项目概况

连云港市不动产交易登记公证服务项目 JSZC-320700-JXCG-G2026-0032 招标项目的潜在投标人应在江苏政府采购网 获取招标文件，并于2026-10-08 09:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320700-JXCG-G2026-0032

项目名称：连云港市不动产交易登记公证服务项目

预算金额：400.000000万元（采购包1：250.000000万元；采购包2：80.000000万元；采购包3：70.000000万元）

最高限价（如有）：400万元（人民币）。 采购包1最高限价：250万元（人民币）； 采购包2最高限价：80万元（人民币）； 采购包3最高限价：70万元（人民币）； 本项目兼投不兼中，投标人三个采购包皆可投，但只可中一个采购包。 开标、评标的顺序以一、二、三采购包依次进行，中标顺序以评标顺序确定。如投标人采购包1被确定为中标人，采购包2将不推荐为中标候选人，以此类推。

采购需求：

为了更好地执行《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规规章，优质高效地完成不动产因继承或遗赠而发生的转移登记，体现便民、惠民原则，连云港市不动产交易登记中心择优选取具有相应资质的公证服务单位。内容包括：

1、负责接待连云港市不动产交易登记中心委托的继承事项咨询；

2、负责办理连云港市不动产交易登记中心委托的不动产继承公证业务。具体包括法定继承、遗嘱继承和遗赠；

3、公证处应对连云港市不动产交易登记中心委托的所有继承业务出具公证书，不得无故推脱。对于继承人之间有争议、申请人举证不足或出现其他情形导致无法出具公证书的，需由公证处向我中心出具书面说明并提出解决方式；

4、因公证处出具的公证书存在错误或者瑕疵导致登记中心做出了错误登记并引发赔偿的，所有赔偿责任和诉讼费用均由公证处承担。

合同履行期限：2年（合同约定时间起算）。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（按连财购【2023】4号文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，并上传至电子投标文件中，格式详见采购文件）；

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（按连财购【2023】4号文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，并上传至电子投标文件中，格式详见采购文件）；

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.法律、行政法规规定的其他条件。（如有，请按要求提供）

7.资格审查现场查询信用中国网，投标人被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及具有其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定情形的，拒绝其参与政府采购活动。（投标文件中无需提供证明材料）

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

（三）本项目的特定资格要求：

具有中华人民共和国公证机构执业证书（有效期内）。

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：江苏政府采购网

方式：投标人办理江苏省政府采购交易系统CA数字证书，登录“苏采云”政府采购交易系统，自行下载。

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-10-08 09:00 （北京时间）

地点：江苏政府采购网

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次招标不收取投标保证金。

2.本招标文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件，投标人须逐条做出满足实质性要求和条件的响应，否则将按无效响应处理。

3.无论出于何种原因，采购人及其委托的采购代理机构在采购活动开始前可对招标文件进行修改、补充或者变更，其内容作为招标文件的重要组成部分，请各投标人关注江苏政府采购网。若因投标人自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或者变更信息，导致投标文件编制或者提交失误，由此造成的一切损失由投标人自行承担。

4.根据江苏省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号）要求，“苏采云”政府采购交易系统的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。投标人通过“苏采云”系统参与政府采购项目，需要办理（更换）CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：