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我单位拥有进贤新村一期2幢D02号店面租赁项目，现我单位将以公开招标的方式确定承租单位或个人，有关投标条件要求详见“招标文件”。

一、项目概况

1.1招标人：漳州市龙文区蓝田街道圳头村集体经济组织；

1.2承租项目：进贤新村一期2幢D02号店面租赁项目；

1.3承租范围：进贤新村一期2幢D02号店面，店面总计面积57.81平方米；

1.4租赁期限：本次承租期限定为5年（具体时间以签订合同时确定为准）。

二、投标资格要求

2.1在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外；

2.2诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：

①与招标人有合同纠纷，或被索赔过的；

②被工商行政管理机关在“国家企业公示系统”网站（ 09月11日至2026年 09月30日（法定公休日、法定节假日不休），每天上午08:30-12:00，下午15:00-18:00（北京时间，法定节假日除外）

3.2获取地点及方式：至（福建省佳南建设发展有限公司）福建省漳州市龙文区特房锦绣碧湖财富中心C座506进行报名并领取，通过现场或邮箱方式获取（须提前电话联系）。

四、评标办法：经评审最高报价中标法。一是本次投标设定业主控制底价，投标人报价低于业主控制价，均视为无效标。二是一旦出现两个或多个相同最高报价，将采用抽签方式确定中标人。三是第一中标人一旦放弃中标权，将没收投标保证金并赔偿招标人中标差价，并由第二中标人顺延中标，依次类推。

五、本次招标最低控制价：每月35元/平方米，水费、电费、物业费由中标人自行负担。投标报价低于最低控制价的为无效标。注：本项目租赁期限为5年，半年付一次租金，租金提前十天付。

六、开标时间（递交文件截止时间）、地点：

5.1开标时间（递交文件截止时间）：2026年 09月30日09时30分，（代理单位在截止时间前30分钟开始接收。）

5.2开标地点：福建省漳州市龙文区特房锦绣碧湖财富中心C座506 。

七、投标保证金的提交：

7.1投标保证金金额(大写)：零元整（￥0.00元）

7.2投标人须于2026年 09 月 29 日18：00时前（北京时间，下同）将投标保证金以转账或电汇方式汇至招租文件规定的招租人银行账户（指款项到达指定账户的时间）；若投标人为法人的，投标保证金应从企业基本账户转出。电汇或转账单上需注明“进贤新村一期2幢D02号店面租赁项目投标保证金”。投标保证金银行账户信息：

账户名称：福建省佳南建设发展有限公司

账号：356008660013000041283

开户行：交通银行股份有限公司漳州分行

7.3非中标人的保证金于公示期结束后无息退还，中标人的保证金于租赁合同签订后无息退还。若因中标人原因不签订或不履行合同，其投标保证金不予退还，并由第二名递补，第二名在与业主签订合同并缴纳承包费用时须缴纳年租金的10%作为履约保证金，以此类推。

八、履约保证金：中标人须缴纳年租金的10%的作为履约保证金。该保证金直至合同解除或履约完成方可退还，不能抵扣租金。

九、发布公告的媒介：本次招标公告同时在本网站、漳州市龙文区人民政府网（

邮箱：JN201208@