1.采购条件

根据有关计划安排，采购人三峡新能源山阳发电有限公司（以下简称：采购人）对陕西山阳抽水蓄能电站物业及后勤保障服务项目进行 ✓谈判采购 □询价采购，本项目 ✓采购人自主采购 □采购代理机构为：＿/＿（以下简称：采购代理）。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

本项目采购范围为山阳项目办公区域和食堂区域的物业及后勤保障相关服务，具体内容包括：

2.1 办公区域的物业及后勤保障服务。主要提供保洁、会务及安保服务等。

（1）保洁服务：自行配备保洁耗材，提供办公室、会议室、工位、楼梯、走廊、卫生间等的清理服务，包含办公区域各类垃圾清运处置，服务总面积约1729.2m2。

（2）会务服务：提供日常会务服务，包括日常和会议接待、快递收发、资料及分发、配合会议设备调试及其它采购人交代的工作。

（3）安保服务：保证办公区域内安全和秩序，做好协防保卫、安全秩序管理等；能及时发现和处理各种事故隐患，确保不发生安全方面的问题，迅速有效处置突发事件。

2.2 食堂区域的物业及后勤保障服务。根据采购人要求，保障食堂配餐及运行，负责40-60人的就餐需求，提供厨师、帮厨、库管采购等服务，食堂运营管理所需的设施设备和基本耗材等；

（1）主厨服务：负责员工全年早中晚餐的制作，根据工作需要提供接待用餐；

（2）帮厨服务：负责食材的清洗、切割以及洗漱餐具等工作，提供食堂的清理服务，包含食堂区域各类垃圾清运处置；

（3）库管采购服务：采购和保管厨具、食材，计算员工就餐费用。

（4）设施设备和基本耗材：提供保障食堂运营管理所需的设施设备及基本耗材，包含但不限于电磁炉、餐具、桌椅、灯具、厨房各类器具设备、日常运营耗材等。

2.3 其他

（1）负责办公和食堂区域的零星维修服务；

（2）代缴办公和食堂区域的水电费。

2.4服务期限

本项目计划服务期限为24个月，服务开始日期为2026年10月19日（以合同签订为准），计划服务结束日期为2028年10月18日。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；

业绩要求：近5年（2021年1月1日至报价截止日）具有独立承担餐饮和物业管理服务等相关业绩，并提供相关业绩证明材料（须提供合同文件，且文件须体现具体工作内容）；

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求：近3年（2023年、2024年、2025年）无连续2年亏损（须提供经审计的2023年、2024年、2025年财务报表，若成立不满3年，须提供营业执照等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表；

其他要求： 无 。

采购人 □接受 ✓不接受联合体报价。联合体报价的，应满足下列要求： / 。

采购人 □接受 ✓不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用□不公开征集 ✓公开征集 □部分公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 文件获取截止时间： 2026 年9月13日17时（北京时间）。

5.2 文件获取方式：采购人通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间：2026年9月19日16时（北京时间）。

6.2 递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。

6.3 电子身份认证：

✓谈判采购 ：不适用

□询比采购：本项目电子响应文件的离线制作、网上递交、报价开启等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业章或CA电子印章以及法定代表人签章或CA电子印章）。平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：

7.踏勘现场

☑不组织

□组织，踏勘时间： ；踏勘集中地点： ；联系电话： 。

7.电子采购平台供应商操作流程

供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：

8.联系方式