长江·西坝旅游岛龙园项目（项目名称）宜昌船厂老旧厂区更新改造提升项目四标段施工（标段名称）资格预审公告

招标编号：YCA010272-202609-01



1.招标条件

本招标项目长江·西坝旅游岛龙园项目（项目名称）已由宜昌市西陵区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证（2410-420502-04-01-541266）（投资项目统一代码：2410-420502-04-01-541266）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宜昌龙行文旅有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为国有企业资金100.0%。招标人为宜昌龙行文旅有限公司，招标代理机构为湖北宜昌君逸工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。



2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：宜昌市西陵区西坝街道和平路14号

建设规模：长江·西坝旅游岛龙园项目，占地433.27亩，总投资约25亿元。

其他：本次招标为公共服务配套C区二期，包含长江宝贝水世界、停车场及南侧入口商业，总建筑面积约21594‬平方米，其中：（1）长江宝贝水世界为水上游乐园项目，总建筑面积约为12064平方米，主要结构形式为主要结构形式为底部钢筋混凝土框架结构，上部为索膜结构加钢结构。（2）停车场及南侧入口商业是集入口商业、集散、停车等功能为一体的综合体。总建筑面积约9530平方米，其中停车场面积约7546.8平方米，南侧入口商业面积约1983.2平方米，主要结构形式为钢筋混凝土框架结构。



2.2 招标范围

招标范围：设计施工图纸范围内的建筑、装饰、安装工程（地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、建筑声学等全部工作内容）以及施工设计图范围内的一切施工内容（具体以后续招标文件为准）

标段划分：1

计划工期：350日历天，计划开工日期2026年11月01日。

合同估算价：18000.0万元



2.3 是否评定分离：本项目采用“评定分离”



2.4 其他：（1）本公告中的项目名称“长江·西坝旅游岛龙园项目”修改为“宜昌船厂老旧厂区更新改造提升项目”。（2）计划开工日期为暂定日期，实际以监理发布的开工令为准。（3）本项目安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，杜绝发生一般及以上的安全事故。



3.申请人的资格要求

3.1 申请人应具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上] 资质，近5年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于16000万元的建筑工程的业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具有建筑工程二级及以上建造师注册证书，注册执业单位（聘用企业）须为投标人并且 具有安全生产考核合格证(B证) ，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 申请人其他资格要求

本项目不属于政府采购工程。

3.3 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.4 各申请人可就本项目上述标段中的1（具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.5 其他要求：本公告的业绩要求“完成过一个建筑工程单项合同额不少于16000万元的建筑工程的业绩”修改为“申请人近五年承担过1项单项施工合同金额达到人民币16000万元及以上且总建筑面积达2.1万平方米及以上的公共建筑工程施工业绩，业绩具体要求详见文件中类似业绩相关要求”



4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于15家时，通过资格预审的申请人限定为15家。



5.资格预审文件获取

5.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在湖北省公共资源交易和政府采购一体化服务平台（以下简称"统一市场主体库"，下同）（网址：

5.2 完成注册登记后，请于2026年09月11日 至2026年09月16日23时30分 止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“统一市场主体库”，进入“工程建设”—“宜昌公共资源交易数智一体化系统”（以下简称“电子交易平台”，下同），在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—交易智库—交易乙方（投标人供应商）操作手册）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。



6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为2026年09月22日09时00分。

6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录"统一市场主体库"，进入"工程建设"—"宜昌公共资源交易数智一体化系统"，选择所投标段将加密的电子资格预审申请文件上传。申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。



7.投标相关事宜

详见资格预审文件



8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：



9.联系方式





招 标 人：宜昌龙行文旅有限公司

招标代理机构：湖北宜昌君逸工程咨询有限公司





地 址：宜昌市西陵区西坝41号

地 址：宜昌市开发区发展大道16号金德瑞国际酒店21楼





邮 编：443000

邮 编：443000





联 系 人：陈工

代理机构项目负责人：乔华容





电 话：0717-6212956

电 话：15090859920





传 真：

传 真：





电子邮件：/

电子邮件：596532333@





开户银行：/

开户银行：中国农业银行股份有限公司三峡高新区科技支行





账 号：/

账 号：17381701040009351







10.行政监督部门及联系方式





名 称：宜昌市自然资源和城乡建设局







地 址：宜昌市沿江大道49号







电 话：0717-6442099







传 真：







邮 编：









2026年09月11日