2025年10月31日

公告结束时间

2025年11月5日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

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资格预审公告（代招标公告）

无锡学院未来技术产教融合实训基地（项目名称/工程名称）施工XYSX51标施工招标资格预审公告（代招标公告）

1.招标条件

本招标项目无锡学院未来技术产教融合实训基地（项目名称）已由无锡市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于无锡学院未来技术产教融合实训基地项目建议书的批复锡数投许[2024]53号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市城市重点建设项目管理中心，建设资金来自财政(资金)，项目出资比例为政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市城市重点建设项目管理中心，招标代理机构为无锡市嘉朗智信项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工XYSX51标（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：位于无锡市锡山区锡东大道东侧，锡山大道北侧，无锡学院现状校区东侧。

2.1.2 建设规模：项目总用地面积约100071平方米，总建筑面积30689.86平方米，其中地上建筑面积27290.34平方米，地下建筑面积3399.52平方米。具体建设内容包括：新建一栋3层1#车联网与人工智能实训中心；新建一栋3层2#新能源应用创新实训中心；新建一栋1层3#源网荷储新型电力系统技术实践中心；新建一栋5层4#产教创一体化双创教育实训中心。配套建设室外场地车联网与人形机器人外场实验与测试基地，占地面积约56362平方米；建设劳动教育基地，占地面积约6000 平方米。同步实施配套管线、道路、景观、绿化、围墙及智能化建设等。单体最大跨度为16米，单体最大建筑面积为12819.84?，最高5层，建筑最高高度25.35米。

2.1.3 合同估算价：17900.0万元

2.1.4 工期要求：618日历天，计划开工日期：2025年12月21日，竣工日期：2027年08月31日

2.2 招标范围：招标施工图纸及工程量清单范围内的施工总承包工程，包含土建工程(含装饰工程、幕墙工程等)、安装工程(含给排水、电气、暖通、消防等)、室外工程(含市政工程、景观绿化、海绵工程、室外管线等)、智能化工程、设备及工器具购置等工程。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

投标人承担过类似工程；类似工程认定标准：投标人自2022年10月1日（含）以来承担过单项合同金额≥10000万元的公共建筑工程类施工业绩。（注：类似工程业绩单项合同金额以合同为准，业绩有效期以竣工验收时间为准；业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明材料至少应加盖设计、监理、施工、招标人四方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关人员变更证明资料。上述证明材料均以江苏省公共资源交易经营库为准。公共建筑按照《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）：为供人们进行各种公共活动的建筑。包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等）、商业建筑（如商场、金融建筑等）、旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）、通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）。

自2023/10/31以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2024/10/31以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2025/07/31以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日或投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质监管结果不处于不合格状态。

3.4 投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标接受（接受/不接受）联合体投标。

联合体牵头人资质要求：1）联合体牵头人必须由[建筑工程（2015新标准）三级]（含）以上资质的单位担任，本项目投标人承担过类似工程业绩及项目负责人须来自联合体牵头人单位；2）联合体投标时应签订联合体协议，协议中须明确联合体牵头人，同时明确约定各成员方拟承担的权利和义务，并提供联合体协议书原件的扫描件；3）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请本工程的投标；4）联合体单位数量不得超过两家；5）项目负责人为联合体牵头人单位的在职员工；投标担保必须由联合体牵头人递交；6）联合体单位下载招标文件时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”“书面报告”“合同签订”）无法显示成员单位名称。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5.评标方法

