郑州城发空间科技服务有限公司顶层及外立面专项维修询比采购公告

郑州城发空间科技服务有限公司顶层及外立面专项维修已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购编号：FDZX-GC-2026-0297

1.2 采购项目名称：郑州城发空间科技服务有限公司顶层及外立面专项维修

1.3 采购人：郑州城发空间科技服务有限公司

1.4采购代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司

1.5 釆购项目资金落实情况：企业自筹，出资比例100%，已落实

1.6 标段划分：2个标段

一标段：负责郑州市金水区、中原区、惠济区、高新区区域住房。

二标段：负责郑州市二七区、管城区、郑东新区区域住房。

1.7 成交供应商数量：每标段1家

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：顶层渗漏及外墙渗漏、装饰及安装问题的专项维修（具体内容详见询比文件）。

2.2服务期限：自合同签订之日起2年。本合同有效期与签约合同价均为合同终止的充分条件，两者先到先止。

2.3 项目要求：质量符合国家及省市现行工程规范、规程、规定的合格标准，满足采购人要求。

2.4项目地点：郑州市内。

2.5标段划分：2个标段

一标段：负责郑州市金水区、中原区、惠济区、高新区区域住房。

二标段：负责郑州市二七区、管城区、郑东新区区域住房。

供应商可同时响应多个标段，但最多允许成交一个标段。评审委员会按照标段序号的顺序（1-2）评审推荐成交候选人。如果同一供应商同时在多个标段综合评分排名第一，选择标段序号靠前的作为该标段的第一成交候选人，并不再参与后续其它标段成交候选人的推荐，但仍参与后续其它标段的评审，其它标段排名依次递补。

3. 供应商资格要求

3.1 资质要求：

3.1.1 供应商须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力和合法经营资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书。

3.1.2 供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力（由供应商出具承诺）。

3.2 拟派项目经理要求：供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和安全生产考核合格证书 B 类（在有效期内），须为供应商在职正式员工，与供应商签订了劳动合同；提供企业为其缴纳的社会保险证明；（项目经理无在建项目，需提供无在建项目承诺）。

3.3 业绩要求：供应商自2023年1月1日以来至少承担过一项类似项目业绩（供应商提供合同或协议书，并加盖单位公章，以合同签订的日期为准）。

3.4财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产的状态（由供应商出具承诺）。

3.5信誉要求：

3.5.1对列入失信被执行人记录名单的供应商，拒绝参与本项目询比活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（ 采购文件的获取

4.1 采购文件获取时间：2026年9月14日至2026年9月18日，每日00：00：00时至23：59：59时（北京时间）。

4.2 采购文件获取方式：凡有意参与的潜在供应商，请登录中招联合招标采购平台（ 采购文件售价：0元，平台服务费400元，售后不退。

4.4 购标 登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要参与的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面支付标书费。

4.5 平台服务费发票由平台公司出具，供应商需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

4.6 供应商完成费用支付后即获得下载采购文件的权限。未在采购文件获取时间截止前支付采购文件费用的供应商无法获得下载采购文件权限，且不具备参与本项目响应的资格。

4.7 供应商必须在制作电子响应文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能响应；否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”→“CA申请帮助”→“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线400 903 3175进行咨询。关于平台注册、登录、购标等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话：400 903 3175。

5. 响应文件的制作

5.1 供应商通过“环境检测”下载并安装检测工具。

5.2 安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件。

5.3 打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子采购文件，按进行电子响应文件的制作。

5.4 使用CA对制作好的电子响应文件进行加密并导出加密电子响应文件。

6. 响应文件的递交

6.1 响应文件的上传/递交截止时间（响应截止时间，下同）2026年9月22日14时30分（北京时间）。

6.2 加密电子响应文件为“中招联合招标采购平台（ 本项目采用“远程不见面”询比采购方式，远程开标大厅网址为 不见面服务的具体事宜请拨打中招联合招标采购平台统一服务热线400 903 3175进行咨询。

6.5 逾期上传的或者未上传的响应文件，采购人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次询比采购公告同时在《》、《》、《中招联合招标采购平台》、《郑州城市发展集团有限公司网站》上发布。

8. 联系方式

采 购 人：郑州城发空间科技服务有限公司

地 址：郑州市中原区中原西路131号湖光苑小区37号楼

联系人：王先生

电 话：0371-66993855

采购代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司

地 址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层

联 系 人：刘本煊

联系电话：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760

邮箱：fdzxzb001@

2026年9月11日