采购项目名称

交管支队物业管理服务采购

品目

采购单位

青岛市公安局

行政区域

青岛市

公告时间

2026年09月11日23:43

评审专家名单

王梅生@邹艳梅@马小莉

总中标金额

￥118.560000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

青岛市政务服务和公共资源交易中心

项目联系电话

66209839

采购单位

青岛市公安局

采购单位地址

青岛市市南区湖北路29号

采购单位联系方式

0532-66570529

代理机构名称

青岛市政务服务和公共资源交易中心

代理机构地址

青岛市福州南路17号

代理机构联系方式

66209839

一、项目名称：

交管支队物业管理服务采购

二、项目编号：

SDGP370200000202601004441

三、分包名称：

物业管理服务

四、招标公告发布日期:

2026年09月07日11:59:17

五、开标时间:

2026年09月11日09:30:00

六、采购方式:

集中采购服务类

七、中标情况：

序号

中标供应商名称

中标供应商地址

中标金额(元)

1

青岛嘉恺恒业城市服务有限公司

青岛市崂山区中韩街道东韩社区1号

1185600

八、评标委员会成员名单：

王梅生,邹艳梅,马小莉

主要中标或者成交标的信息表

企业名称

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

明细报价

青岛嘉恺恒业城市服务有限公司

物业服务一宗

详见采购文件

详见采购文件

自合同签订之日起，合同期限一年。服务期满后可按照采购人考核办法及财政部门相关规定确定是否进行续签，连续服务最多不超过三年。

详见采购文件

1185600

资格审查符合性评审结果

序号

供应商名称

项目负责人

评审结果

未通过原因

1

青岛嘉恺恒业城市服务有限公司

通过

2

青岛能源物业管理有限公司

通过

3

山东睿幸福物业管理集团有限公司

通过

4

青岛国运城市服务集团有限公司

通过

5

青岛天泰爱家物业服务有限公司

通过

6

山东铂金管家物业服务有限公司

通过

7

青岛瑞信物业管理有限公司

废标

符合性审查不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):报价明细表中未体现公积金，理发师月工资2000，低于青岛市最低标准。;(专家二):报价明细表中未体现公积金，理发师的月工资为2000元，低于青岛市最低工资标准。;(专家三):报价明细表中未体现公积金，理发师月工资2000元低于青岛市最低工资标准。;

8

青岛昆泉物业管理有限公司

废标

符合性审查不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):未响应招标文件4.人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金。投标文件中提供报价明细表，须体现相关费用。未提供报价明细表，;(专家二):未实质性响应以下要求：★4.人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金。投标文件中提供报价明细表，须体现相关费用。;(专家三):人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金，投标文件中未提供报价明细表。;

9

济南城实物业服务有限公司

卢耀夫

废标

符合性审查不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):未响应招标文件4.人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金。投标文件中提供报价明细表，须体现相关费用。未提供报价明细表。;(专家二):未实质性响应以下要求：★4.人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金。投标文件中提供报价明细表，须体现相关费用。;(专家三):人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金，投标文件中未提供报价明细表。;

评审结果

投标单位

青岛嘉恺恒业城市服务有限公司

青岛能源物业管理有限公司

山东睿幸福物业管理集团有限公司

青岛国运城市服务集团有限公司

青岛天泰爱家物业服务有限公司

山东铂金管家物业服务有限公司

供应商未中标原因

序号

供应商名称

未中标原因

1

青岛能源物业管理有限公司

报价偏高

2

山东睿幸福物业管理集团有限公司

报价偏高

3

青岛国运城市服务集团有限公司

报价偏高

4

青岛天泰爱家物业服务有限公司

报价偏高

5

山东铂金管家物业服务有限公司

报价偏高

报价公示

序号

投标单位

报价(元)

1

青岛嘉恺恒业城市服务有限公司

1185600

2

青岛能源物业管理有限公司

1250000

3

山东睿幸福物业管理集团有限公司

1319099.26

4

青岛国运城市服务集团有限公司

1340863.48

5

青岛天泰爱家物业服务有限公司

1450000

6

山东铂金管家物业服务有限公司

1455000

业绩公示

序号

项目名称

详细信息

青岛嘉恺恒业城市服务有限公司

获奖公示

序号

获奖名称

详细信息

青岛嘉恺恒业城市服务有限公司

九、联系方式：

采购人:

青岛市公安局

地址：

青岛市崂山区崂山路111号

联系人：

吴主任

联系方式：

0532-66570529

代理机构：

青岛市政务服务和公共资源交易中心

地址：

青岛市福州南路17号

联系人：

青岛市政务服务和公共资源交易中心

联系方式：

66209839

公告期限

2026年09月11日-2026年09月14日

十、代理费

标准：

/

金额（万元）：

0

2026年09月11日

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

中标单位中小企业声明函.zip

评审专家费支付表：

公示.pdf

其他附件：