采购项目名称

永兴县公（租）房小区物业管理购买服务项目

品目

C99000000-其他服务

采购单位

永兴县住房保障服务中心

行政区域

湖南省

公告时间

2026年09月15日15:58

评审专家名单

李红英,谢汉宗,秦文,侯海龙,许哲姣,李志雄,朱凡珠,黄丽,夏云磊,刘紫徽,陈继国,李德娥

总中标金额

￥529.521900万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

江莎

项目联系电话

15973513355

采购单位

永兴县住房保障服务中心

采购单位地址

郴州市永兴县便江街道干劲东路88号

采购单位联系方式

黄丽华:13349675003

代理机构名称

国正聚源工程咨询集团有限公司

代理机构地址

郴州市苏仙区曹家坪路碧水源小区B1栋2701室

代理机构联系方式

侯忍怀:15829463002

附件：

附件1

报价明细.xls

附件2

包1-包8+最后报价中小企业声明函.pdf

附件3

包1-包8+最后报价中小企业声明函.pdf

永兴县公（租）房小区物业管理购买服务中标（成交）公告

公告日期：2026年9月15日

永兴县住房保障服务中心的永兴县公（租）房小区物业管理购买服务项目公开招标采购项目于2026年09月08日结束，现将中标（成交）结果公告如下：

一、采购项目名称、编号

采购项目名称：永兴县公（租）房小区物业管理购买服务项目

政府采购计划编号：永财采计[2026]0071号

代理机构名称：国正聚源工程咨询集团有限公司

采购项目编号：1035896-20260817-74

预算金额：5,460,419.00元

采购项目内容与数量：

包号

品目分类

标的名称

简要技术要求

数量

1

C99000000-其他服务

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包1（城南新区B区）

详见招标文件

3

2

C99000000-其他服务

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包2（环城西路(沁园小区）

详见招标文件

3

3

C99000000-其他服务

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包3（城南新区A区）

详见招标文件

3

4

C99000000-其他服务

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包4（工业园二期）

详见招标文件

3

5

C99000000-其他服务

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包5（工业园一期）

详见招标文件

3

6

C99000000-其他服务

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包6（县城内公房）

详见招标文件

3

7

C99000000-其他服务

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包7（龙山路公租房）

详见招标文件

3

8

C99000000-其他服务

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包8（内环路、县正街、司法局隔壁）

详见招标文件

3

二、供应商

邀请供应商的情况

1、供应商产生方式：（√）公告邀请（）供应商库抽取（）采购人、专家推荐

三、供应商投标情况

包名：1：

供应商信息

资格审查结果

符合性审查结果

报价

评标价

评分

推荐排名

湖南宏泰博联物业管理服务有限公司

审核通过

审核通过

1,584,000.00

1,584,000.00

91.95

1

郴州泽森环境管理有限公司

审核通过

审核通过

1,578,000.00

1,578,000.00

91.54

2

郴州恒裕物业服务有限公司

审核通过

审核通过

1,532,055.51

1,532,055.51

88.25

3

湖南天和保安服务有限公司

审核通过

审核通过

1,449,999.00

1,449,999.00

88.24

郴州市中才人力资料服务有限公司

审核不通过

审核不通过

郴州竭诚物业有限公司

审核通过

审核通过

1,620,000.00

1,620,000.00

87.7

永兴县长江物业服务有限公司

审核通过

审核通过

1,644,148.44

1,644,148.44

86

永兴县金诚吉祥物业服务有限公司

审核通过

审核通过

1,550,648.01

1,550,648.01

76.3

郴州兴琦物业服务有限公司

审核通过

审核通过

1,589,626.59

1,589,626.59

76.28

郴州萧湘环境科技有限公司

审核通过

审核通过

1,646,520.00

1,646,520.00

78.69

包名：2：

供应商信息

资格审查结果

符合性审查结果

报价

评标价

评分

推荐排名

郴州泽森环境管理有限公司

审核通过

