云南能投物业服务有限公司F栋5楼卫生间漏水维修项目（二次）的询比公告

根据云南能投物业服务有限公司日新项目工作开展需求，现公开采购云南能投物业服务有限公司F栋5楼卫生间漏水维修项目（二次）服务单位，本次采购以公开询比的方式开展，具体事项如下：

一、项目情况

1.项目名称：云南能投物业服务有限公司F栋5楼卫生间漏水维修项目（二次）

2.项目地点：由采购人指定地点

3.预算金额：项目预算总金额¥35000.00元(含税)，按实际发生金额据实结算。投标人总报价不得高于¥35000.00元，超出本预算限价的报价作无效报价处理。

4.施工期限：20天（含设计、施工工期，含施工准备期及节假日），服务期限届满后，采购人可根据业务实际需要，经采购人考核合格后，采购人有权与成交人延长服务时间，具体延长期限由采购人确定；若采购人不进行延期，服务期限到期后，合同自动终止，且采购人不承担任何违约及赔偿责任。

5.采购需求：

5.1项目概况及总体要求

（1）本项目为卫生间翻新维修工程，服务范围包含全套拆除、改造、施工、复原及场地清理工作，整体施工须严格遵循国家及行业规范标准，确保工程质量达标、无渗漏、无开裂、

无脱落，施工过程安全无事故；

（2）采购人具有督促、监督中标人按时开展维修施工的权利;

（3）中标人应按时入场，按要求开展维修施工工作;

（4）若中标人在服务某阶段时期内违反其服务承诺或本招标文件的要求1次或以上，则视为中标人违约，采购人有权拒绝支付本项目维修施工费用，并解除维修施工合同，且不承担任何违约责任;

（5）投标人须承诺，严格按照本技术需求条款及项目概况明确的内容施工，不得擅自更改施工工艺、材料标准及施工范围，若因自身原因导致施工质量、安全不达标，须承担全部返工、整改及相关损失。

5.2施工服务需求

（1）负责项目卫生间整体翻新维修施工，前期做好成品防护工作，拆除卫生间隔板门、卫生间原有墙地砖、蹲便地台结构及洗手台石材。

（2）墙砖拆除后完成墙面粉补修复，配套安装防臭地漏，每间卫生间设置二次排水，并对卫生间管路开展漏水检测及管路复位修复工作。严格按照国标及行业规范实施防水施工，闭水实验不得低于48h。

（3）完成卫生间蹲便起台陶粒回填作业；地面铺贴400*400规格瓷砖、墙面铺贴400*800规格瓷砖，并做好墙地砖收缝处理。

（4）施工后期完成卫生间隔断门板、洗手台石材及洗手池复位回装，同步完成四楼吊顶恢复施工。

（5）工程竣工后，全面清理施工场地、清运所有建筑垃圾，保障场地整洁。

5.3主材品质要求

投标人须承诺，材料需选用市场综合排名前五的主流品牌产品，材料需具备高效防水、耐老化、抗化学腐蚀、高抗拉性等优良性能，符合现行行业及国家质量标准，确保施工质量达标。

5.4其他要求

（1）供应商需按要求开具增值税专用发票。

（2）整体工程质保期为5年，质保期内提供对应售后保障服务。

（3）施工时间段：工作日：18:30-20:00（下班后）可施工，周末：09:00-12:00，14：00-18:00可连续施工，全程避开业主上班时间，不干扰业主办公。

二、选聘资质及服务要求

1.在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资质或其他组织，能够独立承担民事责任，需提供有效期内营业执照；

2.具有良好的财务能力，经营状况良好，没有处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态；（报价人提供相关承诺书）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（复印件加盖投标人公章）或书面声明（原件加盖投标人公章）

4.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指报价人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；（报价人提供书面声明）

5.报价人在响应文件递交截止时间前未被列入“中国执行信息公开网”（ data-mce-fragment="1">）失信被执行人名单，“信用中国”网站（ data-mce-fragment="1">）重大税收违法失信主体及（ data-mce-fragment="1">）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，投标人存在不良信用记录的，其响应文件将被拒绝。（由采购人在开标后，登录相关网站查询，并将查询结果提交至评审小组）

6.“法定代表人或单位负责人为同一个的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参与本次采购活动投标”及“相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的公司，不得同时参与本次采购活动投标”。（报价人提供相关承诺书）

7.本项目不接受联合体投标。

三、为满足评审程序需要，响应文件需附以下资料

包括但不限于：“第四章 报价文件格式”相关内容

四、报名要求

若有意参加本次报价，请于2026年9月17日17时30分前，以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件），并将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱1157928434@。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交响应文件或参加报价。

五、询价文件提交要求

（一）装订要求：报价文件按照第四条相关要求用A4幅面出版，竖向左侧装订，报价材料正本要求逐页加盖公章。报价文件的正本与副本应编制目录并分别装订成册；报价文件装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则，采购人对于报价文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。正本1份，副本1份，电子版1份（报价文件的word、excel及签字盖章齐全的PDF格式扫描件，采用U盘存储）。

（二）本次报价资料按以上要求装订好后于2026年9月20日9时30分前递交至云南昆明市西山区日新中路广福城写字楼3A层（4楼）云南能投物业服务有限公司。联系人：林老师，联系电话：199 4516 8171。

（三）以上材料统一放至一个信封中密封，并在密封处加盖公章。本次评审以所报密封资料为依据；未密封的报价资料视同无效报价。

（四）如果未能在规定时间提交材料，视为放弃参与本次选聘工作。

附件：询比参与确认函

                             云南能投物业服务有限公司            

                   2026年9月15日