为扎实推进武鸣区光荣院、福利院搬迁扩建项目（一期）养护楼及地下室消防改造工程建设，落实养老场所消防安全相关规范要求，保障改造项目符合消防审验标准，现对武鸣区光荣院、福利院搬迁扩建项目（一期）养护楼及地下室消防改造工程消防查验服务进行公开询价采购，欢迎符合条件、具备履约能力的服务商参与报价 。

一、项目基本情况

1. 项目名称：武鸣区光荣院、福利院搬迁扩建项目（一期）养护楼及地下室消防改造工程消防查验服务

2. 采购单位：南宁市武鸣区民政局

3. 项目地点：武鸣区壮武路与025县道路口往太平镇方向150米处（武鸣区体育馆南面）

4. 项目概况：本项目为养护楼及地下室消防改造工程，改造内容包含火灾自动报警、自动喷水灭火、消火栓、防排烟、应急疏散、防火分隔、电气消防改造等，总建筑面积11810.67㎡。本次查验面积养护楼地上面积和养护楼下面地下室面积，保障养护楼通过消防改造验收，采购第三方消防技术服务机构，开展设计阶段消防查验、施工阶段消防查验、改造工程竣工消防查验、验收申报辅助服务等全过程消防查验服务，出具合法有效消防查验技术报告，配合完成消防设计、施工、竣工验收和备案工作，服务成果形成完整消防查验技术资料归档。

5. 资金财政资金

6. 预算最高限价：本项目预算最高限价为人民币 85800 元（大写：捌万伍仟捌佰元整）。根据桂建检协〔2022〕13号文件指导，消防查验单价为12元/㎡，本项目最终查验面积以服务商进行实地测量确定的养护楼地上和下面地下室使用面积即保障养护楼主体通过消防验收的使用面积为准，总价为使用面积×单价实际报价×下浮比例（总价包干，包含现场踏勘、现场检测查验、报告编制、平台备案、整改技术指导、复检、答疑、税费等全部费用，采购人不再另行支付任何费用），下浮比例满足《关于南宁市武鸣区本级财政性资金投资建设项目专业服务费用管理的通知》（南武政办〔2021〕21号）中“按桂价费〔2006〕208号计费价下浮35%”的要求，服务商最终总报价不得超出本项目最高限价 85800 元，超出最高限价的报价视为无效报价，直接作废标处理。

7. 服务周期：设计、施工、竣工验收等各阶段接到进场通知后，3个工作日内进场开展查验检测；现场查验完成后7个工作日内出具正式查验检测报告；服务直至本项目消防验收（备案）完成为止。

8. 采购方式：公开询价。

二、供应商资格条件

1. 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备独立承担民事责任能力，营业执照经营范围包含消防技术服务相关内容 。

2. 服务商须在社会消防技术服务信息系统完成消防设施维护保养检测备案，符合消防技术服务机构从业条件；项目组至少配备1名一级注册消防工程师及1名中级以上电气类工程师，现场检测人员持证上岗。

3. 近3年内无重大违法经营记录，无消防技术服务失信处罚记录；未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。

4. 近3年具有养老机构、福利院、民政服务场所消防检测或消防查验同类业绩（提供合同复印件佐证）。

5. 本项目不接受联合体报价。为本项目提供设计、施工、监理的单位，不得参与本次采购。

三、主要服务内容

1.消防查验内容： 

（1）建筑防火查验；

（2）火灾自动报警系统；

（3）消防供水设施及消防水源；

（4）室内外消火栓系统；

（5）自动喷淋灭火系统；

（6）防排烟系统；

（7）应急照明及疏散指示系统；

（8）防火门、防火卷帘；

（9）气体灭火系统；

（10）消防设施配电及消防电源；

（11）钢结构防火涂料涂装工程； 

（12）电气火灾监控系统；

（13）各消防系统性能及系统功能联调联试；

（14）其他施工图纸所包含的消防相关内容等。 

2.消防查验要求： 

（1）按照《建设工程消防查验规程》（DB45/T 989‑2014）及《广西壮族自治区建设工程消防设计审查和验收管理暂行办法》（桂建发〔2019〕14号）执行。

（2）分阶段出具消防查验报告。

（3）施工现场建筑防火、消防设施设备安装调试完成后，按照查验意见整改完成后出具最终查验报告，确保消防验收通过。

（4）完成南宁市住房和城乡建设主管部门消防验收备案所需全部材料。 

3.消防查验阶段： 

涵盖工程设计交底阶段、施工实施阶段、工程竣工验收阶段的全过程消防查验。 

4.消防查验成果要求： 

（1）按工程阶段（至少施工前、中、后三个阶段）出具消防查验报告；

（2）出具工程竣工验收消防查验合格报告；

（3）完成南宁市住房和城乡建设主管部门消防验收备案所需全部材料。

四、报价文件组成（加盖单位公章，密封递交）

1. 报价函（总价包干，列明服务明细）；

2. 营业执照副本复印件；

3. 社会消防技术服务信息系统备案截图；

4. 项目负责人一级注册消防工程师证书、中级以上电气类工程师；

5. 同类项目业绩证明材料；

6. 服务实施方案、服务承诺（进场时限、报告出具时限、整改指导、免费复检、验收配合、质保服务等）；

7. 法定代表人身份证明及授权委托书（委托报价需提供）。

8.无失信行为等承诺函。

五、报价递交相关要求

1. 报价截止时间：2026年9月16日17时。

2. 递交地点：南宁市武鸣区民政局404室（武鸣区农坛路49号）。

3. 递交方式：现场密封递交，逾期递交的报价文件不予受理。

4. 评审原则：在全部满足采购实质性要求前提下，按评分高低，以最高得分中选原则确定服务单位。 

六、其他事项

1. 本项目为总价包干，服务商应自行踏勘现场，充分理解项目全部工作内容及全部风险，充分考量人工、设备、资料、税费、复检、答疑、质保、验收配合等所有成本，所有费用包含在总报价内，采购人不再另行支付其他费用。

2. 中选服务单位出具的报告如不符合消防验收备案要求，须无偿修改、重新开展检测查验并重新出具报告。

3. 本公告未尽事宜，由采购单位负责解释。

联系人：韦海彬

联系电话：18174700662

南宁市武鸣区民政局

2026年9月11日