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[庐山市]庐山市国资公司90处房产租赁权拍卖

投资项目代码：





【 2025-10-21】











项目编号:

JY25JX04019739





项目名称:

庐山市国资公司90处房产租赁权拍卖





标的名称:



庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-101号店面租赁权,挂牌价4,200.00元

庐山市横塘镇城乡农产品批发市场店铺6店面租赁权,挂牌价16,635.00元

庐山市西拓安置小区4#-1号、4#8-10号、4#-201号店面租赁权,挂牌价78,492.00元

庐山市紫阳南路金三角店面租赁权,挂牌价62,940.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区一区1栋L号店面租赁权,挂牌价14,625.00元

庐山市城东三期保障性住房2#4号店面租赁权,挂牌价11,232.00元

庐山市城东三期保障性住房2#3号店面租赁权,挂牌价10,257.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区3号地9栋E号店面租赁权,挂牌价6,527.00元

庐山市横塘镇城乡农产品批发市场干货2店面租赁权,挂牌价8,312.00元

庐山市桃源大道神灵湖安置小区1#1-4号店面租赁权,挂牌价7,958.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区一区1栋M号店面租赁权,挂牌价8,976.00元

庐山市横塘镇城乡农产品批发市场店铺3店面租赁权,挂牌价15,978.00元

庐山市桃源大道神灵湖安置小区1#1-3号店面租赁权,挂牌价5,316.00元

庐山市桃源里项目一期三号楼第三层303号店面租赁权,挂牌价3,418.00元

庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场卤味店店面租赁权,挂牌价6,480.00元

庐山市横塘镇城乡农产品批发市场店铺7店面租赁权,挂牌价16,635.00元

庐山市横塘镇城乡农产品批发市场干货1店面租赁权,挂牌价8,312.00元

庐山市横塘镇城乡农产品批发市场副食品1店面租赁权,挂牌价13,980.00元

庐山市桃源大道神灵湖安置小区1#1-6号店面租赁权,挂牌价5,316.00元

庐山市桃源大道神灵湖安置小区1#1-7号店面租赁权,挂牌价5,316.00元

庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场活禽售卖店面租赁权,挂牌价10,552.00元

庐山市紫阳路雅鹿店面租赁权,挂牌价76,860.00元

庐山市渊明西路西拓安置小区11-201号、11-6号店面租赁权,挂牌价60,702.00元

庐山市紫阳路双星大楼北3号店面租赁权,挂牌价408,110.00元

庐山市桃源里项目一期三号楼第一层104号店面租赁权,挂牌价19,632.00元

庐山市神灵湖安置小区3#3-3号店面租赁权,挂牌价10,324.00元

庐山市横塘镇城乡农产品批发市场店铺2店面租赁权,挂牌价15,978.00元

庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场水果店2店面租赁权,挂牌价6,480.00元

庐山市西拓安置小区6#201号店面租赁权,挂牌价29,508.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区一区15栋F号店面租赁权,挂牌价10,308.00元

庐山市桃源大道神灵湖安置小区1#1-11号店面租赁权,挂牌价14,664.00元

庐山市桃源里项目一期三号楼第一层103号店面租赁权,挂牌价16,632.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区一区1栋K号店面租赁权,挂牌价10,346.00元

庐山市西拓安置小区11#101号店面租赁权,挂牌价12,844.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区6号楼B店面租赁权,挂牌价8,148.00元

庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-101号店面租赁权,挂牌价6,564.00元

庐山市桃源大道神灵湖安置小区23-4号店面租赁权,挂牌价5,629.00元

庐山市横塘镇城乡农产品批发市场副食品2店面租赁权,挂牌价14,054.00元

庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场熟食店2店面租赁权,挂牌价2,272.00元

庐山市桃源大道神灵湖安置小区23-1号店面租赁权,挂牌价5,629.00元

庐山市桃源大道神灵湖安置小区23-3号店面租赁权,挂牌价8,275.00元

庐山市横塘镇城乡农产品批发市场店铺5店面租赁权,挂牌价16,635.00元

庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)1栋1-101号店面租赁权,挂牌价6,588.00元

庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-104号店面租赁权,挂牌价5,268.00元

庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-102号店面租赁权,挂牌价4,596.00元

庐山市紫阳路统计局原室租赁权,挂牌价5,652.00元

庐山市紫阳路没事找饰店面租赁权,挂牌价57,840.00元

庐山市原粮食局储备一库13-1号租赁权,挂牌价13,860.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区2号楼D店面租赁权,挂牌价3,792.00元

庐山市桃源大道神灵湖安置小区4#4-1号店面租赁权,挂牌价14,212.00元

庐山市横塘镇城乡农产品批发市场店铺1店面租赁权,挂牌价12,257.00元

庐山市紫阳路165号店面租赁权,挂牌价29,464.00元

庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场甜品店2店面租赁权,挂牌价8,586.00元

庐山市桃源大道神灵湖安置小区2#2-2号店面租赁权,挂牌价14,628.00元

庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场熟食店1店面租赁权,挂牌价7,640.00元

庐山市仿古街原教育局1号店面租赁权,挂牌价2,468.00元

庐山市城东三期保障性住房5#109号店面租赁权,挂牌价12,191.00元

庐山市温泉镇天元商贸城15#一层1002、1003、1004、1011、1012及二层、三层店面租赁,挂牌价152,393.00元

庐山市桃源大道神灵湖安置小区4#4-3号店面租赁权,挂牌价13,908.00元

庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-103号店面租赁权,挂牌价2,688.00元

庐山市桃源里项目一期一号楼第一层店面租赁权,挂牌价46,812.00元

庐山市桃源里项目一期三号楼第三层302号店面租赁权,挂牌价3,418.00元

庐山市桃源里项目一期三号楼第三层304号店面租赁权,挂牌价3,456.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区4号楼F店面租赁权,挂牌价7,104.00元

庐山市峰德保障性住房安置区2号地1栋C号店面租赁权,挂牌价11,808.00元

庐山市紫阳路原新粮超市负一层02号店面租赁权,挂牌价89,832.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区一区1栋F号店面租赁权,挂牌价10,346.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区2号地1栋J号店面租赁权,挂牌价9,278.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区2号地22栋B号店面租赁权,挂牌价7,874.00元

庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-102号店面租赁权,挂牌价4,920.00元

庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-104号店面租赁权,挂牌价6,588.00元

庐山市桃源大道神灵湖安置小区1#1-2号店面租赁权,挂牌价5,316.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区5号楼C店面租赁权,挂牌价5,988.00元

庐山市桃源大道神灵湖安置小区23-8号店面租赁权,挂牌价5,629.00元

庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场水果店3店面租赁权,挂牌价5,048.00元

庐山市紫阳路双星大楼二层房产租赁权,挂牌价152,506.00元

庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-101号店面租赁权,挂牌价6,564.00元

庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-102号店面租赁权,挂牌价5,124.00元

庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-104号店面租赁权,挂牌价3,048.00元

庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-105号店面租赁权,挂牌价4,044.00元

庐山市仿古街原教育局2号店面租赁权,挂牌价2,390.00元

庐山市西拓安置小区4#-2号店面租赁权,挂牌价9,924.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区3号地8栋D号租赁权,挂牌价2,710.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区25号楼B店面租赁权,挂牌价5,604.00元

庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-103号店面租赁权,挂牌价2,688.00元

庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-104号店面租赁权,挂牌价3,048.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1号地15栋D号、15栋E号租赁权,挂牌价26,160.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1号地23栋B号租赁权,挂牌价5,976.00元

庐山市城东三期保障性住房2#2号店面租赁权,挂牌价11,606.00元

庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区3号地9栋D号店面租赁权,挂牌价6,527.00元























































































































































































































































































































































































标的企业基本情况:









转让标的企业名称：





所在地区：江西省·九江市·庐山市





经济类型：





所属行业：





注册资本：  万元





法定代表人：





职工人数：  人，其中，在编：  人，在岗：  人，需安置：  人。













资产状况:









