采购项目名称

曲靖市住房和城乡建设局2025--2027年机关办公楼物业管理

品目

采购单位

曲靖市住房和城乡建设局

行政区域

曲靖市

公告时间

2026年09月14日 17:08

评审专家名单

万云峰，冯厚琼，陈双龙，徐兴盛，王云方

总中标金额

￥89.860000 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

胡锦

项目联系电话

18288845989

采购单位

曲靖市住房和城乡建设局

采购单位地址

曲靖市住房和城乡建设局兴源路6号

采购单位联系方式

3328568

代理机构名称

曲靖市公共资源交易中心

代理机构地址

云南省曲靖市麒麟区沿江南路383号

代理机构联系方式

0874-3283266

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中标结果公告

一、项目编号:QJZC2025-G3-00690-QJSG-0046

二、项目名称：曲靖市住房和城乡建设局2025--2027年机关办公楼物业管理

三、中标信息

标段名称：1

供应商名称：曲靖市建宇物业管理有限责任公司

供应商地址：曲靖市麒麟区兴源路6号市住建局三楼

中标金额(万元)：89.86

评标方式：综合评分法

评审总得分：90

评审报价(万元)：89.86

四、主要标的信息

服务类

标段名称：1

名称：2026年物业管理费

服务范围：一、物业面积物业服务面积20246.56。其中，办公室面积6204.48，会议室面积1041.65，自助餐厅面积450，电梯房、配电室、储物间168.36，走道、楼梯、卫生间、门厅等公共区域面积2709.27，地下车库面积5947.2、绿化面积1555.19、外围硬化面积2170.41。二、服务内容1.安保秩序维护：24小时门岗值班、门岗登记措施，机关办公楼室内防火、防盗、防爆炸、防破坏，治安秩序维护，确保办公楼内部及外部工作、生活正常有序；巡逻、巡查办公楼内部及外部秩序、安全工作、消防安全工作、反恐防暴工作、监控室业务及妥当安置上访人员来访等工作。预防和协助公安机关制止各类犯罪活动，保障甲方生命和财产不受侵犯。办公楼内部、外部车辆停放管理：统一区域停放车辆消防通道无堵塞、车辆停放区域的安全工作、保洁清洁等。2.保洁清洁：机关办公楼内公共区域（含各楼层大厅、公共露台、公共卫生间、电梯轿厢、会议室、地下停车场、公共走道及墙面、楼梯及栏杆等）及相关设施的清洁卫生及消毒，室外硬化的路面、过道及场地等设施的清洁卫生及消毒。3.公共设施设备维护维修：房屋主体结构、外墙面、公共屋面、电梯、机电设备、消防设施、强、弱电间、公用照明、公共通道门厅、楼梯间、上、下主水管、管理区域内道路、室外照明、沟渠池井、停车场、消防设施及排水管网、公用标志设施及其他公共设施巡查、维护维修等。4.绿化养护：机关办公楼办公区域内的绿植养护，室外树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、修补、施肥、病虫及杂草防治。5.会议保障：做好机关办公区内的会议室的设施设备维护等保障工作。6.餐饮服务：为机关职工食堂提供食品加工、用餐等服务。7.传达收发服务：报刊和邮件收发（包裹管理），确保及时发放局领导和机关各科室。代收代缴水电费，桶装饮用水配送等。三、服务人员要求本项目要求配置服务人员26人。

服务要求：

服务时间：1年

服务标准：

五、评审专家（单一采购人员）名单：

万云峰，冯厚琼，陈双龙，徐兴盛，王云方

六、代理服务收费标准及金额：

收费标准：2026年物业管理费用总计344000元

金额：34.4万元

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：曲靖市住房和城乡建设局

地址：曲靖市住房和城乡建设局兴源路6号

联系方式：3328568

2.采购代理机构信息

名 称：曲靖市公共资源交易中心

地址：云南省曲靖市麒麟区沿江南路383号

联系方式：0874-3283266

3.项目联系方式

项目联系人：胡锦

电话：18288845989