采购项目名称

天津市南开中学物业管理项目

品目

采购单位

天津市南开中学

行政区域

市辖区

公告时间

2026年09月09日18:50

评审专家名单

评审专家：杨联，李红卫，姚信玲，时昀，采购人代表:惠培强

总中标金额

￥228.666261万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

何佳

项目联系电话

022-24538225

采购单位

天津市南开中学

采购单位地址

天津市南开中学

采购单位联系方式

022-27380039

代理机构名称

天津市政府采购中心

代理机构地址

天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）

代理机构联系方式

022-24538225

{本项目

2026年09月09日发布天津市南开中学

一、项目编号：TGPC-2026-D-0930

二、项目名称：天津市南开中学物业管理项目

三、中标信息

第1包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津后海物业服务有限公司

天津市北辰区宜兴埠镇LG路公寓楼306

91120116MA06PKQD51

18902080885

228.666261

98.2

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津后海物业服务有限公司

228.666261

98.2

2

天津兴喆物业管理有限公司

231.488896

96.8781

3

天津立扬物业管理有限公司

232.062

95.2537

4

天津市云浩物业管理有限责任公司

238.002448

89.6077

四、主要标的信息

第1包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

物业管理服务

天津市南开中学位于天津市南开区南开四马路20号、22号、36号，总占地面积约76000平方米，总建筑面积约65000平方米。此次物业服务项目，服务范围包括以上地块的全部地上建筑、地下空间、运动场地、体育馆（游泳馆）、景观设施、生活设施等（具体情况，详见附件）

本项目所有人员常驻本项目服务现场，不得兼任其他项目职务或工作，物业服务人员须严格执行校方的各项管理规定要求，项目经理持特种作业操作证（高处作业）上岗，检查工作情况，熟悉高处坠落应急处置流程，发现安全隐患及时上报，积极参与安全培训与应急演练等（具体情况，详见附件）

合同规定的服务起始之日起一年的服务期，签订合同之日起7日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）。

垃圾清运：（每日）生活垃圾清运、（阶段性）校内杂物清运等（具体情况，详见附件）

五、评审专家名单：

评审专家：杨联，李红卫，姚信玲，时昀

采购人代表：惠培强

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：1597.00

2.代理费用收费标准：详见采购文件。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市南开中学

地址：天津市南开中学

联系方式：022-27380039

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）

联系方式：022-24538225

3.项目联系方式

项目联系人：何佳

电话：022-24538225

十、附件

采购文件：采购文件（TGPC-2026-D-0930）.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.pdf

天津市政府采购中心

2026年9月9日