审核通过

1,089,000.00

1,089,000.00

94.12

1

湖南宏泰博联物业管理服务有限公司

审核通过

审核通过

1,106,640.00

1,106,640.00

92.96

2

郴州竭诚物业有限公司

审核通过

审核通过

1,104,000.00

1,104,000.00

89.53

3

郴州恒裕物业服务有限公司

审核不通过

审核不通过

郴州萧湘环境科技有限公司

审核通过

审核通过

1,117,200.00

1,117,200.00

80.34

郴州市中才人力资料服务有限公司

审核不通过

审核不通过

郴州市亿阳物业服务有限公司

审核通过

审核通过

1,129,890.00

1,129,890.00

89.44

永兴县长江物业服务有限公司

审核通过

审核通过

1,127,523.60

1,127,526.60

87.32

永兴县金诚吉祥物业服务有限公司

审核通过

审核不通过

郴州兴琦物业服务有限公司

审核通过

审核通过

1,093,558.65

1,093,558.65

77.72

永兴县兴业物业服务有限责任公司

审核通过

审核通过

1,125,648.87

1,125,648.87

82.11

郴州市佳美物业服务有限公司

审核通过

审核通过

1,129,800.00

1,129,800.00

88.12

永兴县鑫旺物业有限公司

审核通过

审核通过

1,075,824.00

1,075,824.00

88.48

永兴县金祥物业服务有限公司

审核通过

审核通过

1,122,864.00

1,122,864.00

81.68

包名：3：

供应商信息

资格审查结果

符合性审查结果

报价

评标价

评分

推荐排名

郴州市亿阳物业服务有限公司

审核通过

审核通过

826,800.00

826,800.00

89.7

1

湖南宏泰博联物业管理服务有限公司

审核通过

审核通过

802,800.00

802,800.00

93.39

2

郴州泽森环境管理有限公司

审核通过

审核通过

794,880.00

794,880.00

92.51

3

郴州恒裕物业服务有限公司

审核不通过

审核不通过

郴州鸿发物业管理服务有限公司

审核通过

审核通过

827,531.64

827,531.64

87.53

郴州萧湘环境科技有限公司

审核通过

审核通过

802,800.00

802,800.00

80.95

郴州市中才人力资料服务有限公司

审核不通过

审核不通过

郴州竭诚物业有限公司

审核通过

审核通过

798,000.00

798,000.00

89.67

郴州明诚物业服务有限公司

审核通过

审核通过

788,100.00

788,100.00

83.36

永兴红山茶物业服务有限公司

审核通过

审核通过

820,120.86

820,120.86

79.34

永兴县长江物业服务有限公司

审核通过

审核通过

827,118.00

827,118.00

87.66

郴州兴琦物业服务有限公司

审核通过

审核通过

798,126.87

798,126.87

77.79

永兴县兴业物业服务有限责任公司

审核通过

审核通过

821,220.84

821,220.84

82.19

永兴县鑫旺物业有限公司

审核通过

审核通过

794,898.00

794,898.00

88.91

永兴县金祥物业服务有限公司

审核通过

审核通过

820,800.00

820,800.00

82.32

包名：4：

供应商信息

资格审查结果

符合性审查结果

报价

评标价

评分

推荐排名

永兴红山茶物业服务有限公司

审核通过

审核通过

591,000.00

591,000.00

94

1

郴州竭诚物业有限公司

审核通过

审核通过

615,000.00

615,000.00

92.14

2

郴州悦福建筑工程管理有限公司

审核通过

审核通过

601,020.00

601,020.00

92.11

3

湖南宏泰博联物业管理服务有限公司

审核通过

审核通过

619,500.00

619,500.00

91.4

郴州恒裕物业服务有限公司

审核不通过

审核不通过

郴州鸿发物业管理服务有限公司

审核通过

审核通过

616,767.48

616,767.48

90.64

郴州萧湘环境科技有限公司

审核通过

审核通过

623,280.00

623,280.00

81.48

郴州市中才人力资料服务有限公司

审核不通过

审核不通过

郴州明诚物业服务有限公司

审核通过

审核通过

614,683.38

614,683.38

91.19

郴州市亿阳物业服务有限公司

审核通过

审核通过

621,804.00

621,804.00

90.61

永兴县长江物业服务有限公司

审核通过

审核通过

620,847.00

620,847.00

91.96

永兴县金诚吉祥物业服务有限公司

审核通过

审核通过

592,499.22

592,499.22

89.75

郴州兴琦物业服务有限公司

