现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的进行对外披露，定于2026年09月29日10时整在（浙交汇：https:// style="font-family: 宋体;height: 22px;letter-spacing: 0;font-size: 15px">)进行浙交汇“网络竞价”，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、交易条件

1. 在中华人民共和国境内依法注册的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（意向方为法人、其他组织：以提供盖有公章的统一社会信用代码证与法人身份证为准。意向方为自然人：以提供自然人身份证为准）；

2. 意向方为法人、其他组织：不在“信用中国”网站中的严重失信主体名单、经营（活动）异常名录内；意向方为自然人：不在“信用中国”网站中的重大税收违法失信主体名单、安全生产严重失信主体名单内（“信用中国”网站（ style="text-align:justify;font-family: calibri;font-size: 16px;text-wrap: wrap;text-indent: 29px;padding: 0;background: rgb(255, 255, 255)">3. 担保人(意向方为法人、其他组织：提供一名自然人作为担保，该自然人必须为该企业的法定代表人、法定负责人或最大股东。意向方为自然人：提供一名除该自然人外的担保。该担保人以个人财产作为承租方履约担保，对承租方应负之一切义务、责任及风险承担连带责任。)不在“信用中国”网站（ style="text-align:justify;font-family: calibri;font-size: 16px;text-wrap: wrap;text-indent: 29px;padding: 0;background: rgb(255, 255, 255)">4. 意向方有2家及以上与本项目相关业态从业经验（以提供“租赁合同或协议”和“租赁合同或协议”执行过程中办理的营业执照为准）；

5. 不接受联合体报名；

6. 符合国家法律法规的其他条件。

7. 意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见 style="font-family: 宋体;height: 22px;letter-spacing: 0;font-size: 15px">用户指引)。进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及按照信息披露要求交纳竞买保证金。

8. 本次竞价活动采用网络竞价报价方式，增加幅度：人民币1000元或1000元的整数倍。

9. 信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。

10. 挂牌期满后，如只征集到一家合格竞买方，则该竞买方即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，该受让方应在项目成交后10个工作日内同出租方签订《商铺租赁合同》和《移交通知书》，否则视为违约，竞买保证金不作退还。（项目资格条件审核时间：2工作日）

信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照（网络竞价）进行转让（自由竞价开始时间：2026年09月29日10：00，限时竞价开始时间：2026年09月29日11：00）。

三、保证金及履约保证金

1．意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金16800元至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行总行营业部；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。（注：支付订单完成不代表意向方获得报价资格，如最终报价资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。

2．承租人须在竞价成交之日起5个工作日内一次性付清首年租金及履约保证金（成交价的30%）至温州联合产权交易中心有限公司指定账户，采用先缴后用的原则，租金一年一付，具体以商铺租赁合同约定为准；标的不设免租装修期。

四、报名及联系方式

资产展示安排：2026年09月11日起至2026年09月23日止(双休日及法定节假日除外，上午：8:30-11:30 下午：13:30-16:30)。

资产展示地点：标的所在地

转让方咨询电话：15888756354

温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为 style="text-align:right;font-family: calibri;font-size: 16px;text-indent: 0;text-wrap: wrap;padding: 0;height: 27px;background: rgb(255, 255, 255)">

温州联合产权交易中心有限公司

温州大学

2026年09月11日