1.交易条件

本建设项目富康苑外立面维修项目（项目名称）已由无锡锡东科技创新园管理办公室（项目审批、核准或备案机关名称）以关于富康苑外立面维修项目项目建议书、可行性研究报告和初步设计及概算合并的批复锡东科创园许可【2025】15号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡锡东新城建设发展有限公司，建设资金来自自筹(资金)，项目出资比例为国有资金100%、私有资金0.00%、外国政府及组织投资0.00%、境外私人投资0.00%，项目已具备交易条件，现对该项目富康苑外立面维修项目施工（标段）的施工进行公开交易，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与交易范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：无锡市锡山区安镇街道查桥金牛富康苑

2.1.2 建设规模：主要施工内容包括外墙面拆除及修复、落水管更换、垃圾外运等工程，具体详见工程量清单。

2.1.3 合同估算价：230万元

2.1.4 工期要求：90日历天。

计划开工日期：2025年11月30日，竣工日期：2026年2月28日

2.1.5 其他：投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

2.2 交易范围：招标施工图纸及工程量清单范围内的富康苑外立面维修项目施工。

3．投标人资格要求

33.1投标人须具备：[建筑工程施工总承包三级]（含）以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：[建筑工程注册建造师二级](含)以上（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次交易的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：/

承担过类似工程；类似工程认定标准：/

自2023/10/24以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2024/10/24以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2025/7/24以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4 投标人不得有交易文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次交易不接受（接受/不接受）联合体投标。

联合体牵头人资质要求：/

采用联合体投标的，应满足交易文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.交易文件的获取

4.1 交易文件获取时间为：2025年10月24日16:00时至2025年10月28日16:00时

4.2 交易文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；

本交易公告及交易文件中“电子交易平台”是指：https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login；

4.3工具软件使用费100元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2025年11月3日09时30分

5.2 逾期送达的投标文件，建设单位不予受理。

6.资格审查

本次交易采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见交易文件第三章。

7.评标方法

本次交易采用合理低价法，评标标准和方法详见交易文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次交易公告同时在中国锡山网、锡山区公共资源交易网上发布。

9.联系方式

建设单位（发包人）：

无锡锡东新城建设发展有限公司

代理机构：

无锡市中信天成建设工程管理有限公司

地 址：

无锡市锡山区安镇街道

地址：

无锡市锡山区东亭迎宾南路17号102室

邮编：

邮编：

联系人：

浦政苗

联 系 人：

邱丽

电话：

0510-88533622

电话：

0510-88208423

传真：

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电子邮件：

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网址：

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开户银行：

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账号：

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