为规范推进区委政法委机房改造项目实施，严控工程质量、安全、进度及投资，现对本项目工程监理服务开展询价遴选，欢迎符合条件的监理单位参与报价，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：中共海口市龙华区委政法委员会机房改造项目监理服务

建设地点：海口市龙华区人民政府四号楼一楼

项目概况：主要包含机房装修、强弱电、通风、防雷接地、配套设施改造等，以施工图及工程量清单为准。

资金财政资金。

监理服务范围：本项目施工全过程监理，包含施工阶段质量、进度、投资、安全文明施工管控；现场巡视、旁站、隐蔽工程验收；工程变更、签证审核；资料核查；竣工预验收；配合结算评审、审计及缺陷责任期监理等全部监理工作。

服务周期：自监理合同签订生效起，至项目竣工验收合格、完成结算审计及缺陷责任期满为止。

监理服务费最高限价：6700元。

二、报价单位资格条件

在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，持有有效营业执照，能独立承担民事责任。

具备机电安装工程或通信工程监理乙级及以上资质。

项目总监理工程师须持有国家注册监理工程师证书，注册专业为机电或通信相关专业，在本单位缴纳社保。近3年有机房、智能化类监理项目业绩。

近3年内具有至少1项机房改造或智能化工程监理类似业绩（提供合同或竣工验收证明材料）。

未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询截图加盖公章）。

本项目不接受联合体报价，不允许转包、分包。

三、监理履职要求（合同主要约束条款，响应即视为全部接受）

投标承诺的总监理工程师、专业监理工程师，未经甲方书面同意不得擅自更换；确需更换的，替换人员资质、业绩不得低于原承诺人员标准。

强弱电敷设、防雷接地、隐蔽工程、设备上电调试、分部分项验收等关键工序，总监理工程师或专业监理工程师必须到场旁站、履职签到，不得缺岗缺位。

严格开展进场材料、设备核验工作，核对规格型号、合格证明资料，不得对不合格材料设备予以签认放行；严格审核施工方案、工程变更及现场签证，严禁不实签认，如实出具监理审核意见。

按规定编制监理规划、监理实施细则，按月报送监理月报，建立问题整改台账，发现质量、安全隐患应第一时间书面督促施工单位整改并抄送甲方。

须完整收集整理全套监理档案资料，配合完成项目预验收、竣工验收、财政结算及审计工作。

违约责任约定（纳入后续监理合同）：若存在擅自更换主要监理人员、关键工序未旁站履职、对质量安全隐患隐瞒不报、虚假签认签证资料等履职不到位情形，甲方有权下达书面整改通知，并按合同约定计收违约金；因监理履职过失造成项目投资虚增或甲方经济损失的，监理单位应承担相应赔偿责任。

付款约束：监理服务费分阶段支付，不设置预付款；项目竣工验收合格、监理资料完整移交后支付至100%。甲方有权对监理人员履职情况开展不定期考勤检查，对不称职监理人员有权要求监理单位限期调换。

四、询价响应文件组成（全部加盖单位公章，密封包装）

报价函（含监理服务费报价、费率且单独一份，不装订标书里）；

营业执照、监理资质证书复印件；

总监理工程师注册证书、职称、社保证明；

近三年类似项目业绩证明；

信用中国查询截图；

监理大纲；

监理工作实施方案（须响应本公告第三条全部履职要求）；

法定代表人身份证明或授权委托书及代理人身份证复印件。

文件份数：正本1份，副本2份，文件袋密封，封面标注项目名称、报价单位名称。

五、递交时间、地点

响应文件递交截止时间：2026年9月16日 17:00（北京时间，逾期不予接收）

递交地点：中共海口市龙华区委政法委员会（一号楼432办公室）

评审方式：我单位组织内部询价评审小组，综合资质、业绩、报价、监理方案择优确定监理单位，不足3家不开展评审。

六、其他事项

各报价单位自行踏勘现场，费用自理；

本项目不组织统一答疑，如有疑问可电话咨询；

本次询价结果将以公告形式通知中选单位，未中选单位不再另行反馈；

中选单位签订监理合同时，本公告全部履职及违约约束条款直接纳入合同专用条款，不得协商删减且监理规划作为合同附件。

七、联系方式

联系人：朱德佳

联系电话：66500259

中共海口市龙华区委政法委员会

                        2026年9月11日