项目概况

置业公司空余房地产零星维修修缮工程的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2026年9月22日14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HBCZ-2601051362-263635

2、项目名称：置业公司空余房地产零星维修修缮工程

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：400000.00元（人民币）

5、最高限价：依据“2018湖北省相关专业消耗量定额及全费用基价表”计取定额单价，最终结算金额以现场实际完成工程量*定额单价*折扣率计取；材料及主材价格按施工当期武汉市信息材料价格计取，信息价中没有的参考当期市场中高档价格计取；折扣率不得超过100%。（超过最高限价的，作无效标处理）。

6、采购需求：凌瑞基业（武汉）置业有限公司拟对空余房地产零星维修修缮工程，详细采购需求见本项目磋商文件第三章内容，供应商的报价超过项目采购预算金额或最高限价的，其报价无效。

7、合同履行期限：365日历天。

8、本项目（是/否）接受联合体投标：否

9、是否可采购进口产品：否

10、本项目（是/否）接受合同分包：否

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质且同时具备有效的安全生产许可证

（2）供应商拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业证书和有效的安全生产考核合格证书（B证）

三、获取采购文件

1、时间：2026年9月10日至2026年9月16日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省成套招标股份有限公司门户网（网址 style="font-family:'宋体';">）

3、方式：线上领取：

本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在湖北省成套招标股份有限公司网（网址： style="font-family:'宋体';">）本项目公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交获取该项目采购文件的登记信息，登记信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】

4、售价：500元。

四、响应文件提交

截止时间：2026年9月22日14点30分（北京时间）

地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1007号会议室

五、开启

时间：2026年9月22日14点30分（北京时间）

地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1007号会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.递交服务费的账户信息

收 款 人：湖北省成套招标股份有限公司

账 号：572976591978

开 户 行：中国银行武汉中南路支行

2.参加要求：届时敬请参加本项目的授权代表携本人二代身份证原件及响应文件出席开标会议

3.公告发布媒体

、湖北省成套招标股份有限公司网

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：凌瑞基业（武汉）置业有限公司

地址：武汉市江汉区建设大道417号

联系方式：027-68833250

2.采购代理机构信息

名 称：湖北省成套招标股份有限公司

地 址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7楼（东湖大厦正对面）

联系方式：刘立康 18171302486

3.项目联系方式

项目联系人：刘立康、王义清、董智慧、洪凯

电话：18171302486

2026年9月