綦江区2026年度老旧小区改造项目方案设计招标公告





 



【2026-09-15   36】





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綦江区2026年度老旧小区改造项目方案设计招标公告





1.招标条件

本招标项目 綦江区2026年度老旧小区改造项目 已由 重庆市綦江区发展和改革委员会以 綦发改投〔2026〕46号批准建设，项目业主为 重庆市綦江区住房和城乡建设委员会，建设资金来自 争取上级资金及中央财政补助资金，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆市綦江区住房和城乡建设委员会 。项目已具备招标条件，现对该工程的方案设计进行公开招标，评标办法采用综合评估法。





2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：綦江区

2.2 项目概况与建设规模：项目总改造用地面积约35.9万平方米，市政雨污管网改造约14426米，建筑消防改造面积约42180平方米，建筑本体改造面积约211394.6平方米，单跨超过40米的人行桥梁一座。主要建设内容包括土建工程、安装工程、外立面改造、环境提升、市政雨污管网改造、消防改造，增加社区公共服务用房（包含：社区综合服务大厅，社区图书馆，儿童活动室，老年活动中心，便民议事厅、便民服务室等），补充教育、文化、卫生等设施（包含：多功能便民活动室，社区卫生服务站、志愿者工作站、公共卫生间，社区小广场、具名活动场地、垃圾分类集中投放点等）、停车场及充电桩、飞线治理等。

2.3 本次招标项目设计合同估算金额：约199.15万元

2.4 招标范围：完成本工程方案设计及相关服务，协助招标人及时完成各项审批手续办理等后续服务，招标人按上级行政主管部门的要求对方案设计（含估算）进行的变更并通过相关部门的审查合格。具体为：按照现行法律法规、设计规范及招标人的要求，完成该项目方案设计（含方案调整、投资估算）。专业包括但不限于该项目用地范围内的总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、综合管网、室内装饰、室外环境、桥梁等工程改造设计内容。完成《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016 版）中所包含的本工程的方案设计的所有设计内容，各阶段设计成果须通过招标人认可和政府相关部门审核，且设计内容及深度达到国家及地方相关规定。

2.5 设计服务期限： 30日历天，其中：

    方案设计（含估算） 30日历天；

2.6 标段划分（如有）： / 

2.7 其他： / 





3.政府采购工程











3.投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下I、II资质之一：

I、工程设计综合甲级资质；

II、同时具备下列建筑和市政设计两类资质：

a：投标人应具备下列建筑设计资质之一：①工程设计建筑行业甲级资质；②工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

b：投标人应具备下列市政设计资质之一：①工程设计市政行业甲级资质；②工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质；③工程设计市政行业（桥梁工程）专业甲级资质、（排水工程）专业丙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。





.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：



本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： /  。





4.招标文件的获取



4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（綦江区）下载招标文件、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网完成市场登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网导航栏“”页面中“市场登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（綦江区）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026-09-20 12:00:00前。

4.3招标人应于2026-09-23 18:00:00前在重庆市公共资源交易网（綦江区）发布澄清。







5.投标文件递交的内容



5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-10-09 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。







6.发布公告的媒介



本次招标公告同时在本网站、重庆市公共资源交易监督网和重庆市公共资源交易网（綦江区）发布。[：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]







7.联系方式







招 标 人:

重庆市綦江区住房和城乡建设委员会

代理机构:



重庆恒诚项目管理有限公司







地  址:



綦江区市民服务中心B栋6楼



地  址:



重庆市綦江区中山路微风广场505







邮  编:







邮  编:











项目负责人:



邓老师



项目负责人:



王林







电  话:



15723151021



电  话:



023-48613806







传  真:







传  真:











电子邮箱:







电子邮箱:













开户银行:







开户银行:











账  号:







账  号:











  





监督部门:

重庆市綦江区发展和改革委员会





电  话:

023-48652666









2026年09月15日



綦江区2026老旧小区改造范围划定.pdf [50011020260908001030101].cqzf 綦江区2026年老旧小区改造项目可行性研究报告评估报告.pdf 綦江2026年老旧小区改造项目设计任务书.pdf 招标公告.pdf