1、招标条件

河南兴达工程咨询有限公司受河南新发展楷林实业有限公司委托（投资项目统一代码：2018-410154-70-03-056876），就新发展楷林智慧广场二期（住宅部分）1#、3#楼实体展示区精装修工程设计及施工以公开招标方式进行招标。建设资金来自企业自筹。本项目已具备招标条件，欢迎有兴趣的潜在投标人前来参与。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：新发展楷林智慧广场二期（住宅部分）项目1#、3#楼实体展示区精装修工程设计及施工

2.2项目地点：河南省郑州市郑东新区莲湖路北、博学路西。

2.3项目概况：用地总面积60393.26㎡，总建筑面积约48万㎡，其中住宅部分地上建筑面积约12万㎡。

2.4预估投资金额：900万元。

2.5招标范围：新发展楷林智慧广场二期（住宅部分）项目1#、3#楼实体展示区精装修工程设计及施工，具体包括：（1）工程设计范围：基于工程招标图纸完成本项目所有精装修工程（具体详见工程施工范围）的图纸深化设计、优化设计、施工图设计。（2）工程承包范围：①1#楼：西单元地上首层及地下大堂、4层165南厅样板间、4层电梯厅精装修工程，西单元1~3层楼梯间地面贴砖，1-5层楼梯间栏杆；②3#楼：东单元地上首层及地下大堂、4层195南厅样板间、4层230全景舱样板间、4层电梯厅、架空层精装修工程，架空层通会所楼梯间、东单元1~3层楼梯间地面贴砖，1-5层楼梯间栏杆；③1#、3#楼：电梯轿厢装修，1#楼西单元1部，3#楼东单元1部，会所1部。

2.6工期要求：67日历天（该工期包括图纸深化设计、优化设计及施工图设计），自监理单位下发开工通知之日起，至本工程全部施工完成、竣工验收合格之日止。

2.7质量标准：

设计：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求。

施工：工程质量符合国家现行规范和标准，本工程质量确保各分部、分项工程质量一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格。

2.8安全目标：不发生安全事故。

2.9质保期：质保期2年，但防水防渗工程为5年，自本工程竣工验收合格、项目竣工备案完成且项目集中交付之日起开始计算

2.10标段划分：共一个标段。

3、投标人资格要求

3.1营业执照要求：投标人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；

3.2资质要求：投标人具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。投标人需同时具有工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；

3.3人员要求：

拟派项目负责人（项目经理）要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格证书【不含临时执业证书，在投标单位注册】，取得安全生产考核合格证书（B证，在有效期内），2023年1月1日以来完成过至少1项住宅项目展示区（售楼部、会所、架空层、公区）精装修工程合同金额大于等于150万元类似工程（须提供合同或协议书关键页），或至少1项住宅项目样板间合同金额大于等于40万元类似工程（须提供合同或协议书关键页）；可与企业业绩重复使用；与投标人签订劳动合同并缴纳了社会保险，提供2026年01月份以来任意一个月养老保险证明（以当地社保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准），且没有在建项目（出具无在建工程承诺函）；

3.4业绩要求：

3.4.1企业业绩要求：自2023年1月1日以来承接过至少1项住宅项目展示区（售楼部、会所、架空层、公区）精装修工程合同金额大于等于150万元类似工程（须提供合同或协议书关键页），或至少1项住宅项目样板间合同金额大于等于40万元类似工程（须提供合同或协议书关键页）；

3.5财务要求：没有被接管、冻结、破产状态，提供经审计的2023年度、2024年度、2025年度财务报告（企业成立不足三年的可自成立年度开始提供，成立时间不足一年的可提供银行资信证明）；

3.6信誉要求：

（1）没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约等问题（投标人提供加盖公章的承诺书）；

（2）投标人通过“信用中国”网站（ 2026年9月20日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 9：00分至12：00 分，下午14：30 分至17：30 时(北京时间，下同)，在河南兴达工程咨询有限公司代理部（郑州市电厂路与泾河路交叉口向西100米路南）领取招标文件。

4.2领取招标文件携带资料如下：

①企业法定代表人授权委托书及委托代理人的有效身份证原件。

②企业法人业执照副本复印件。

4.3招标文件每套售价0元，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标截止时间及开标时间：2026年10月16日9时30分（北京时间）。

5.2开标地点：河南兴达工程咨询有限公司会议室（河南省大学科技园东区15F西座（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、《》《》《{本网站》媒介上发布。

7、联系方式

招 标 人：河南新发展楷林实业有限公司

联系地址：新发展楷林广场项目5号楼3层

联系人：张先生

电 话：13523009401

电子邮件：zhangbing@

招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司

联系地址：河南省国家大学科技园（东区）15F郑州市电厂路泾河路向西200米路南西栋

联系人：郑蒙蒙、宋丹丹、李昆录、刘恒

联系电话：0371-68982007

电子邮箱：hnxdgs2007@

2026年9月14日