以下数据出自评估报告数据，评估基准日：





资产总额：  万元，其中固定资产:  万元，流动资产:  万元，无形资产:  万元，其它资产:  万元





负债总额：  万元，净资产：  万元。





以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。





资产总额：  万元，负债总额：  万元，净资产：  万元，营业收入：  万元，利润总额：  万元，净利润：  万元





以下数据出自审计报告：













信息披露期:

信息披露首日：2025年10月21日   信息披露期满日： 2025年11月03日  





延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。





项目简介:

1、庐山市城东三期保障性住房5#109号店面4年租赁权，面积约112.88㎡，起拍价12191元／年，保证金3000元。

2、庐山市仿古街原教育局1号店面4年租赁权，面积约34.28㎡，起拍价2468元／年，保证金500元。

3、庐山市仿古街原教育局2号店面4年租赁权，面积约33.20㎡，起拍价2390元／年，保证金500元。

4、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区一区1栋F号店面4年租赁权，面积约71.85㎡，起拍价10346元／年，保证金2000元。

5、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区一区1栋K号店面4年租赁权，面积约71.85㎡，起拍价10346元／年，保证金2000元。

6、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区一区1栋L号店面4年租赁权，面积约101.56㎡，起拍价14625元／年，保证金3000元。

7、庐山市紫阳路双星大楼二层房产4年租赁权，面积约15059.10㎡，起拍价152506元／年，保证金30000元。

8、庐山市城东三期保障性住房2#2号店面4年租赁权，面积约80.60㎡，起拍价11606元／年，保证金2000元。

9、庐山市城东三期保障性住房2#3号店面4年租赁权，面积约71.23㎡，起拍价10257元／年，保证金2000元。

10、庐山市城东三期保障性住房2#4号店面4年租赁权，面积约78.00㎡，起拍价11232元／年，保证金2000元。

11、庐山市西拓安置小区11#101号店面4年租赁权，面积约118.93㎡，起拍价12844元／年，保证金3000元。

12、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区2号地1栋J号店面4年租赁权，面积约85.91㎡，起拍价9278元／年，保证金2000元。

13、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区2号地22栋B号店面4年租赁权，面积约65.62㎡，起拍价7874元／年，保证金2000元。

14、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区3号地9栋D号店面4年租赁权，面积约54.39㎡，起拍价6527元／年，保证金1500元。

15、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区3号地9栋E号店面4年租赁权，面积约54.39㎡，起拍价6527元／年，保证金1500元。

