一、项目基本情况原公告的采购项目编号：FTZX20250919014（0868-2544ZD883F）原公告的采购项目名称：深圳市福田区文天祥小学物业管理服务项目首次公告日期：2025年9月19日二、更正信息更正事项：招标公告、招标文件更正内容：1、评分内容评分内容更正前更正后技术部分第四条“拟安排的项目负责人情况（仅限一人）”评审内容：拟安排项目负责人（项目经理）为投标单位自有员工，且具备有效期内的健康证，否则本项不得分：1.具有至本项目投标截止日（以合同签订日期为准）的物业服务经验的，每提供一个得3分，最高得6分。评分依据：1.提供通过投标人缴纳的近1个月的社保证明作为本单位员工的证明依据；若供应商成立不足1个月的，需提供成立情况说明函（格式自拟），无需提供社保，亦可满足要求；如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月。2.涉及考察项目负责人经验，要求提供项目合同关键信息（含签订合同双方的名称、合同项目名称、签订合同双方的落款盖章或签名、签订日期的关键页）作为得分依据，通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供合同甲方出具的证明文件（加盖合同甲方公章或业务章）。3.提供有效期内的健康证。4.以上资料均要求提供扫描件（或复印件），原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。评审内容：拟安排项目负责人（项目经理）为投标单位自有员工，否则本项不得分：1.具有至本项目投标截止日（以合同签订日期为准）的物业服务经验的，每提供一个得3分，最高得6分。评分依据：1.提供通过投标人缴纳的近1个月的社保证明作为本单位员工的证明依据；若供应商成立不足1个月的，需提供成立情况说明函（格式自拟），无需提供社保，亦可满足要求；如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月。2.涉及考察项目负责人经验，要求提供项目合同关键信息（含签订合同双方的名称、合同项目名称、签订合同双方的落款盖章或签名、签订日期的关键页）作为得分依据，通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供合同甲方出具的证明文件（加盖合同甲方公章或业务章）。3.以上资料均要求提供扫描件（或复印件），原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。技术部分第五条“拟派主要服务人员情况(项目负责人除外)”（一）评分内容：拟安排的项目团队成员（项目负责人除外）为本单位自有员工，且不少于7人（以社保为准），并且均须具备有效期内的健康证，否则本项不得分。在此基础上，按照以下要求评分：1. 具有花卉园艺工‌或‌花卉园艺师‌，得5分，最高得5分。评分依据：1.提供通过投标人缴纳的近1个月的社保证明作为本单位员工的证明依据；若供应商成立不足1个月的，需提供成立情况说明函（格式自拟），无需提供社保，亦可满足要求；如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月。2.提供有效期内的健康证。3.以上资料均要求提供扫描件（或复印件），原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。（一）评分内容：拟安排的项目团队成员（项目负责人除外）为本单位自有员工，且不少于7人（以社保为准），否则本项不得分。在此基础上，按照以下要求评分：2. 具有花卉园艺工‌或‌花卉园艺师‌，得5分，最高得5分。评分依据：1.提供通过投标人缴纳的近1个月的社保证明作为本单位员工的证明依据；若供应商成立不足1个月的，需提供成立情况说明函（格式自拟），无需提供社保，亦可满足要求；如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月。2.以上资料均要求提供扫描件（或复印件），原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。商务部分第四条“供应商物业系统情况”（一）评审内容：本项目投标截止之日前，投标人自有或租赁的软件情况：1.投标人提供具有以下功能的系统截图（功能相似即可，文字描述可不完全一致）：（1）安全检查系统相关；（2）客户服务系统相关。每提供任意一类系统截图得2分，每类截图只计一次分，提供多个同一类系统截图不重复得分，本项最高得4分；（二）评分依据:1.提供信息化系统为自有的，提供信息化系统开发服务合同证明及以上功能的系统截图（功能相似即可，文字描述可不完全一致）作为得分依据。2.提供信息化系统为租赁的或授权使用的，提供信息化系统租赁使用合同或相关授权证明或服务合同证明及以上功能的系统截图（功能相似即可，文字描述可不完全一致）作为得分依据。3.以上资料均要求提供扫描件（或复印件）或复印件，原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。（一）评审内容：本项目投标截止之日前，投标人自有或租赁的软件情况：1.投标人提供具有以下功能的系统截图（功能相似即可，文字描述可不完全一致）：(1)客户反馈信息管理相关;(2)服务派工管理相关。每提供任意一类系统截图得2分，每类截图只计一次分，提供多个同一类系统截图不重复得分，本项最高得4分；（二）评分依据:1.提供信息化系统为自有的，提供信息化系统开发服务合同证明及以上功能的系统截图（功能相似即可，文字描述可不完全一致）作为得分依据。2.提供信息化系统为租赁的或授权使用的，提供信息化系统租赁使用合同或相关授权证明或服务合同证明及以上功能的系统截图（功能相似即可，文字描述可不完全一致）作为得分依据。3.以上资料均要求提供扫描件（或复印件）或复印件，原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。2、获取招标文件截止时间延期至2025年10月10日17时30分（北京时间）3、提交投标文件截止时间、开标时间延期至2025年10月13日10时00分（北京时间）更正日期：2025年9月29日三、其他补充事宜1、投标人有义务在采购活动期间浏览相关网站，在网上公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各投标人;2、招标文件中与本公告内容不符的，以本公告内容为准，其余条款不变。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名　称：深圳市福田区文天祥小学地　址：深圳市福田区福田街道岗厦一路9号联系方式：刘老师 0755-832268612.采购代理机构信息名　称：深圳市振东招标代理有限公司地　址：深圳市罗湖区红宝路京基金融中心D座（蔡屋围金龙大厦）10楼03号-06号联系方式：0755-82786018/82786038分机号8193.项目联系方式采购项目联系人：葛工采购项目联系人电话：0755-82786018/82786038分机号：819 深圳市振东招标代理有限公司2025年9月29日