202605 中信银行股份有限公司上海分行本部办公楼小物业保洁服务项目招标公告



：2026-09-10

















招标公告

 

 

根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规和规章规定，上海东方投资监理有限公司受采购人委托，对中信银行股份有限公司上海分行本部办公楼小物业保洁服务项目进行公开招标，诚邀合格的投标人参加投标。

 

一、 项目概况

(一) 项目名称：中信银行股份有限公司上海分行本部办公楼小物业保洁服务项目

(二) 采购内容及数量： 本项目为中信银行上海分行本部办公楼小物业保洁服务招标，分行办公楼地址：上海市浦东新区世博馆路112、138号。分行本部自用面积32261.51平方米（包含拟新增7层办公区域面积）。现根据分行需求，对分行内部使用区域小物业保洁服务选取为期27个月的优质服务供应商，以确保分行使用办公区域分行办公楼环境整洁、舒适。

(三) 服务期限：27个月

(四) 预算金额：540.27万元。

(五) 入围数量：选择1家供应商入围。

(六) 合同签署：本项目拟与中选供应商签署为期27个月的小物业保洁服务单价合同。合同期满后，如果双方均无异议的，则合同有效期自动顺延6个月，自动顺延次数1次。如因预算费用变动或分行自用区域功能调整等不可抗力原因导致服务期限须进行变更调整的，我行与合作方须另行协商确定，若协商不一致，我行可提前中止合作，要求供应商应做好交接配合。

 

 

二、 合格的投标人

（1）具有承担相应民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录指因违法经营受到责令停产停业、较大数额（指200万元及以上）罚款等行政（含环保）处罚（以“信用中国”网站、国家企业公示系统（

（6）截止开标前一工作日未处于被标记为失信惩戒对象状态（以信用中国（

（7）未处于被招标人列入供应商禁用或退出名单状态（以投标人收到招标人正式通知为准）；

（8）存在以下任意一种情形的不同单位不得同时参加本项目投标：单位负责人（指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人；不具有出资持股关系的供应商之间存在管理与被管理关系（如上下级关系的事业单位和团体组织等）的；同一家供应商及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接对另一家供应商的持股比例合计超过20%的；供应商的直接持股超过20%的自然人股东，担任其他供应商的单位负责人、董事、监事、高级管理人员的；不同供应商（不含国有独资公司、国有资本绝对控股（指国有资本持股比例超过50%的）公司）被同一第三方公司（不含国有独资公司、国有资本绝对控股公司、证券登记结算公司）及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接持股比例合计数值均超过20%的。

（9）投标人经营情况良好，信誉良好，没有因违法、违规、违约等行为被政府部门明令禁止参与投标，不处于被责令停产停业、财产或业务被接管、查封、扣押、冻结、破产清算状态，以及未被列入失信被执行人名单，法定代表人、实际控制人或对企业经营有重大影响的高级管理人员未被列入失信人员名单；

（10）投标人承诺董监高及投标相关人员与招标人员工不存在任何利害关系，招标人员工在投标人公司无任何股份持有或他人代持有关系，否则投标人应承担相应责任；

（11）近三年（2023年9月至今，下同）具有2.25万平方米服务面积办公楼或写字楼的保洁服务业绩；

（12）符合国家招标投标相关法律法规和招标文件规定的其他条件；

（13）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包（提供承诺函加盖公章，格式自拟）。

 

三、 获取招标文件方法：

(一) 发售时间：2026年9月11日12:00至2026年9月16日12:00。

(二) 报名时需提交的应包括以下各项资料：

1 营业执照或其他组织证书（原件扫描件加盖公章）；

2 法定代表人证明及身份证或法定代表人授权书及授权代理人的身份证（（原件扫描件加盖公章））；

3 提供近年财务状况报告（成立满三年的，应提供最近三年审计报告；未满三年的，请提供成立至今完整会计年度的审计报告；未满一个完整会计年度的，可提供最近一期的财务报表。财务报表包括：资产负债表、利润表、现金流量表。如上述财务报表正在审计，可先提供未经审计的财务报表。如公司未进行审计或有其他特殊情况的，须说明原因）（原件扫描件加盖公章）；

4 提供近半年内任意月份的纳税证明（银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明的复印件，并加盖本单位公章）或免税证明（原件扫描件加盖公章）；