16、庐山市桃源大道神灵湖安置小区23-1号店面4年租赁权，面积约46.91㎡，起拍价5629元／年，保证金1000元。

17、庐山市桃源大道神灵湖安置小区23-3号店面4年租赁权，面积约68.96㎡，起拍价8275元／年，保证金2000元。

18、庐山市桃源大道神灵湖安置小区23-4号店面4年租赁权，面积约46.91㎡，起拍价5629元／年，保证金1000元。

19、庐山市桃源大道神灵湖安置小区23-8号店面4年租赁权，面积约46.91㎡，起拍价5629元／年，保证金1000元。

20、庐山市横塘镇城乡农产品批发市场店铺1店面4年租赁权，面积约21.28㎡，起拍价12257元／年，保证金3000元。

21、庐山市横塘镇城乡农产品批发市场店铺2店面4年租赁权，面积约27.74㎡，起拍价15978元／年，保证金3000元。

22、庐山市横塘镇城乡农产品批发市场店铺3店面4年租赁权，面积约27.74㎡，起拍价15978元／年，保证金3000元。

23、庐山市横塘镇城乡农产品批发市场店铺5店面4年租赁权，面积约28.88㎡，起拍价16635元／年，保证金3000元。

24、庐山市横塘镇城乡农产品批发市场店铺6店面4年租赁权，面积约28.88㎡，起拍价16635元／年，保证金3000元。

25、庐山市横塘镇城乡农产品批发市场店铺7店面4年租赁权，面积约28.88㎡，起拍价16635元／年，保证金3000元。

26 庐山市横塘镇城乡农产品批发市场干货1店面4年租赁权，面积约14.43㎡，起拍价8312元／年，保证金2000元。

27、庐山市横塘镇城乡农产品批发市场干货2店面4年租赁权，面积约14.43㎡，起拍价8312元／年，保证金2000元。

28、庐山市横塘镇城乡农产品批发市场副食品1店面4年租赁权，面积约24.27㎡，起拍价13980元／年，保证金3000元。

29、庐山市横塘镇城乡农产品批发市场副食品2店面4年租赁权，面积约24，40㎡，起拍价14054元／年，保证金3000元。

30、庐山市温泉镇天元商贸城15#一层1002、1003、1004、1011、1012及二层、三层店面7年租赁权，面积约1327.50㎡，起拍价152393元／年，保证金30000元。

31、庐山市桃源大道神灵湖安置小区1#1-4号店面4年租赁权，面积约66.32㎡，起拍价7958元／年，保证金2000元。

32、庐山市桃源大道神灵湖安置小区1#1-6号店面1年租赁权，面积约44.30㎡，起拍价5316元／年，保证金1500元。

33、庐山市桃源大道神灵湖安置小区1#1-7号店面1年租赁权，面积约44.30㎡，起拍价5316元／年，保证金1500元。

34、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区一区1栋M号店面4年租赁权，面积约62.30㎡，起拍价8976元／年，保证金2000元。

35、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区一区15栋F号店面4年租赁权，面积约71.62㎡，起拍价10308元／年，保证金2000元。

36、庐山市紫阳南路金三角店面4年租赁权，面积约124.88㎡，起拍价62940元／年，保证金10000元。

37、庐山市原粮食局储备一库13-1号4年租赁权，面积约231.08㎡，起拍价13860元／年，保证金3000元。

38、庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场熟食店1店面4年租赁权，面积约35.37㎡，起拍价7640元／年，保证金2000元。

39、庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场熟食店2店面4年租赁权，面积约10.52㎡，起拍价2272元／年，保证金500元。

40、庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场活禽售卖店面4年租赁权，面积约48.85㎡，起拍价10552元／年，保证金2000元。

41、庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场水果店2店面4年租赁权，面积约30.00㎡，起拍价6480元／年，保证金1000元。

42、庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场卤味店店面4年租赁权，面积约30.00㎡，起拍价6480元／年，保证金1000元。

43、庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场水果店3店面4年租赁权，面积约23.37㎡，起拍价5048元／年，保证金1000元。

44、庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场甜品店2店面4年租赁权，面积约39.75㎡，起拍价8586元／年，保证金2000元。

45、庐山市西拓安置小区6#201号店面4年租赁权，面积约273.24㎡，起拍价29508元／年，保证金6000元。

46、庐山市西拓安置小区4#-1号、4#8-10号、4#-201号4年租赁权，面积约498.87㎡，起拍价78492元／年，保证金20000元。

47、庐山市西拓安置小区4#-2号店面4年租赁权，面积约41.36㎡，起拍价9924元／年，保证金2000元

48、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1号地15栋D号、15栋E号4年租赁权，面积约181.71㎡，起拍价26160元／年，保证金5000元

49、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区3号地8栋D号4年租赁权，面积约37.64㎡，起拍价2710元／年，保证金500元

50、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区2号楼D店面4年租赁权，面积约52.66㎡，起拍价3792元／年，保证金1000元

51、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区4号楼F店面4年租赁权，面积约98.65㎡，起拍价7104元／年，保证金2000元

52、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区5号楼C店面4年租赁权，面积约83.22㎡，起拍价5988元／年，保证金1500元

53、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区6号楼B店面4年租赁权，面积约113.23㎡，起拍价8184元／年，保证金2000元

54、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1号地23栋B号4年租赁权，面积约49.78㎡，起拍价5976元／年，保证金1000元

