JSTCC26005106611 中信银行杭州分行授信押品评估机构入围采购项目（标段十：杭州分行全辖）招标公告



：2026-09-08

















江苏省招标中心有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中信银行股份有限公司杭州分行（以下简称“招标人”）的委托，就中信银行杭州分行授信押品评估机构入围采购项目（项目编号：JSTCC26005106611）进行国内公开招标，现邀请潜在投标人参与本项目投标。

一、 招标采购内容

1.采购内容：招标人因自身业务开展需要，拟开展授信押品评估机构入围，投标人所提供服务范围为授信押品及相关资产评估，内容为招标人提供押品及资产价值的初次评估及押品价值的重新评估。具体详见本项目第三章《技术及服务需求说明》。

2.标段划分：本项目共分为十个标段，具体标段内容及入围供应商数量：

标段十：杭州分行全辖。本标段拟入围9家供应商。

适用范围：可承接杭州分行全辖评估任务。

注：本项目各标段兼投不兼中。投标人可选择一个或多个标段参与投标且须对所投标段中所有内容进行报价，但同一投标人仅限中标一个标段,从标段一至标段十依次确定中标单位，如：已被推荐为标段一的第一中标候选人，在后续标段的评审中将不再被推选为中标候选人，依次类推。

招标人不承诺在入围有效期内授予入围供应商实际采购数量和采购合同总金额，具体金额依据招标人实际使用情况据实结算。

3.合同期限：本次签订合同期限为三年，合同起止日期为2026年11月1日至2029年10月31日。

4.最高限价：任意一项投标报价超过最高限价的，投标无效。











分类





最高限价









初估





（1）住宅类房地产类押品（含别墅、排屋等）：≤800元/套，或按下表收费标准1.5折，孰低执行。









（2）非住宅类房地产押品（工业厂房、土地、商业、写字楼等）：≤12000元/笔，或按下表收费标准1.5折，孰低执行。









（3）资产类押品（非上市股权、知识产权、采矿权、船舶、海域使用权等）：≤30000元/笔，或按收费标准1.5折，孰低执行。









重估





中标人在为招标人出具正式初估报告18个月内，可以免费为招标人出具一份重估报告。该重估报告应包含与初估报告同等的关键要素，至少包括抵押物价值、抵押物净值、快速变现值、技术说明及实地查勘照片。报告所载价值结论的准确性、完整性及法律责任不因免费而减免。











 

表1：











房地产类押品收费标准（含土地）









档次





房地产价格总额（万元）





累进计费率‰









1





100 以下（含 100）





5









2





101 以上至 1000





2.5









3





1001 以上至 2000





1.5









4





2001 以上至 5000





0.8









5





5001 以上至 8000





0.4









6





8001 以上至 10000





0.2









7





10000 以上





0.1











 

表2：











资产类押品收费标准









档次





资产价格总额（万元）





累进计费率‰









1





100 以下（含 100）





9









2





1001000（含 1000）





3.75









3





10005000（含 5000）





1.2









4





500010000（含 10000）





0.75









5





10000100000（含 100000）





0.15









6





100000 以上





0.1











 

二、投标人资格

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有承担相应民事责任的能力（提供营业执照扫描件，如是分支机构，则还须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明；已由具备独立法人资格的上级机构授权的，上级机构取得的相关资质证书、业绩等对分支机构有效。法律法规或者行业另有规定的除外）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.投标人具有国家行政主管部门颁发的一级（含）以上房地产评估资质及资产评估备案资质；

6.经营业绩良好，业务能力较强，评估师队伍稳定，专业素质高，能满足客户时效及质量要求，且能够出具书面服务时效承诺；

7.投标人未被列入总行、分行级押品评估机构黑名单（以截至2026年6月30日风险管理部提供名单为准）；

8.参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录指因违法经营受到责令停产停业、较大数额（指200万元及以上）罚款等行政（含环保）处罚（以国家权威机构网站查询的公开信息为准）；

9.未处于被标记为失信惩戒对象状态（以信用中国（

10.存在以下任意一种情形的不同单位不得同时参加本项目投标：单位负责人（指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人；不具有出资持股关系的供应商之间存在管理与被管理关系（如上下级关系的事业单位和团体组织等）的；同一家供应商及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接对另一家供应商的持股比例合计超过20%的；供应商的直接持股超过20%的自然人股东，担任其他供应商的单位负责人、董事、监事、高级管理人员的；不同供应商（不含国有独资公司、国有资本绝对控股（指国有资本持股比例超过50%的）公司）被同一第三方公司（不含国有独资公司、国有资本绝对控股公司、证券登记结算公司）及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接持股比例合计数值均超过20%的；

