一、征集邀请

华睿诚项目管理有限公司受洛川县房屋征收管理办公室委托，拟对洛川县房屋征收评估服务框架协议采购项目进行框架协议采购征集，兹邀请符合本次征集要求的供应商参加征集。

二、征集人信息

（一）征集人：洛川县房屋征收管理办公室

地址：洛川县凤栖综合大楼630室

联系人：张工 联系方式：0911-3622606

（二）征集代理机构信息

招标代理单位：华睿诚项目管理有限公司

联系人：张燕 联系方式：17509118158

地 址：延安市新区嘉宁万兴2号楼18楼

三、征集项目概述

1、项目名称：洛川县房屋征收评估服务框架协议采购

2、项目编号：HRC2026-B09

3、采购方式：封闭式框架协议采购

4、采购需求：本项目为房屋征收评估服务框架协议采购，不针对单一具体征收项目。服务内容包含辖区内住宅、非住宅房屋价值评估、房屋装饰装修评估、构筑物及地上附属物评估；开展现场踏勘、摸底测算、出具正式估价报告、结果公示、答疑解释、复核评估、配合征收及审计核查等全流程征收评估相关工作。本框架协议不承诺具体业务量，后续具体项目任务以采购人下达任务通知单为准。

5、框架协议期限：2年（自框架协议签订之日起计算，服务类框架协议有效期不超过2年）。

6、适用框架协议的采购人/服务对象范围：洛川县房屋征收评估服务框架协议适用于征收工作相关单位。

7、最高限制单价：本项目评估服务费参考《资产评估收费管理办法》（发改价格〔2009〕2914号）标准执行，报价为综合费率报价，响应费率不得高于最高限价费率，最终评估费用按实际评估资产价值作为基数计取。

8、采购数量：本项目选取8家评估服务机构。

四、供应商资格条件

1、具备有效的营业执照（经营内容与采购内容相符）、开户许可证（或开户银行出具的相关开户证明）；

2、法定代表人授权委托书：法定代表人参加投标的，须出示身份证；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证；

3、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4、提供2026年任意一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；（新公司根据成立年限提供）;

5、提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告（新公司根据成立年限提供）；

6、社保缴纳证明：提供2026年任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；（新公司根据成立年限提供）；

7、供应商具备房地产估价机构三级及以上资质，须配备不少于2名注册房地产估价师；承接具体项目时，须安排至少1名注册房地产估价师驻场开展现场勘查等相关工作直至本项目征收评估全部工作完成。

8、“投标供应商不得为“信用中国”网站严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；不得为“中国执行信息公开网”失信被执行人名单；不得为政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商”。

9、本项目不接受联合体参与征集，严禁挂靠、转包、分包。

10、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。

11、专门面向中小企业采购。

五、获取征集文件

1、获取时间：2026年9月14日至2026年9月18日，每日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30。

2、获取方式：持介绍信，委托书及被委托人身份证领取征集文件（一式二份），征集文件工本费500元/套。

六、响应文件提交

1.响应文件提交截止时间：2026年10月8日09:30（北京时间）

2、提交地点：延安市新区嘉宁万兴2号楼18楼会议室

七、公告期限

本征集公告公告期限为5个工作日。

八、其他说明

1.本项目为封闭式框架协议第一阶段征集，入围不等于获得具体业务，第二阶段由采购人在入围供应商范围内直接选定成交供应商。

2、供应商应当对响应文件真实性、合法性承担法律责任。

3.本公告在《陕西{本网站》、《洛川县人民政府网》同时发布。

征集人：洛川县房屋征收管理办公室、华睿诚项目管理有限公司

2026年9月14日