55、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区25号楼B店面4年租赁权，面积约46.69㎡，起拍价5604元／年，保证金1000元

56、庐山市峰德保障性住房安置区2号地1栋C号店面4年租赁权，面积约98.44㎡，起拍价11808元／年，保证金3000元

57、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)1栋1-101号店面4年租赁权，面积约49.93㎡，起拍价6588元／年，保证金1500元

58、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-101号店面4年租赁权，面积约54.70㎡，起拍价6564元／年，保证金1500元

59、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-102号店面4年租赁权，面积约41.03㎡，起拍价4920元／年，保证金1000元

60、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-104号店面4年租赁权，面积约54.85㎡，起拍价6588元／年，保证金1500元

61、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-101号店面4年租赁权，面积约54.66㎡，起拍价6564元／年，保证金1500元

62、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-102号店面4年租赁权，面积约42.70㎡，起拍价5124元／年，保证金1000元

63、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-104号店面4年租赁权，面积约43.94㎡，起拍价5268元／年，保证金1000元

64、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-103号店面4年租赁权，面积约24.89㎡，起拍价2688元／年，保证金500元

65、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-104号店面4年租赁权，面积约728.20㎡，起拍价3048元／年，保证金800元

66、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-101号店面4年租赁权，面积约38.91㎡，起拍价4200元／年，保证金1000元

67、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-102号店面4年租赁权，面积约24.55㎡，起拍价4596元／年，保证金1000元

68、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-103号店面4年租赁权，面积约24.89㎡，起拍价2688元／年，保证金500元

69、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-104号店面4年租赁权，面积约28.20㎡，起拍价3048元／年，保证金800元

70、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-105号店面4年租赁权，面积约37.45㎡，起拍价4044元／年，保证金1000元