11.符合国家招标投标相关法律法规和招标文件规定的其他条件；

12.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取时间和方式

1.招标文件获取时间：2026年09月08日至2026年09月15日，每天上午9：30～11：00下午14：00～17：00（北京时间，公休日和节假日除外）；

2.平台服务费：人民币500元。招标文件下载后不退；

3.本项目为电子招标项目，潜在投标人须在中信金控采购共享平台和

（1）中信金控采购共享平台。网址： 8:30-11:30、13:30-17:30。相关操作手册及请查看采购平台中的《帮助中心》。中信金控采购共享平台为本项目线上提交购买招标文件所需材料、投标、开标、评标、查看入围通知书等电子招投标相关事宜平台。投标人办理并获取CFCA电子印章、提交购买招标文件所需材料、下载招标文件、对投标文件上传、加密、解密和CFCA签名操作，以及参加项目开标会议应登录采购平台进行操作。潜在投标人可在采购平台中的“帮助中心”处下载操作手册及，并根据“操作手册”进行CFCA电子印章办理、确认参加回执、招标文件下载（含WORD版招标文件，WORD转PDF版招标文件，投标用EBID文件，EXCEL版投标注意事项核对表等）、上传投标保证金缴纳凭证、投标客户端操作（编制投标文件使用）、投标文件上传、开标等相关操作；可在系统“常用文件”处下载pageoffice和中信网络会议软件。

（2） 058 0203，025-83303461，13951767623）。

4.招标文件获取方式：网络获取。潜在投标人完成中信金控采购共享平台和

（1）潜在投标人在中信金控采购共享平台和

（2）上述材料经招标代理机构审核通过后，潜在投标人在

（3）上述材料经招标代理机构审核通过后，潜在投标人可在中信金控采购共享平台下载招标文件。下载招标文件方式：登录采购平台→电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目→文件下载。如平台未显示【文件下载】按钮，请及时联系中信金控采购共享平台；

：潜在投标人应充分考虑各平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核、电汇付款及款项确认等流程所需的时间和不可预见因素，在招标文件发售时间内完成费用支付及购买标书付款凭证上传。如潜在投标人未按上述规定上传材料或未完成费用支付及凭证上传，招标代理机构有权拒绝向其出售招标文件。未在招标文件发售截止时间（发售期最后一日17时）前完成费用支付及凭证上传的潜在投标人将无法成功购买招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。

四、CFCA电子印章申请和电子投标文件编制

电子印章申请。潜在投标人务必在提交投标文件截止时间之前办理并获得CFCA电子印章（一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CFCA电子印章进行电子投标文件加密、电子投标文件提交和开标后的电子投标文件解密等操作。潜在投标人可在中信金控采购共享平台→《帮助中心》→《操作手册》→《供应商CFCA申请操作手册》处下载“CFCA申请操作手册”和“CFCA驱动”，并根据操作手册进行CFCA电子印章办理和驱动安装；

2.电子投标文件编制。获取招标文件后，潜在投标人请到采购平台→《帮助中心》→《工具下载》页面中下载“投标客户端”软件安装包和操作手册，并根据操作手册的使用投标客户端及CFCA电子印章生成加密的电子版投标文件。

五、电子投标文件提交方式

1.潜在投标人应在提交投标文件截止时间前通过中信金控采购共享平台使用CFCA电子印章提交EBID格式的电子投标文件（加密前还须将可编辑的word版投标文件作为附件同步上传，word版投标文件所有内容须与提交的电子投标文件内容完全一致）。

2.：潜在投标人应充分考虑平台注册、实名认证、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。未在投标截止时间前完成上传的投标文件，视为逾期提交投标文件，中信金控采购共享平台将予以拒收，所产生一切后果招标人和招标代理机构概不负责。

六、提交投标文件截止时间/开标时间、开标地点

1.提交投标文件截止时间/开标时间：2026年09月29日上午09时00分；

2.开标地点：中信金控采购共享平台开标大厅（

：线上开标含投标人对投标文件进行解密和签字等环节。届时请投标人委派与投标文件中一致的授权代表登录中信金控采购共享平台参加线上开标会。

七、其他说明

如对本次招标有疑问，请以电话或电子邮件形式向招标代理提出。本项目招标公告在（

八、联系方式

招标代理机构：江苏省招标中心有限公司

联系人：胡晨阳、朱倩倩、徐仕敏

联系方式：13584039287、19965051612、18652456788

地   址：杭州市上城区环站东路859号金龙中心铭腾大厦B幢310室

电子邮箱：zqq@  

招 标 人：中信银行股份有限公司杭州分行

联  系  人：罗先生

联系电话：0571-86678623

地址：杭州市解放东路9号

 

监督管理部门：中信银行股份有限公司杭州分行

联  系  人： 开先生

联系电话：0571-86678673

地址：杭州市解放东路9号 

招标公告附件

法定代表人授权书（获取招标文件）

 

本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（公司名称）的在下面签字的（授权代表姓名、职务）为本公司的合法代理人，购买中信银行杭州分行授信押品评估机构入围采购项目标段十：杭州分行全辖（项目编号：JSTCC26005106611）招标文件，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

 

本授权书于    年    月     日签字盖章生效，授权代表无权转委托。特此声明。

法定代表人签字或盖章：                         

 

投标人名称：                       （加盖公章）

 

授权代表签字或盖章：                           

 

 

附：授权代表身份证复印件











授权代表





正面





反面