广州地铁集团有限公司存量物业维修改造设计服务项目（2026）

公开比选公告

广州地铁集团有限公司现对广州地铁集团有限公司存量物业维修改造设计服务项目（2026）进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为项目业务承包人。

一、承包内容：

负责集团授权经营物业的资产大修或新、改、扩事项的全过程设计工作，包含：方案设计（含估算编制）、施工图设计（含施工图预算编制）、施工及验收配合、设计变更（如有，含变更预算编制）等。具体项目清单（暂定，以实际发生为准，各项目累计总金额不超过合同暂定总价；招标人可视实际需求增加或减少清单项目，不调整中标下浮率）及预估金额如下：

二、发包人：广州地铁集团有限公司

联系人： 邹工 联系电话：020-89616273

三、项目地点：广州市。

四、比选控制价：项目合同暂定总价95万元，比选控制价（下浮率）为10%。即投标报价（下浮率）不得小于10%，否则该投标报价无效。

五、承包方式：采用按工作量，按单价分阶段结算。

六、资金企业自筹

七、发布比选公告、登记及发售比选文件：

公告发布日期（含本日）：2026年9月11 日至2026年9 月15日23时59分。

注：比选公告不得少于5日。

登记及发售比选文件开始日期（含本日）：2026年9月11 日

登记及发售比选文件截止日期（含本日）：2026年9月15 日

（上午：9：30—11：30，下午：13：30—16：00）。

注：公告发布日期可以与登记及发售比选文件时间重合，如登记及发售比选文件截止日期为节假日的，应当顺延至其后第一个工作日。如登记参加公开比选的申请人数量少于三家不足以形成充分竞争时，发包人可以发出补充公告，适当延长登记时间。

八、响应文件递交时间及开启响应文件时间

响应文件提交截止时间：2026年9月21 日上午9时30分

开启响应文件时间及比选评审时间2026年9 月21 日上午9时30分

九、登记地点：在城轨采购网（

十、响应人资格要求：

1、具有中华人民共和国注册的独立法人资格。响应人持有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

2、响应人参与响应的意思表达清楚，法定代表人证明书及响应人代表被授权有效。

3、响应人须具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

（1）工程设计综合资质甲级资质；

（2）建筑行业设计乙级（或以上）资质；

（3）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质；

（4）建筑设计事务所资质。

4、本项目不允许联合体响应。

5、响应人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）(详见附件一)。

6、未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交响应文件截止时间“信用广州” style="font-size: 12pt; font-family: 宋体; color: rgb(0,0,0)">。

十一、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向发包人书面提出：

异议受理部门：广州地铁资源经营发展有限公司

电话：020-83158252

地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔28楼

十二、本公告在广州地铁集团有限公司网站“www．gzmtr．com”和城轨采购网“

附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单
序号	单位名称及个人姓名
1	广州雄志科技有限公司及其下属所有公司
2	广州格源科技开发有限公司及其下属所有公司
3	翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司及其下属所有公司
4	广东华鑫招标采购有限公司及其下属所有公司
5	肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司及其下属所有公司
6	广州华群废旧物资回收有限公司及其下属所有公司
7	广州市财峰废旧物资回收有限公司及其下属所有公司
8	广州市金洋广告有限公司及其下属所有公司
9	广州市沣华喷画广告有限公司及其下属所有公司
10	广州市海珠区大自然摄影冲印部及其下属所有公司
11	星展银行（中国）有限公司及其下属所有公司 （限制合作业务范围为：流动资金贷款业务）
12	中铁隧道局集团有限公司及其下属所有公司
13	程涛（一级建造师注册编号：粤1442019202004914）
14	中交第三航务工程局有限公司及其下属所有公司（暂定）
15	念冬（一级建造师注册编号：沪1352019202002246）（暂定）
16	广东中弘策工程顾问有限公司及其下属所有公司（暂定）
17	朱光有（监理工程师注册编号:61003217）（暂定）
18	中煤中原(天津)建设监理咨询有限公司及其下属所有公司
19	高金锁（监理工程师注册号：12003932）