大理建设工程招标有限公司受大理州烟草公司鹤庆县分公司的委托，就大理州烟草公司鹤庆县分公司辛屯专卖管理所资产公开招租项目进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正、诚实信用的原则，竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的承租方参加。1.项目概况与采购范围1.1项目名称：大理州烟草公司鹤庆县分公司辛屯专卖管理所资产公开招租项目1.2招标编号：dlzb2026-301.3采购方式：公开招标1.4项目内容及相关要求：1.4.1项目内容：拟对外招租的辛屯专卖管理所专卖用房位于鹤庆县辛屯镇辛屯街，与辛屯镇主要商圈和主街道直线距离约50米，涉及资产硬件设施较为完善，可满足大部分承租方租赁用途。明细如下：鹤庆县分公司辛屯专卖管理所专卖用房，由2栋砖混结构综合用房组成，分别为2层砖混结构综合用房1栋，建筑面积196.44平方米；2层砖混结构综合用房1栋，建筑面积353.10平方米，合计建筑面积549.54平方米。（其中，可用出租面积包括1楼临街铺面46.8平方米、其他办公及配套用房414.38平方米。）（2）租赁期限、租金收缴方法①租赁期限：本次租赁期限拟为五年，具体起止时间以公开招租结果及正式签订的资产租赁合同为准，租赁期限最长不超过五年。②租金收缴方法：租金采取先缴后租、一年一缴方式收缴（自签订合同之日起算）。承租方第一年租金须于合同签订后15个工作日内以转账方式支付至出租方指定账户；第二年及以后年度租金须在上一年度租期届满前一个月内一次性缴清下一年度应缴租金。如承租方逾期1个月未缴纳租金，按违约处理，出租方有权终止租赁合同，并按合同约定处理租赁保证金及相关违约责任。(3)拟出租用途:用于依法开展相关合规经营。(4)招租底价：12000元/年1.4.2相关要求：招租原则：拟通过公开招租形式，将辛屯专卖管理所资产租赁给符合条件的单位、企业或自然人，可用于办公场地、经营场地、宿舍周转房、仓库场地、商品零售批发等依法合规用途。在租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更租赁资产用途；不得从事违法违规经营活动；不得存放有毒有害、易燃易爆、危险化学品等存在安全隐患的物品；不得从事影响房屋结构安全、消防安全、环境安全及周边正常秩序的经营活动。 2.承租方资格要求：2.1实行单一独立公司法人、其他组织或具有完全民事行为能力并有一定资金实力的自然人承租；不实行两个及以上公司法人、其他组织或自然人分别或者联合承租；租赁资产必须依法依规经营，不得堆放有毒有害和易燃易爆物资。2.2承租方必须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；2.3信誉要求：由招标代理机构在相关官方网站及烟草行业限时禁入库内进行查询、核实并向评标委员会报告：（1）参加本次采购活动前3年内，在（ 报名及招标文件的获取3.1报名时间：2026年9月10日至2026年9月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午2:00时至5:30时。3.2投标保证金：分铺面缴纳，详见招标文件，各投标申请人按招标文件要求的时间交纳。投标保证金由招标代理机构负责收取和退还，并承担相应的法律责任。投标保证金交纳账户详见招标文件。3.3报名地点：大理建设工程招标有限公司（云南省大理州大理市下关洱河南路滨海俊园1幢A单元302室）。3.4招标文件售价为每份0元。3.5投标人报名时须提供：（1）若法人单位或其他组织报名，须提供：1）营业执照扫描件；2）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；3）企业法定代表人身份证明书；4）企业法定代表人授权委托书【除企业法定代表人出席外】；5）企业法定代表人身份证或企业法定代表人授权代理人身份证；6）联系人及联系方式。（2）若自然人报名，须提供：1）本人身份证正反面；2）本人银行卡；3）联系人及联系方式。报名方式：现场报名或邮箱报名，报名邮箱为：dlzbgs@。4.开标时间：2026年9月30日14时30分。5.开标地点：大理建设工程招标有限公司会议室6.本项目招标公告同时在（ 18213540184代理机构：大理建设工程招标有限公司联系人及电话：原玮琳0872-2195560