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一、招标条件

江南楚韵度假区已由宜昌市点军区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2511-420504-04-01-150081）完成备案，资金为企业自筹。招标人为宜昌江南文旅康养有限公司，招标代理机构为湖北恒晟工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，宜昌江南文旅康养有限公司作为招标人，现拟对该项目室外景观工程设计建设采用公开招标方式选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：江南楚韵度假区项目，项目地点位于宜昌市点军区土城乡，本次设计内容主要为室外景观设计：景观设计以温泉酒店外围土城河右岸景观提升及温泉酒店景观设计为核心内容，土城河岸景观提升范围涵盖河道右岸宽度约30-40米，长度约300米的滨水景观带;温泉酒店及滨水景观带配套工程项目景观设计面积约34583平方米。

2、招标范围：完成项目设计任务书范围内的方案设计(配合建设单位在政府职能部门进行方案汇报、沟通及修改工作)、初步设计(含设计概算)、施工图设计，以及建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督及后期服务等。

3、服务期限：本项目分区域实施，自招标人下达本区域设计任务书起10工作日内提交经建设单位确认的该区域方案设计(含估算)文件，方案设计确认后20工作日内提交该区域初步设计(含概算)文件，初步设计确认后25工作日内提交该区域施工图设计，专业工程设计文件根据招标人时间要求分阶段提交，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。

4、质量目标：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求。各阶段成果文件满足招标人的采购要求且满足相关专业机构审查（如有）要求。

三、投标人资格要求

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下：

1、投标人须具备有效的营业执照或事业单位法人证书，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照或事业单位法人证书原件扫描件）

2、投标人具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或工程设计风景园林工程设计专项甲级资质。（上传资质证书原件扫描件）

3、投标人拟派本项目的项目负责人（设计负责人）具有风景园林类专业中级及以上职称证书，且为本单位在职人员。（上传证书原件彩色扫描件及2026年5月以来任意连续3个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件彩色扫描件（需加盖人社部门公章）或带人社部门电子章的参保单位缴费信息证明扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件）

4、投标人在“信用中国”网站（ 电话:0717-6226560

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