本工程采用 三合一综合评估法（两阶段） ，评标标准和方法详见附件。

6.资格预审文件的获取

6.1 获取时间：2025年10月31日17:00至2025年11月05日23:59；

6.2 获取方式：申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0；

7.资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为：2025年11月11日9:30

7.2 逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

9.联系方式

招标人：

无锡市城市重点建设项目管理中心

代理机构：

无锡市嘉朗智信项目管理有限公司

地址：

无锡市学前西路18号

地址：

无锡市滨湖区建筑西路599-4（4号楼）八楼803室

邮编：

214000

邮编：

214000

联系人：

单工

联系人：

周鹏飞、牛淞

电话：

0510-82710679

电话：

0510-83707889

传真：

传真：

电子邮件：

电子邮件：

3428045458@qq.com

2025年10月31日

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。

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资格预审公告（代招标公告）

无锡学院未来技术产教融合实训基地（项目名称/工程名称）施工XYSX51标施工招标资格预审公告（代招标公告）

1.招标条件

本招标项目无锡学院未来技术产教融合实训基地（项目名称）已由无锡市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于无锡学院未来技术产教融合实训基地项目建议书的批复锡数投许[2024]53号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市城市重点建设项目管理中心，建设资金来自财政(资金)，项目出资比例为政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市城市重点建设项目管理中心，招标代理机构为无锡市嘉朗智信项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工XYSX51标（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：位于无锡市锡山区锡东大道东侧，锡山大道北侧，无锡学院现状校区东侧。

2.1.2 建设规模：项目总用地面积约100071平方米，总建筑面积30689.86平方米，其中地上建筑面积27290.34平方米，地下建筑面积3399.52平方米。具体建设内容包括：新建一栋3层1#车联网与人工智能实训中心；新建一栋3层2#新能源应用创新实训中心；新建一栋1层3#源网荷储新型电力系统技术实践中心；新建一栋5层4#产教创一体化双创教育实训中心。配套建设室外场地车联网与人形机器人外场实验与测试基地，占地面积约56362平方米；建设劳动教育基地，占地面积约6000 平方米。同步实施配套管线、道路、景观、绿化、围墙及智能化建设等。单体最大跨度为16米，单体最大建筑面积为12819.84?，最高5层，建筑最高高度25.35米。

2.1.3 合同估算价：17900.0万元

2.1.4 工期要求：618日历天，计划开工日期：2025年12月21日，竣工日期：2027年08月31日

2.2 招标范围：招标施工图纸及工程量清单范围内的施工总承包工程，包含土建工程(含装饰工程、幕墙工程等)、安装工程(含给排水、电气、暖通、消防等)、室外工程(含市政工程、景观绿化、海绵工程、室外管线等)、智能化工程、设备及工器具购置等工程。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

投标人承担过类似工程；类似工程认定标准：投标人自2022年10月1日（含）以来承担过单项合同金额≥10000万元的公共建筑工程类施工业绩。（注：类似工程业绩单项合同金额以合同为准，业绩有效期以竣工验收时间为准；业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明材料至少应加盖设计、监理、施工、招标人四方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关人员变更证明资料。上述证明材料均以江苏省公共资源交易经营库为准。公共建筑按照《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）：为供人们进行各种公共活动的建筑。包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等）、商业建筑（如商场、金融建筑等）、旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）、通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）。

自2023/10/31以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2024/10/31以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2025/07/31以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日或投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质监管结果不处于不合格状态。

3.4 投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标接受（接受/不接受）联合体投标。

联合体牵头人资质要求：1）联合体牵头人必须由[建筑工程（2015新标准）三级]（含）以上资质的单位担任，本项目投标人承担过类似工程业绩及项目负责人须来自联合体牵头人单位；2）联合体投标时应签订联合体协议，协议中须明确联合体牵头人，同时明确约定各成员方拟承担的权利和义务，并提供联合体协议书原件的扫描件；3）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请本工程的投标；4）联合体单位数量不得超过两家；5）项目负责人为联合体牵头人单位的在职员工；投标担保必须由联合体牵头人递交；6）联合体单位下载招标文件时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”“书面报告”“合同签订”）无法显示成员单位名称。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5.评标方法

本工程采用 三合一综合评估法（两阶段） ，评标标准和方法详见附件。

6.资格预审文件的获取

6.1 获取时间：2025年10月31日17:00至2025年11月05日23:59；

6.2 获取方式：申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0；

7.资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为：2025年11月11日9:30

7.2 逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

9.联系方式

招标人：

无锡市城市重点建设项目管理中心

代理机构：

无锡市嘉朗智信项目管理有限公司

地址：

无锡市学前西路18号

地址：

无锡市滨湖区建筑西路599-4（4号楼）八楼803室

邮编：

214000

邮编：

214000

联系人：

单工

联系人：

周鹏飞、牛淞

电话：

0510-82710679

电话：

0510-83707889

传真：

传真：

电子邮件：

电子邮件：

3428045458@qq.com

2025年10月31日

报名信息

请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。