采购公告

一、项目基本情况

（一）项目编号：XDZY-YYCG-【询比】2613

（二）项目名称：南宁区域公司2026年第三方维修工程框架协议采购

（三）预算金额：380万元

（四）最高限价：含税价3794483.61元，税率9%

（五）采购需求:南宁区域公司所属项目住宅及配套设施维修工程，项目包含吉祥·凤景湾、北投时代二期、北投时代峯范、北投溪境、北投溪境雅叙、北投东境、五象智慧健康城、北投印象、北投隐山、北投上境、北投云朗以及后续新增项目。采购内容包含但不限于土建、外墙及屋面、水电安装、装修等工程的维修工作以及交付前的小规模抢工工作。根据投标供应商数量选定1-3家入围。

（六）框架协议的期限：自签订框架协议之日起1年。

（七）采购类型和方式：封闭式框架协议采购

（八）适用本框架协议的采购单位：广西北投兴东置业有限公司、广西北投旭东置业有限公司、广西北投锦城地产置业有限公司、广西北投华城地产置业有限公司、广西北投润城地产置业有限公司、广西北投兴茂置业有限公司、广西北投兴盛置业有限公司、广西北投兴邦置业有限公司、广西北投产城投资集团有限公司（吉祥凤景湾项目、五象智慧健康城项目）。

二、供应商的资格条件：

（一）供应商满足如下要求：

1．在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。

2．具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，具备有效的安全生产许可证。

3．拟派项目经理具备建筑工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格，具备工程系列的建筑工程类相关专业中级及以上职称。

4.业绩要求：要求2023年9月1日至递交响应截止时间止，承接过1个合同金额为310万元（含）以上的土建工程或总承包工程的业绩。（提供合同协议书或中标通知书等能体现项目金额、规模、时间、盖章等关键页面的扫描件）。

（二）供应商不得存在下列情形之一：

1.供应商在“信用中国”网站（

2.供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。

3.被广西北投产城投资集团有限公司列入黑名单且正在处置期的，或履约评价不合格的供应商。

（三）本项目不接受 联合体投标。

三、报名及获取采购文件

（一）报名时间：自公告发布之日起至2026年9月17日18时00分（北京时间）。

（二）报名及采购文件领取方式：登录广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（网址

（三）采购文件领取：报名经审核通过后，在左侧菜单栏点击【】→【我参与的项目】，在项目信息列表，点击【参与项目】，按系统流程进行下载。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1、提交响应文件截止时间和开标时间：2026年9月18日09时00分（北京时间）

2、响应文件提交地点：

（1）响应文件提交方式：本项目为全流程电子化项目，通过“广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台”（网址

（2）未进行网上注册并办理数字证书（CA认证）的供应商将无法参与本项目采购活动，潜在供应商应当在响应截止时间前，完成电子交易平台上的CA数字证书办理及响应文件的提交。完成CA数字证书办理预计7日左右，供应商只需办理其中一家CA数字证书及签章，建议各供应商抓紧时间办理。（3）为确保网上操作合法、有效和安全，请供应商确保在电子响应过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管CA数字证书并使用有效的CA数字证书参与整个采购活动。CA数字证书服务热线：400-112-3838。

注：供应商应当在首次响应文件提交截止时间前完成电子响应文件的上传、递交，响应文件提交截止时间前可以补充、修改或者撤回响应文件。补充或者修改响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传、递交。响应截止时间前未完成上传、递交的，视为撤回响应文件。响应文件提交截止时间以后上传递交的响应文件的，“广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台”平台将予以拒收。

3、开标地点：本次招标在“广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台”电子开标大厅开标。

五、响应费用情况

1.平台服务费：

（1）由参与项目的响应人向平台运营商支付，由响应人选择按次或按年缴费（二选一）：按400元/次（含所有标段）或按3000元/年，不重叠收费；费用在线支付，售后不退。

（2）控制(预算）价10万元（不含）以下的项目不收取本项费用；

（3）投标人（供应商）是北投集团内部单位的不收取本项费用；

（4）重新采购项目，且投标人（供应商）为同一家的仅收取该投标人（供应商）一次本项费用；

（5）直接采购项目不收取本项费用。

2.成交（中标）服务费：

（1）由成交（中标）人向平台运营商支付，费用标准：以项目包（标段）成交（中标）价为基数，按下列收费标准计收成交（中标）服务费：

（2）成交（中标）价在10万元（不含）以下的项目不收取本项费用；

（3）成交（中标）价在10万元（含）以上500万元（含）以下项目

成交（中标）价	收费费率	备注
10万元	500元	服务费按差额定率累加计算，即：服务费=∑[各档次成交（中标）价*收费费率]。
10万元-100万元（含）	1‰
100万元-500万元（含	0.6‰

（3）成交（中标）价在500万元（不含）以上的项目，按4500元/宗收取；

（4）单价类等无固定成交（中标）总价的项目（确实无法计算总价的)，按1000元/宗收取；

（5）招募入围、框架类项目，向每家成交（中标）方收取400元；

（6）供应商（供应商）是北投集团内部单位的不收取本项费用；

（7）直接采购项目不收取本项费用。

六、其他补充事宜

1.响应保证金：本项目不收取响应保证金

2.其他注意事项：

（1）本项目通过广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台实行电子投标，供应商应按照本项目公开采购文件和广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台的要求，通过“广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台”编制、并提交电子响应文件。供应商在使用广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台参与响应过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台技术支持热线咨询，联系方式：0771-3135863。

（2）参与电子标的供应商必须为广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台的正式供应商且申领CA证书，各供应商应在开标前及时完成平台注册、CA证书申领、CA证书绑定、下载投标客户端，熟悉并掌握广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台电子标系统操作。

（3）电子标项目不要求参与响应的供应商到现场，但供应商应派法定代表人或委托代理人准时在线出席电子开评标会议，随时关注开评标进度，如在开评标过程中有电子询标，应在规定的时间内对电子询标函进行澄清回复。

（4）因未注册平台供应商、未办理CA数字证书、CA证书故障、操作不当等原因造成无法响应或响应失败等后果由供应商自行承担。

（5）响应文件网上提交截止后，广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（电子标系统）自动提取所有响应文件。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广西北投兴东置业有限公司

地址：南宁市青秀区枫林路吉祥凤景湾1号楼商铺三楼318办公室

项目联系人：梁工

联系电话：0771-5717393

2.监督管理部门信息

监督部门：广西北投产城投资集团有限公司采购工作领导小组办公室

监督电话：0771-8095951（非业务咨询电话）

广西北投兴东置业有限公司

2026年9月14日