朝阳区山水蓝维小区54台电梯更新工程-招标公告 (招标编号：TC260N08J)

招标项目所在地区：北京市

一、招标条件

本朝阳区山水蓝维小区54台电梯更新工程（招标项目编号：TC260N08J），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为/，招标人为北京山水文园物业管理服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：/ 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 朝阳区山水蓝维小区54台电梯更新工程

三、投标人资格要求

001 朝阳区山水蓝维小区54台电梯更新工程：

1投标人须具备以下资格条件，并具备承担本招标项目的相应能力：

(1)投标人应为制造商，需具备具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》曳引式客梯C级及以上资质(旧)和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》乘客电梯(安装、改造、维修)B级及以上资质(旧)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级及以上资质(新)资质，并具有与本招标项目相应的供货能力:

(2)投标人为代理商的，应具备具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》乘客电梯(安装、改造、维修)B级以上资质(旧)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级以上资质(新)资质，并具有与本招标项目相应的供货能力;同时还应满足以下要求:①投标人应提供采购货物的制造商授权委托书(制造商授权委托书格式不做统一要求,可以自拟,正本放制造商授权书原件,副本放原件的复印件)②一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标;

2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司，不得同时参加本招标项目投标。

3本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年09月10日09时00分00秒---2026年09月15日17时00分00秒

获取方法：线上获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月30日10时00分00秒

递交方法：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月30日10时00分00秒

开标地点及方式：详见公告

七、其他公告内容

1. 招标条件

本招标项目 朝阳区山水蓝维小区54台电梯更新工程 已批准建设，招标人为 北京山水文园物业管理服务有限公司 ，建设资金来自 国债补贴+业主自筹 （资金），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点 北京市朝阳区山水蓝维小区

2.2本招标项目的建设规模： 54部电梯更新，预算金额 11427220.96 （元）

2.3计划施工周期：供货周期30日历天，安装工期90日历天，并提供电梯监督检验合格报告（最终以签订的合同日期为准）

2.4本招标项目的标段划分（如果有） /

2.5招标范围 北京市朝阳区山水蓝维小区54部电梯更新工程，包括但不限于清单范围内电梯设备的供货、安装、调试验收、培训、保修等全部内容。

2.6其他 本项目实施过程中的各项要求和标准，应满足“《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新改造有关工作的通知（征求意见稿）》”，更新的电梯档次和性能应不低于原电梯，并合理节约利旧。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备以下资格条件，并具备承担本招标项目的相应能力：

(1)投标人应为制造商，需具备具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》曳引式客梯C级及以上资质(旧)和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》乘客电梯(安装、改造、维修)B级及以上资质(旧)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级及以上资质(新)资质，并具有与本招标项目相应的供货能力:

(2)投标人为代理商的，应具备具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》乘客电梯(安装、改造、维修)B级以上资质(旧)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级以上资质(新)资质，并具有与本招标项目相应的供货能力;同时还应满足以下要求:①投标人应提供采购货物的制造商授权委托书(制造商授权委托书格式不做统一要求,可以自拟,正本放制造商授权书原件,副本放原件的复印件)②一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标;

3.2 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司，不得同时参加本招标项目投标。

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

4. 投标报名

凡有意参加投标者，请于2026年9月10日至2026年9月15日，网上进行报名（详见附件）。

5. 招标文件的获取

5.1 凡通过上述报名者，请于2026年9月10日至2026年9月15日，网上进行报名。（详见附件）。

5.2 招标文件每套售价 1000 元，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月30日10时 00 分，地点为 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层第十二会议室（详细地址）。

6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在 上同步发布。

8. 联系方式

招标人：北京山水文园物业管理服务有限公司

地 址：北京市朝阳区山水蓝维小区

邮 编： /

联系人：

电 话：

传 真： /

电子邮件： /

开户银行： /

账 号： /

代理 机构：中招国际招标有限公司

地 址：北京市海淀区学院南路62号

邮 编：100081

联 系 人： 王波

电 话： 13901328093

传 真： /

电子邮件： wangbo@

开户银行：中国工商银行股份有限公司北京海淀支行营业部

账 号：9558 8502 0000 0303 573

网上发售电子版招标文件/资格预审文件

各潜在投标人/资格预审申请人：

本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人/资格预审申请人，请前往“中招联合招标采购平台”进行投标人注册（网址：

除标书款外，还需支付平台交易服务费（200元），费用标准以平台为准。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。投标人针对投标人注册、提出购标申请、网上应答操作等相关系统操作的咨询，技术支持电话：010-86397110，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午1点30分到8点。

潜在投标人/资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、 标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。

标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。

方法如下：

1、投标获取招标文件的企业应将以下的原件的扫描件在中招联合招标采购平台:

2、请登录中招联合招标采购平台:

3、购买标书费见招标公告，售后不退；图纸另计（如有）。标书费发票由代理机构开具，平台下载费，请投标人于开标前登录中招联合平台注册的账户中自行下载电子发票。

4、本项目不接受邮购纸质标书，本次实行发售电子版招标文件，有效报名的投标人成功缴纳标书款后，即可获取招标文件。

5、潜在投标人须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，否则购买操作无法完成。投标人在购买招标文件时上传招标公告中投标人资格要求的所有资料（原件）。

6、经招标人审核报名通过的投标人，请务必在标书售卖截止时间前登录中招联合招标采购平台完成标书购买操作，否则将无法获取电子版招标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：北京山水文园物业管理服务有限公司

地址：北京市朝阳区山水蓝维小区

联系人：/

电话：/

电子邮件：/

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

联系人：王波

电话：62108004

电子邮件：wangbo@

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）