1. 招标条件

本招标项目经开区大小白庙二期城中村改造项目已由秦皇岛经济技术开发区行政审批局以关于秦皇岛经济技术开发区城乡建设管理委员会经开区大小白庙二期城中村改造项目可行性研究报告 (代项目建议书)的批复、秦开审批审字【2026】9号批准建设，项目业主为秦皇岛经济技术开发区城乡建设管理委员会，建设资金来自财政拨款，出资比例为100%，招标人为秦皇岛经济技术开发区城乡建设管理委员会

，委托招标代理机构为河北宏信招标有限公司

。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目总投资38973.1万元，设计费估算额575.24万元。建设规模：项目总用地面积为 42983 平方米，总建筑面积约 83239.67 平方米。其中地上建筑面积 70345.07 平方米，包含住宅面积 68897.88 平方米，配套面积 1447.19 平方米；地下建筑面积 12894.60 平方米，包含下房面积 6894.60 平方米，地下车库面积 6000 平方米。主要建设住宅楼、配套用房等。项目建成后可容纳 694 户共 2221 人。本项目建成后，容积率 1.635，建筑密度 17.10%，绿地率 30%。建筑功能：住宅。

2.2 招标范围：按要求完成本项目方案设计、初步设计、施工图设计相关全部设计工作。本次招标最高投标限价575.24万元。2.3 服务期限：？ 75个日历天。2.4 其他： / 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:


3.1.1资质要求：（一）投标人

3.1 具有独立法人资格，有效事业单位法人证书或营业执照，并具有有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质；

3.2 本次招标（□接受/？不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/；

□ 3.3 自/年/月/日以来（□承接过/□完成过）/业绩；

3.4 / 。

（二）拟派设计负责人

3.5一级注册建筑师执业资格证书注册工程师，注册单位与投标人名称一致；

□ 3.6 自/年/月/日以来以设计负责人身份（□承接过/□完成过）/业绩；

3.7 / 。

（三）其他

3.8 投标人及拟派设计负责人未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；□ 3.9 省外企业应按规定办理“省外勘察设计企业进冀信息报送”。

3.10 / 。

3.2 本次招标 不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2026-09-09 09:00:00至 2026-09-15 17:00:00（北京时间，下同），登录 秦皇岛市公共资源交易网（