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杭州市安居集团有限公司委托德威工程管理咨询有限公司，对保障房智慧住区平台及运营服务场景建设项目（一期）进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：1、招标编号：AJ-1FZB2609002。2、项目名称：保障房智慧住区平台及运营服务场景建设项目（一期）。3、项目地点：杭州市 。4、项目本期概算：326.6239万元； 最高限价：326.6239万元；资金自筹 。5、招标人：杭州市安居集团有限公司。6、采购人：杭州市安居集团有限公司 。7、招标范围及内容：☑本项目分标段招标：1个标段本项目为保障房智慧住区平台及运营服务场景建设项目（一期），本项目采购主要内容包括：（1）业务功能开发：智慧住区管理平台PC端（平台基座、基础档案、物联中心、通行管理、安防管理、物联工单中心、AI管家）、智慧住区平台移动端（客户端H5应用、管理端H5应用）、智慧住区平台驾驶舱（项目级IOC监控中心）、第三方系统集成开发（城投数据要素平台主数据同步、城投数据要素平台业务数据同步、AI管家、SSO统一认证、物联工单测试联调、消息通知、硬件设备平台对接、预警语音电话集成）、AI年度知识库运营、第三方服务（第三方语音服务、软件许可要求）。（2）试点小区智能化改造：完成3个试点小区的智能化改造，包括需求调研、信息摸排、硬件提供、安装施工、智能化硬件集成对接及测试联调，并完成项目的账号开通、培训、上线相关的驻场指导及协助建设智慧住区综合运营服务体系的服务。工期：项目工期为7个月：自合同签订后1个月之内完成项目需求调研和方案设计工作，3个月完成软件开发和系统集成工作，试运行不少于3个月后，进入验收及维护阶段。详见招标文件第三章“项目需求书”。8、投标人资格条件（1）在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区），具有独立法人资格（提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章），保险、金融、电信、通信等特殊行业可视行业实际情况提供非独立法人的分公司登记证书及总公司唯一授权相关证明材料的扫描件（加盖公章））；（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；（3）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；投标人无需提供证明材料（由招标代理机构和招标人在投标文件递交截止日当天，通过“信用中国”（ 锁办理”跳转至CA锁办理平台自行完成企业CA 锁办理，已在杭州市公共资源交易网办理天谷CA锁的供应商可以使用原有CA锁；使用已注册的管理员账号登录杭州城投采购平台，进入后台，点击“企业信息”菜单→“去认证”按钮，使用CA锁完成企业信息认证。咨询电话：400-0666-571。10、投标报名方式本项目需完成网上报名，具体要求如下：（1）网上报名时间：2026年9月11日00时00分至2026年10月9日10时00分（北京时间）；（2）报名方式：请各投标单位于报名截止时间前在杭州城投采购平台网站（ 止（投标人对招标文件提出问题截止时间：2026年_9_月_22_日17：00）；（3）招标文件费用：0 元/份，售后不退；（交纳账户：开户银行：/，收款单位（户名）：/，账号：/。）（4）获取招标文件时须提供以下资料（网上下载获取方式除外）：①营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件）；②法定代表人授权委托书原件（或单位介绍信）；③授权代表的身份证复印件；④招标文件获取登记表；⑤杭州城投采购平台报名成功截图，以上所有资料均需加盖投标单位公章。12、投标保证金交纳：本项目☑需要 交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：（1）交纳金额：60000元；（2）交纳形式：□汇票 □支票 ☑电汇 □银行保函（注：必须为投标企业账户汇出，个人形式递交或现金递交视为未交纳，若采用银行保函，保函有效期须覆盖投标有效期）（3）交纳账户：开户银行：杭州银行股份有限公司临平支行，收款单位（户名）：德威工程管理咨询有限公司杭州二分公司；账号：3301041060002863144；（4）交纳期限：投标截止时间前。13、投标文件的递交（1）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）：2026年10月9日10时00分00秒（北京时间）；（2）投标文件递交方式：☑线下递交：本项目只接受现场递交的方式，邮寄递交一律拒绝接收、不予受理。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收，投标文件递交地点：杭州市上城区雷霆路90号3楼321开标室。□线上递交：本项目采用电子招投标交易方式，投标人在投标截止时间前使用专用密钥加密上传电子投标文件至杭州城投采购平台，咨询电话：400-0666-571。14、发布公告的媒介本项目在杭州城投采购平台（ 标 人：杭州市安居集团有限公司地 址：浙江省杭州市拱墅区云阳大厦B幢联 系 人：胡工电 话：0571-87555197招标代理：德威工程管理咨询有限公司地 址：杭州市临平区星桥街道元星大厦9楼代理部联 系 人：沈彬、陆诗玥电 话：0571-88581917、17816146880电子邮件：1152326641@监管单位：杭州市安居集团有限公司地 址：浙江省杭州市拱墅区云阳大厦B幢联 系 人：敖之卉电 话：0571-86076959杭州市安居集团有限公司2026年9月10日附件：项目名称招标编号投标单位名称投标联系人手机联系电话是否完成“杭州城投采购平台”注册登记和企业信息认证□是□否是否按招标公告要求完成网上报名□是□否报名递交资料□营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件）□法定代表人授权委托书原件（或单位介绍信）□授权代表的身份证复印件，授权代表同时提供在投标单位缴纳的社保证明复印件加盖单位公章(或现场电子查询)□杭州城投采购平台报名成功截图E-mail或QQ邮箱