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天津市南开区房产服务中心 2026年南开区房产服务中心直管公产房屋及国有自管产房屋排水设施管养服务 (项目编号:ZJGP-2026-A-1022)公开招标公告



2026年09月09日    发布天津市南开区房产服务中心





项目概况

      2026年南开区房产服务中心直管公产房屋及国有自管产房屋排水设施管养服务招标项目的潜在投标人应在天津市南开区简阳路与沙坪道交口万科新都会302获取招标文件，并于2026年09月30日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况

项目编号：ZJGP-2026-A-1022

项目名称：2026年南开区房产服务中心直管公产房屋及国有自管产房屋排水设施管养服务

预算金额：139.9994万元

最高限价：139.9994万元

采购需求：





















包号

是否设置最高限价

预算（万元）

最高限价（万元）

采购目录

采购需求





第1包



否



139.9994

139.9994

市政公用设施管理服务

排水设施管养服务









合同履行期限：自签订合同之日起一年。（特殊情况以合同为准）

本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，本项目专门面向小微企业采购。

2.根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视为小微企业。

3.根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视为小微企业。

注：中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

4.按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评标方法。

5.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日（查询截止时间为项目评审结束时间）“信用中国”网站（

6.根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）的要求，当供应商报价出现以下情形之一时，评标委员会应当启动对该供应商的异常低价审查程序：

（1）供应商报价＜全部通过符合性审查供应商报价平均值×50%；

（2）供应商报价＜通过符合性审查的次低供应商报价×50%；

（3）供应商报价＜最高限价×45%；

（4）评标委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。 本项目专门面向小型、微型企业采购；

3.本项目的特定资格要求：1.投标人须提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，提供复印件并加盖公章。

2.投标人须提供2024年度或者2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标前三个月内银行出具的资信证明，提供复印件并加盖公章。

3.投标人须提供2026年1月至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料，提供复印件并加盖公章。依法免税或者零申报的提供相应文件说明。

4.投标人须提供投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。

5.投标人须具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的市政公用工程施工总承包三级及以上资质，提供复印件并加盖公章。

6.投标人须具备建设行政主管部门核发的有效期内的安全生产许可证，提供复印件并加盖公章。

7.本项目不接受联合体投标。

8.本项目专门面向小微企业采购，须提供《中小企业声明函》并加盖公章。

三、获取招标文件

时间：2026年09月09日到 2026年09月16日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津市南开区简阳路与沙坪道交口万科新都会302

方式：发售，现场领取。为保证信息的准确性，请投标人获取文件时提供营业执照副本复印件。

售价：300元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年09月30日 10点00分（北京时间）。

地点：天津市南开区简阳路与沙坪道交口万科新都会302

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜



七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

  名称：天津市南开区房产服务中心

  地址：天津市南开区鹊桥路52号

  联系方式：022-83686633

2.采购代理机构信息

  名称：天津众嘉工程管理有限公司

  地址：天津市南开区简阳路与沙坪道交口万科新都会302

  联系方式：18902188066

3.项目联系方式

  项目联系人：张阳

  电　话：18902188066

其他附件文件下载



项目需求书.pdf



天津众嘉工程管理有限公司      

2026年09月09日