一、询比条件

郑州国基美寓人才公寓物业劳务服务项目已具备询比条件，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%，采购人为河南城投建设工程有限公司，代理机构为河南兴达工程咨询有限公司，现对该项目进行公开询比采购。

二、项目基本情况

2.1项目名称：郑州国基美寓人才公寓物业劳务服务项目。

2.2项目编号：XDEC-A20260845。

2.3资金自筹资金。

2.4询比范围：郑州国基美寓人才公寓物业劳务服务项目，包括红线内及地下停车场日常保洁、秩序安保、设施设备保养维修、维护、日常公区维修、客服响应等服务(具体详见询比文件第四章及第五章）。

2.5服务周期：签订合同之日起三年。

2.6服务要求：按照采购人实际需求，通过采购人验收。

2.7项目地点：郑州市。

三、供应商资格要求

3.1供应商应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，具备履行合同所必需的人员和服务能力（由供应商出具承诺书，格式自拟）。

3.2业绩要求：自2023年1月1日以来具有类似项目业绩（合同以签订的日期为准），须提供合同（或协议）复印件或扫描件。

3.3纳税要求：供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2026年01月01日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料(可以是银行扣款回单或完税证明或电子缴款凭证或信用报告或相关部门开具的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的应提供相关证明)。

3.4信誉要求：

3.4.1提供供应商在本项目询比期间没有处于被责令停业，响应资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态的书面承诺，若发现供应商具有弄虚作假行为，一切后果由供应商承担（提供加盖公章的承诺，格式自拟）；

3.4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目响应；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时响应【提供“国家企业公示系统”中查询的相关材料（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】（查询网页需显示查询日期，查询日期为公告发布之后至响应截止时间前）；

3.4.3供应商需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图。列入失信被执行人的供应商，不得参与本次响应活动；

①通过“信用中国”网站－“失信被执行人”查询企业，并提供查询网页截图；

②通过“信用中国”网站－“失信被执行人”查询法定代表人、委托代理人，并提供查询网页截图；(查询企业时须体现企业统一社会信用代码，查询人员时须体现身份证号码，查询网页需显示查询日期，查询日期为公告发布之后至响应截止时间前)；

3.4.4自2023年01月01日以来供应商、法定代表人、委托代理人无行贿犯罪行为，供应商自行承诺（提供加盖公章的承诺，格式自拟）；

3.5 联合体要求：本项目不接受联合体响应。

四、询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2026年9月11日至2026年9月15日，每日00:00:00时至23:59:59时（北京时间）。潜在供应商应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付等所需时间，潜在供应商必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子询比文件。如因潜在供应商原因导致无法正常购买询比文件的，潜在供应商自身承担相应责任。

4.2询比文件获取方式：

4.2.1凡有意参与的潜在供应商，请登录“中招联合招标采购平台（

地 址： 郑州高新技术产业开发区电厂路80号158号楼

联系人： 王鹏勇、宁菲、张瑞瑞

电 话： 0371-68850950

电子邮件：CHL412@

2026年9月10日