建信住房租赁私募基金管理有限公司

财务共享中心财税及事务性辅助外包服务采购项目招标公告

本招标项目的招标人为建信住房租赁私募基金管理有限公司，资金来源为企业自筹，项目己具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受建信住房租赁私募基金管理有限公司（招标人）的委托，就建信住房租赁私募基金管理有限公司财务共享中心财税及事务性辅助外包服务采购项目（招标编号：0733-25195019）进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）参加本项目的投标。

1．项目概况与招标范围

建信住房租赁私募基金管理有限公司拟采购财务共享中心财税及事务性辅助外包服务，服务用户分别为建信住房租赁私募基金管理有限公司、建信住房租赁基金（有限合伙）、母基金参与投资设立的专项基金、母基金子基金直接或间接投资的项目公司及其他关联公司。本次拟通过公开招标方式选择2名合格的投标人作为本项目的入围中标人，入围中标人与招标人签订框架采购合同，预估服务期限2年。

招标范围包括：财务共享中心财税及事务性辅助外包服务，具体为建信住房租赁私募基金管理有限公司、建信住房租赁基金（有限合伙）、母基金参与投资设立的专项基金、母基金子基金直接或间接投资的项目公司及其他关联公司的会计核算、出纳、总账报表、税务等工作的辅助操作。具体预计工作量如下表：

（详见第五章“采购需求”）。

2．投标人资格要求

2.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.2 投标人须已在全国代理记账行业监管服务平台进行备案。

2.3投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

2.4投标人当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业公示系统”网站列入严重违法失信名单。

2.5投标人应具有类似（包括但不限于“金融、基金、住房租赁、房地产等）财税及事务性辅助外包服务或共享中心财务服务的项目经验。上述案例的采购合同或框架协议签署日期应在2022年1月1日至今。

2.6投标人在近三年内的经营活动中，未受过主管机关重大行政处罚(近三年累计处罚金额不超过3000万元）;服务团队无重大质量问题和不良记录，服务团队成员无不良执业记录，服务团队成员近三年未接受过重大行政处罚或行业处分。

2.7投标人法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目。

2.8不接受联合体投标。

3．资格审查方法

3.1本项目采用资格后审方式进行招标。

4．招标文件的获取

4.1发售时间、地点及金额

4.1.1发售时间：2025年10月31日-2025年11月5日，上午9:00-11:30，下午13:30-16:00

4.1.2发售地点：中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）线上领购

4.1.3招标文件费用：500元人民币，售后不退

4.2线上领购招标文件方式

（1）注册：凡有意参加本项目投标的潜在投标人，请前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。

（2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前在平台提交营业执照副本、授权委托书（或单位介绍信）、法定代表人被授权人身份证（以上资料均须复印件加盖公章）；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领购。

（3）标书款发票由招标代理机构出具，可在开标现场领取；招标文件下载服务费（¥200元），由中招联合公司出具，请联系平台公司领取，联系电话：010-86397110。

（4）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、投标资格确认、购标及费用支付等流程所需时间，务必在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。本项目通过中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）提交电汇形式的投标保证金；投标人完成标书领购后，可在平台获取唯一虚拟账号（平台无支付功能）并提交投标保证金；虚拟账号根据不同项目/包、不同投标人生成，请勿泄露或从他人处获取账号信息。

4.3招标代理机构项目经理、联系方式

联 系 人：樊鑫硕、黄硕、冯圣森

电 话：13260164461、18813169909、010-87945198-650

E-mail：fanxs@ck.citic.com、huangshuo@ck.citic.com

5.投标预备会

5.1招标人将视情况决定是否需要举行投标预备会，请详见招标文件第二章“投标人须知”。

6．投标截止时间及投标文件递交地点

6.1投标截止时间为2025年11月20日09时00分，地点：北京市西城区闹市口大街1号院长安兴融中心4号楼8层8C、8D、8E区建信住房租赁基金 职工之家会议室。（如有变化，将以书面形式另行通知）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.开标时间及地点

7.1开标时间为2025年11月20日09时00分，地点：北京市西城区闹市口大街1号院长安兴融中心4号楼8层8C、8D、8E区建信住房租赁基金 职工之家会议室。（如有变化，将以书面形式另行通知）。

8. 发布公告的媒介

8.1 本次招标公告在、{本网站和中信国际招标有限公司网站上发布。

9． 联系方式

9.1招标人：建信住房租赁私募基金管理有限公司

地 址：北京市西城区闹市口大街1号院4号楼8层8C、8D、8E区建信住房租赁基金

9.2招标代理机构：中信国际招标有限公司

地 址：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1802室

联系人：樊鑫硕、黄硕、冯圣森、姬翔、王垚

电 话：13260164461、18813169909、010-87945198-650

E-mail：fanxs@ck.citic.com、huangshuo@ck.citic.com

中信国际招标有限公司

2025年10月31日