一、招标条件

本招标项目玉溪美佳华商业广场分布式屋顶光伏电站投资回购项目已确定实施，项目业主为玉溪平佳商业管理有限公司。该项目现已具备招标条件，玉溪平佳商业管理有限公司委托云南锦合工程管理服务有限公司对本项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：玉溪美佳华商业广场分布式屋顶光伏电站投资回购项目

2、建设地点：玉溪美佳华商业广场的商场及停车场混凝土屋顶（面），商场屋顶可用面积约1000㎡、停车场屋顶可用面积约853㎡（停车场4楼原停车区域部分需保留停车功能），具体以实际可用面积为准。

3、招标范围：

（1）玉溪美佳华商业广场分布式屋顶光伏电站项目采用投资﹣回购模式，由中标人全额投资建设屋顶光伏电站，包含屋面荷载检测、结构加固（如需）、项目备案、方案设计、设备采购、土建支架、电气安装、防雷消防、并网验收、全周期运维、项目保险、相关税费及全部配套工程建设等所有费用。项目预估投资金额约150-200万元，以实际投入金额为准。

（2）系统装机规模由中标人自行设计（要求应装尽装，装机容量不低于500KWP)，要求根据招标人实际情况合理配置，避免发生弃光的现象。由中标人负责光伏发电系统的设计、投资、建设、运营和维护，光伏发电系统发出的电力优先供给招标人使用（招标人年度预估使用电量78万千瓦时），电费用于抵扣中标人的建设投资。中标人负责办理项目的所有报批手续（包括通过政府批复、项目立项报批、核准、电力系统同意接入、环评安评、职业健康评价、能评、并网、航空、网络安全防护、无功补偿等）直至并网发电，负责项目及相关配套设施的设计（含引进技术及设备在内的所有工程的设计）、光伏组件及配套电气设备采购（制造）、建设，完成功能考核、缺陷修复直至竣工验收合格等。

（3）本项目最高合作期限为5年；光伏电站按以下方式进行移交：

①合作期满，若电费结算总额未覆盖中标人建设投资总额（即招标人累计支付的电费金额＜按合同规定计算出的项目建设投资总额），招标人向中标人支付剩余投资差额，支付完成后，光伏电站全部资产无偿移交招标人。

②合作期限未满，但电费结算总额已覆盖中标人建设投资总额（即招标人累计支付的电费金额≥按合同规定计算出的项目建设投资总额），中标人也需将光伏电站全部资产无偿移交招标人，不得以“未包含资金成本、利润、运维费用”为由拒绝移交。

备注：项目全部光伏组件、逆变器、电缆、支架、配电设备等所有固定资产须无偿、完整移交给招标人，资产所有权归招标人所有。移交资产不能含有债务、罚款、财务纠纷等任何权利瑕疵，移交前后的债务、罚款、财务纠纷等均由中标人承担。

4、建设工期：45日历天。

备注：中标人须在建设工期内完成本项目的全部施工、调试、电网验收工作，并实现项目正式并网发电。

5、质量要求：保证项目所需资金及时到位，保证项目顺利、稳步推进；达到现行新能源项目验收规范合格标准。

三、投标人资格要求

1、投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照。

2、财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态，提供近三年（2023年-2025年）经审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）和审计报告；成立不足三年的按成立后的提供，成立不满一年的提供基本开户银行出具的资信证明文件或资金证明文件或存款证明等证明材料。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，须配备光伏发电领域的专职技术人员（投标人自拟格式承诺或提供相关证明材料）。

4、2023年1月1日至今，没有处于禁止在云南省内申请建设光伏发电项目处罚期内（提供承诺书，格式自拟）。

5、投标人未被列入“信用中国”网站（ style=";font-family:宋体;height:178%;letter-spacing:0;font-size:16px">失信被执行人记录、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信名单和“”政府采购严重违法失信行为记录名单（提供承诺书，格式自拟）。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下项目投标，否则，相关投标均无效（提供承诺书，格式自拟）。

7、本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方式及方法

资格审查方式：资格后审。

五、获取招标文件

时间：2026年9月14日至2026年9月20日。

获取招标文件时需提交以下资料：

（1）营业执照副本。

（2）法定代表人身份证明书及法人身份证（法定代表人办理报名的提供此项）；或法定代表人身份证明书、法人授权委托书及授权代理人身份证（授权代理人办理报名的提供此项）。

投标人请于2026年9月14日至2026年9月20日，每日上午8:30～12:00，下午2:30～5:30将上述资料扫描件（需加盖公章）以电子邮件方式发送至云南锦合工程管理服务有限公司邮箱：630075953@，并及时通知招标代理机构查收，联系方式：15368774030；

招标代理机构对投标人资料核实无误后，投标人填报“报名登记表（格式详见附件）”及缴纳资料费（售价：￥1000元/份，售后不退）后，报名成功。

六、投标文件递交时间、开标时间（递交截止时间）和地点

递交时间：2026年10月8日14:30～15:00；

开标时间：2026年10月8日15:00；

地点：云南锦合工程管理服务有限公司（玉溪市高新区秀山路18号咏和小区二单元3楼）。

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、招标公告发布的媒介

本公告同时在（ style=";font-family:宋体;height:178%;font-size:16px;background:rgb(255,255,255)">）、玉溪市人民政府网上发布，招标人及招标代理机构对其他网站发布的公告内容不承担任何责任。

九、联系方式

招标人：玉溪平佳商业管理有限公司

地址：玉溪市东风中路1号玉溪美佳华商业广场

联系人：罗老师13529691141

招标代理机构：云南锦合工程管理服务有限公司

地址：玉溪市高新区秀山路18号咏和小区二单元3楼

联系人：张艳婷、白超15368774030、18187719030

邮箱：630075953@

日期：2026年9月14日

附件：

报名登记表