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公告名称： |
龙瑞佳园山海漫街商铺物业管理服务项目邀请函 |
| 所属地区： |
广东 |
发布时间： |
2026-09-11 |
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详细内容：
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项目信息
项目名称 |
龙瑞佳园山海漫街商铺物业管理服务项目 |
项目编号 |
STSY-2026-FW1841 |
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项目地址 |
深圳市南山区蛇口西龙瑞佳园山海漫街 |
项目类型 |
服务
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采购方式 |
单一来源
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项目行业分类 |
其他
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资金来源 |
自有资金
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项目概况 |
龙瑞佳园山海漫街现由深铁城服提供物业服务管理，物业管理服务合同于2025年8月26日到期。由深铁置业售卖的15间商铺，目前7间已售出办理过户，剩余8间商铺（3间在营，5间空置）经确认本次挂牌出售未成交，现阶段实际运营、出租管理及租金收缴工作仍由深铁商业负责并承担。8间商铺可租赁面积2151.78平方米，已出租商铺面积790.90平方米，空置商铺面积1360.88平方米。为确保龙瑞佳园山海漫街项目物业服务正常开展，因此建议尽快开展物业管理服务项目。 |
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邀请函名称 |
龙瑞佳园山海漫街商铺物业管理服务项目邀请函 |
发送时间 |
2026-09-11 16:02 |
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答复截至时间 |
2026-09-21 16:02 |
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招标段/包
标段/包名称 |
龙瑞佳园山海漫街商铺物业管理服务项目 |
标段/包编号 |
FW-20260729-4121 |
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报价方式 |
总价
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采购控制价（元） |
260,423.73 |
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采购控制价说明 |
无 |
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* 是否缴纳保证金 |
不收取
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评审办法 |
其他
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开启形式 |
线上开启
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投标/响应文件 |
线上递交
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是否采用评定分离方式 |
否
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是否递交资格审核资料 |
否
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联合体投标 |
不接受
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工期
(天) |
857 |
工期
说明 |
无 |
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招标/采购范围 |
无 |
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资格条件 |
（1）响应人必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的企业法人。（2）本项目不接受联合体响应，同一集团公司的母/子公司、控股公司及参股公司，只允许一家参与响应。同一法定代表人，只接受一家响应。（3）响应人与深圳市地铁集团有限公司及下属单位自2023年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2023年以来在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在深圳地铁集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的投标人将不被采购人接受。（4）具备5年及以上的物业管理经验。 |
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文件获取开始时间（公告发布开始时间） |
2026-09-11 16:02 |
文件获取截止时间 |
2026-09-18 16:02 |
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质疑截止时间 |
2026-09-18 16:02 |
澄清、修改、答疑截止时间 |
2026-09-20 16:02 |
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递交文件截止时间（公告发布截止时间） |
2026-09-21 16:02 |
开标时间 |
2026-09-21 16:02 |
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文件获取地点 |
深圳地铁智能招采管理平台 |
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开标地点 |
地铁大厦 |
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招标人信息
采购单位名称 |
深圳市地铁集团有限公司 |
采购单位地址 |
深圳市福田区福中一路1016号 |
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联系人 |
欧晓雯 |
联系电话 |
18682094107 |
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对外监督人员 |
/ |
对外监督电话 |
/ |
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