审核通过

审核通过

611,956.29

611,956.29

77.36

永兴县金祥物业服务有限公司

审核通过

审核通过

593,040.00

593,040.00

89.97

永兴县磊鑫物业管理有限公司

审核通过

审核通过

593,400.00

593,400.00

84.08

包名：5：

供应商信息

资格审查结果

符合性审查结果

报价

评标价

评分

推荐排名

郴州市佳美物业服务有限公司

审核通过

审核通过

381,780.00

381,780.00

95.69

1

永兴县诚信物业服务有限公司

审核通过

审核通过

375,000.00

375,000.00

93.4

2

郴州悦福建筑工程管理有限公司

审核通过

审核通过

378,000.00

378,000.00

92.65

3

湖南天和保安服务有限公司

审核通过

审核通过

384,999.00

384,999.00

92.17

郴州恒裕物业服务有限公司

审核不通过

审核不通过

郴州鸿发物业管理服务有限公司

审核通过

审核通过

380,849.04

380,849.04

90.94

郴州萧湘环境科技有限公司

审核通过

审核通过

374,400.00

374,400.00

82.19

郴州市中才人力资料服务有限公司

审核不通过

审核不通过

郴州明诚物业服务有限公司

审核通过

审核通过

376,775.91

376,775.91

91.63

永兴红山茶物业服务有限公司

审核通过

审核通过

377,365.95

377,365.95

88.24

永兴县磊鑫物业管理有限公司

审核通过

审核通过

366,000.00

366,000.00

84.04

包名：6：

供应商信息

资格审查结果

符合性审查结果

报价

评标价

评分

推荐排名

永兴县鑫旺物业有限公司

审核通过

审核通过

317,439.00

317,439.00

95.18

1

永兴县诚信物业服务有限公司

审核通过

审核通过

311,400.00

311,400.00

94.12

2

郴州悦福建筑工程管理有限公司

审核通过

审核通过

313,740.00

313,740.00

93.13

3

郴州恒裕物业服务有限公司

审核不通过

审核不通过

郴州鸿发物业管理服务有限公司

审核通过

审核通过

317,088.36

317,088.36

91.24

郴州萧湘环境科技有限公司

审核通过

审核通过

313,200.00

313,200.00

82.77

郴州市中才人力资料服务有限公司

审核不通过

审核不通过

包名：7：

供应商信息

资格审查结果

符合性审查结果

报价

评标价

评分

推荐排名

永兴县诚信物业服务有限公司

审核通过

审核通过

264,000.00

264,000.00

91.24

1

郴州市亿阳物业服务有限公司

审核通过

审核通过

272,796.00

272,796.00

94.32

2

湖南天和保安服务有限公司

审核通过

审核通过

270,000.00

270,000.00

90.44

3

郴州恒裕物业服务有限公司

审核不通过

审核不通过

郴州萧湘环境科技有限公司

审核通过

审核通过

273,444.00

273,444.00

77.51

郴州市中才人力资料服务有限公司

审核不通过

审核不通过

郴州悦福建筑工程管理有限公司

审核不通过

审核不通过

包名：8：

供应商信息

资格审查结果

符合性审查结果

报价

评标价

评分

推荐排名

郴州悦福建筑工程管理有限公司

审核通过

审核通过

241,200.00

241,200.00

90.84

1

郴州市佳美物业服务有限公司

审核通过

审核通过

244,500.00

244,500.00

90.34

2

永兴县诚信物业服务有限公司

审核通过

审核通过

236,400.00

236,400.00

90.04

3

郴州市中才人力资料服务有限公司

审核不通过

审核不通过

郴州恒裕物业服务有限公司

审核不通过

审核不通过

郴州萧湘环境科技有限公司

审核通过

审核通过

246,621.00

246,621.00

75.25

四、中标（成交）供应商及主要标的信息

包号

供货明细

1

中标供应商

湖南宏泰博联物业管理服务有限公司

成交金额

1,584,000.00

联系方式

联系人：熊亚香

电话：0735-2151366

地址：湖南省郴州市北湖区燕泉街道香雪大道香雪苑四区临街门面1栋130、209、210、304

企业类型

小微企业

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包1（城南新区B区）

详见招标文件

详见招标文件

三年，合同一年一签

详见招标文件

2

中标供应商

郴州泽森环境管理有限公司

成交金额

1,089,000.00

联系方式

联系人：何艳敏

电话：/

地址：湖南省郴州市北湖区增福街道增湖村四组103号（万华路甲亢医院对面）

企业类型

小微企业

