为规范国有资产管理，实现国有资产保值增值，保障招商工作公开、公平、公正，现就清水塘1956工业遗址一期篮球运动场及配套场地运营权，面向社会公开招募委托运营合作方，具体事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：清水塘1956工业遗址一期篮球场

项目现状：场地已完工，具备运营条件，现公开招募委托运营合作方。

二、合作范围及要求

（一）经营业态

仅限开展体育运动相关经营项目（所有经营内容须按规定经相关主管部门审批，取得合法有效经营证照后方可运营）。

（二）场地面积

场地面积：2970.26平方米，包含4个标准篮球场及配套空地。

（三）合作要求

为保障项目高质量运营，合作方须具备以下专业性条件：

1.运营经验：拥有至少3家及以上体育场馆的成功运营案例，或曾管理单体面积3000-5000平方米（含）以上的体育场馆，需提供租赁合同、现场运营照片及视频等有效证明材料。

2.客户资源能力：具备稳定的客户群体，能够快速导入客流、成熟赛事IP。

3.数字化运营能力：优先考虑具备线上预约、会员管理、数据分析等数字化运营手段的团队。

4.合规与安全管理：熟悉体育场馆运营相关法律法规，能够建立健全安全生产、消防安全、应急预案等管理制度。

（四）合作模式

采用委托运营模式，旨在通过“共创共建、收益共享”的机制，培育市场、激活资产。

1.园区方责任：提供已有场地及配套设施，对项目运营进行监督，确保国有资产安全与合规运营。

2.运营方责任：投入场地日常运营，每年至少举办12场引流活动，确保场地活跃度。

3.收益分配：

(1)年营业额20万元（含20万元）以内部分，园区按不低于30%分配收益；

(2)超额部分，园区分配比例不低于20%。

（五）招商政策及要求

1.合作期限：3-5年（具体以实际合同签订为准）。

2.依法经营：证件齐全、按章纳税，无条件服从招商单位及相关执法部门的管理、检查和监督。

3.场地改造：在不改变场地运动场所用途的前提下，允许依据经营需求进行改造，改造方案须提前经园区审核通过后方可实施；改造所新增的不可移动设施最终归招商单位所有，可移动设施归合作方所有。

4.设施维护：场馆主体结构以外的设施设备（包括但不限于照明设施、消防设施、装饰装修等）的日常维护、维修及更新改造责任由合作方承担，相关费用由合作方自行支付。

5.其他商务条件：支付方式、履约保证金等其他商务条款，将在资格审查通过后以面谈协商方式确定。

三、运营考核机制

为确保项目持续健康发展，园区将对运营方实行年度考核机制，考核内容包括活动组织、场地使用率、安全经营情况等，结果作为续约或退出的依据。

四、联系方式

1.本消息发布5天内在株洲市石峰区双碳大厦17楼1707号办公室报名登记。

2.报名：参与者需提交企业资质证明文件（营业执照、团队履历）、法人身份证、代理人身份证、委托书加盖公章复印件各一份（原件核对）报名。

联系人:胡女士

联系电话：18684563969

联系地址：石峰区双碳大厦17楼1707号办公室