5 提供近半年内任意月份的社会保障资金缴纳记录（专用收据或社会保险缴纳清单）或免缴纳证明（原件扫描件加盖公章）；

6 “信用中国”网站下载的法人和非法人组织公共报告，报告生成时间为公告发布之日后，原件扫描件加盖公章；

7 国家企业公示系统（

8 承诺函：投标人承诺董监高及投标相关人员与招标人员工不存在任何利害关系，招标人员工在投标人公司无任何股份持有或他人代持有关系，否则投标人应承担相应责任；

9 业绩证明材料（以合同为准，需体现合同的签约主体、项目名称及委托内容、合同期、合同签章页等合同要素的相关内容），原件扫描件加盖公章；

(三) 潜在投标人须进行以下操作：

1 在中信金控采购共享平台（

2 投标人参与项目后，对需要进行报名的项目进行报名，报名审核通过后可进行购买文件或下载：根据系统要求，编辑报名信息，上传报名所需材料，报名信息填写完整后，在报名规定时间点击【提交】，交由招标代理机构进行审核，审核通过后，可购买文件（若报名被驳回，在报名截止前可再次提交报名）。

3 在采购平台上传购买凭证。上传购买凭证方式：登录采购平台→电子招采系统→采购执行→我的项目→购买文件。上传支付凭证后请及时联系招标代理机构，未及时联系造成招标文件延迟发放的，由投标人自行负责。

联系人：丁青

联系电话：62667333转2033，18916674103

4 在采购平台下载招标文件。下载招标文件方式：登录采购平台→电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目→文件下载。如采购平台中未显示【文件下载】按钮，请及时联系招标代理机构。

(四) 凡愿参加投标的潜在投标人应在上述规定的时间内按照规定递交资料及获取招标文件，逾期不再办理。资料提交不全其报名将被拒绝。如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人或填表者承担。

(五) 招标文件每套售价【300】元人民币，售后不退。

 

四、 投标截止及开标时间、地点

投标截止时间：2026年9月28日9时30分（北京时间）。

开标时间：2026年9月28日9时30分（北京时间）。

递交投标文件地点及开标地点：采购平台线上开标大厅（

 

五、 有意向的投标人按下列步骤进行操作：

(一) 在中信金控采购共享平台（

(二) 本项目为电子招标投标项目，在采购平台线上开标大厅（

(三) CFCA电子印章申请。潜在投标人务必在提交投标文件截止时间之前办理并拿到CFCA电子印章（一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CFCA电子印章进行电子投标文件加密、电子投标文件提交和开标后的电子投标文件解密等操作。潜在投标人可在采购平台→《帮助中心》→《操作手册》→《供应商CFCA申请操作手册》处下载“CFCA申请操作手册”和“CFCA驱动”，并根据操作手册进行CFCA电子印章办理和驱动安装。

(四) 电子投标文件编制。获取招标文件后，潜在投标人请到采购平台→《帮助中心》→《工具下载》页面中下载“投标客户端”软件安装包和操作手册，并根据操作手册的使用投标客户端及CFCA电子印章生成加密的电子版投标文件。

(五) 潜在投标人应在提交投标文件截止时间前通过中信金控采购共享平台使用CFCA电子印章提交EBID格式的电子投标文件（加密前还须将可编辑的word版投标文件作为附件同步上传，word版投标文件所有内容须与提交的电子投标文件内容完全一致）。

(六) ：潜在投标人应充分考虑平台注册、实名认证、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的投标文件，视为逾期送达，采购平台将拒收。

(七) 潜在投标人应随时关注在交易平台可能发布的有关本项目的澄清文件。投标人须依据可能发布的澄清文件更新投标文件和最终投标。

 

六、 其他说明

如对本次招标有疑问，请以电话或电子邮件形式向招标代理提出。本项目招标公告在（

 

七、 联系方式

招标单位：中信银行股份有限公司上海分行

详细地址：上海市浦东新区世博馆路112、138号

联系人：胡晓华、宿鹏

联系电话：021-20269380、021-20262973

招标代理机构：上海东方投资监理有限公司

地址：上海市闵行区秀文路898号西子国际中心4号楼

联系人：丁青

电话：62667333转2033，18916674103