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包2（环城西路(沁园小区）

详见招标文件

详见招标文件

三年，合同一年一签

详见招标文件

3

中标供应商

郴州市亿阳物业服务有限公司

成交金额

826,800.00

联系方式

联系人：雷嗣洋

电话：18673502776

地址：湖南省郴州市北湖区桂门路桂门园小区1栋负1楼

企业类型

小微企业

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包3（城南新区A区）

详见招标文件

详见招标文件

三年，合同一年一签

详见招标文件

4

中标供应商

永兴红山茶物业服务有限公司

成交金额

591,000.00

联系方式

联系人：谢家化

电话：15197555933

地址：湖南省郴州市永兴县

企业类型

小微企业

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包4（工业园二期）

详见招标文件

详见招标文件

三年，一年一签

详见招标文件

5

中标供应商

郴州市佳美物业服务有限公司

成交金额

381,780.00

联系方式

联系人：李日明

电话：17375137099

地址：郴州市爱莲路79号二栋210号

企业类型

小微企业

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包5（工业园一期）

详见招标文件

详见招标文件

三年，合同一年一签

详见招标文件

6

中标供应商

永兴县鑫旺物业有限公司

成交金额

317,439.00

联系方式

联系人：许小野

电话：17373593831

地址：湖南省郴州市永兴县便江街道大桥北路512号城北大市场A05号门面

企业类型

小微企业

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包6（县城内公房）

详见招标文件

详见招标文件

三年，合同一年一签

详见招标文件

7

中标供应商

永兴县诚信物业服务有限公司

成交金额

264,000.00

联系方式

联系人：许孔文

电话：17773509652

地址：湖南省郴州市永兴县便江街道园丁路廉租房5-6号门面

企业类型

小微企业

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包7（龙山路公租房）

详见招标文件

详见招标文件

三年，合同一年一签

详见招标文件

8

中标供应商

郴州悦福建筑工程管理有限公司

成交金额

241,200.00

联系方式

联系人：朱继华

电话：13787771217

地址：湖南省郴州市永兴县便江街道惠民路沙子江安置小区C区第C-18栋501室

企业类型

小微企业

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包8（内环路、县正街、司法局隔壁）

详见招标文件

详见招标文件

三年，合同一年一签

详见招标文件

代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费

收费标准：按照招标代理机构比选所投标报价

代理服务费总金额：39200元

五、评审小组成员名单

评审小组职务

姓名

产生方式

参与过程

备注

组员（包4.包5.包6）

李红英

随机抽取

全过程

组员（包7.包8）

谢汉宗

随机抽取

全过程

组员（包7.包8）

秦文

随机抽取

全过程

组长（包4.包5.包6）

侯海龙

随机抽取

全过程

组长（包7.包8）

许哲姣

随机抽取

全过程

包3组长（包1.包2.包3）

李志雄

随机抽取

全过程

组员（包7.包8）

朱凡珠

随机抽取

全过程

组员（包4.包5.包6）

黄丽

随机抽取

全过程

组员（包4.包5.包6）

夏云磊

随机抽取

全过程

包1组长（包1.包2.包3）

刘紫徽

随机抽取

全过程

组员（包1.包2.包3）

陈继国

随机抽取

全过程

包2组长（包1.包2.包3）

李德娥

随机抽取

全过程

采购人代表

陈思（包7.包8）

自行选定

全过程

采购人代表

张弦（包4.包5.包6）

自行选定

全过程

采购人代表

廖海花（包1.包2.包3）

自行选定

全过程

注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。

六、质疑

参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、采购项目联系人姓名和电话

1、采购项目

联系人姓名：江莎

电话：15973513355

2、采购人

名称：永兴县住房保障服务中心

地址：郴州市永兴县便江街道干劲东路88号

联系人：黄丽华

电话：13349675003

邮编：423300

电子邮箱：/

3、采购代理机构

名称：国正聚源工程咨询集团有限公司

地址：郴州市苏仙区曹家坪路碧水源小区B1栋2701室

联系人：席兰、江莎、谷丽平

电话：0735-2898607、15973513355

邮编：423000

电子邮箱：/