标的名称：宁波市档案馆物业管理服务项目
数量/单位：1项
预算金额（元）：1510000.00

采购目录：C21040000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：1、保安服务； 2、保洁服务； 3、应急保障服务； 4、电梯、水、电、监控、消防、暖通、防盗等的日常维护保养； 5、绿化养护和管理； 6、会议、礼仪服务； 7、报刊杂志、信件分发工作； 8、高配电气管理服务； 9、大楼外墙清洗服务； 10、其他服务。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：（1）秩序维护工作（2）监控中心值班工作（3）保洁服务（4）设备设施维保工作（5）绿化养护工作（6）报刊杂志、信件分发工作（7）展览、会议和重大活动的服务工作；接受委托方对物业管理服务情况的考评与监督，考评结果在60分以下（考评办法另定），群众满意率在90%以下，投诉（问题反映）处理率在98%以下的，委托方可单方中止合同，由此造成的损失由物业管理方承担；；做好行政管理和安全保卫工作，服从调度，听从指挥，虚心吸取意见建议，并在具体工作中加以改正和提高。爱护公物，保护设备设施，因中标方员工不慎造成财产损失的，要按价赔偿。；本次招标委托方委托中标单位服务管理期限为叁年（2027年1月1日―2029年12月31日），服务管理费用由各投标方视情自行报价。投标人投标报价时要充分考虑未来三年价格因素的变化，中标价格将作为合同价格执行三年。
服务合同为一年一签，一年结束后，经考核，如委托方满意，双方协商一致续签第二年管理合同。。