71、庐山市桃源大道神灵湖安置小区1#1-2号店面4年租赁权，面积约44.3㎡，起拍价5316元／年，保证金1000元

72、庐山市桃源大道神灵湖安置小区1#1-3号店面4年租赁权，面积约44.3㎡，起拍价5316元／年，保证金1000元

73、庐山市桃源大道神灵湖安置小区1#1-11号店面4年租赁权，面积约122.24㎡，起拍价14664元／年，保证金3000元

74、庐山市桃源大道神灵湖安置小区2#2-2号店面4年租赁权，面积约135.39㎡，起拍价14628元／年，保证金3000元

75、庐山市桃源大道神灵湖安置小区4#4-3号店面4年租赁权，面积约128.76㎡，起拍价13908元／年，保证金3000元

76、庐山市紫阳路统计局原室4年租赁权，面积约29.46㎡，起拍价5652元／年，保证金1500元

77、庐山市紫阳路雅鹿店面4年租赁权，面积约105㎡，起拍价76860元／年，保证金20000元

78、庐山市紫阳路没事找饰店面4年租赁权，面积约79.02㎡，起拍价57840元／年，保证金15000元

79、庐山市渊明西路西拓安置小区11-201号、11-6号店面4年租赁权，面积约513.16㎡，起拍价60702元／年，保证金15000元

80、庐山市桃源大道神灵湖安置小区4#4-1号店面4年租赁权，面积约148.04㎡，起拍价14212元／年，保证金3000元

81、庐山市紫阳路双星大楼北3号店面4年租赁权，面积约790.91㎡，起拍价408110元／年，保证金80000元

82、庐山市桃源里项目一期一号楼第一层店面4年租赁权，面积约390.11㎡，起拍价46812元／年，保证金10000元

83、庐山市桃源里项目一期三号楼第一层103号店面4年租赁权，面积约102.69㎡，起拍价16632元／年，保证金4000元

84、庐山市桃源里项目一期三号楼第一层104号店面4年租赁权，面积约121.2㎡，起拍价19632元／年，保证金5000元

85、庐山市桃源里项目一期三号楼第三层302号店面4年租赁权，面积约56.96㎡，起拍价3418元／年，保证金1000元

86、庐山市桃源里项目一期三号楼第三层303号店面4年租赁权，面积约56.96㎡，起拍价3418元／年，保证金1000元

87、庐山市桃源里项目一期三号楼第三层304号店面4年租赁权，面积约57.6㎡，起拍价3456元／年，保证金1000元

88、庐山市紫阳路原新粮超市负一层02号店面4年租赁权，面积约575.81㎡，起拍价89832元／年，保证金20000元

89、庐山市紫阳路165号店面4年租赁权，面积约28.55㎡，起拍价29464元／年，保证金8000元

90、庐山市神灵湖安置小区3#3-3号店面4年租赁权，面积约107.54㎡，起拍价10324元／年，保证金2000元





重要信息披露:

一、竞拍人在竞标前需提前到实地勘察，竞拍标的按现状拍卖，竞拍标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，若面积与实际不符不影响成交。拍卖人及委托人对拍卖标的状态、品质和瑕疵不作任何担保，竞拍人报名则视为接受竞拍标的的现状。

二、拍卖成交后，承租人必须自拍卖成交公示期满后15天内与委托人签订《房屋租赁合同》并支付年租金及相应的押金，否则视为承租人自动放弃竞得标的资格，由委托人重新组织拍卖，承租人向庐山市公共资源交易中心交纳的保证金不予退还，由委托人享有。委托人收到《房屋租赁合同》约定的租金及相应的押金后，委托人交付标的物以实际交付时间为准。前三年租金不变，自第四年在上年租金的基础上每年递增2％。

三、承租人须完全响应委托方的业态要求（不得经营违法违规行业）；若经营餐馆酒店业的排污（污水、污气）须报有关部门批准。

四、店面租金按年一次性支付，先付后用：押金按成交标的三个月租金取整数（详情见租赁合同范本）。

五、承租人根据经营需要进行装修（包括隔墙、安装下水管道等），须委托方同意后方能进行施工，并自行承担费用。

六、租赁期满后，委托方若继续招租，承租人须重新参与拍租。委托方若不再招租，则承租人须按承租方要求将房产退还出租方，缴清水电物业费之后，押金可退，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。

七、若有标的水电未开户的，委托方协助承租人办理开户手续，委托方只承担水电开户费用。

八、网络竞价成交，买受人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第39条以予处理。

九、其他未尽事宜，买受人与委托人协商解决。

十、拍卖成交后，标的竞得人在成交公示期满后3天内按标的成交总额的相应比例向江西中昌拍卖有限公司支付拍卖佣金，【标的成交总额在50万元以下（含50万元）的部分按2％，50万元至100万元（含100万元）的部分按1.3％，100万元以上的部分上按0.9％支付拍卖佣金】。













受让方资格条件:





投资方资格条件:









（一）中华人民共和国境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人均可报名。

（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

（三）竞买人须交纳相应数额的竞拍保证金到“庐山市政务服务中心”指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。

（四）银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议至少在离报名截止时间前1-3个工作日转账并和银行确认到账时间。













与转让相关的其它条件:





增资扩股实施方案主要内容:

















1、意向竞拍人需在规定时间内报名，并缴纳竞拍保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名: 庐山市政务服务中心；帐号：网上平台自行勾选； 开户行：网上交易系统自动生成 )，以到账为准。

2、报名及保证金到账截止时间：自2025年10月21日8:00时起至2025年11月3日17:00止。

3、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系技术支持）。

4、竞拍方式：采取网络竞价.

5、网络竞价时间：2025年 11月4日上午10：00开始。

6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：标的的自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为60秒，加价幅度为200元/次。



















其它需要披露的内容:

一、报名操作及注意事项

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：九江市滨江路917号老民政局大楼8楼（九江市福利彩票发行中心）（咨询电话：0792-8159907）。再登录江西省公共资源交易网，进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为庐山市政务服务中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“庐山市政务服务中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。

4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞买标的交易结束后才能办理退付。

6、网络竞价时间：2025年11月4日10:00起，自由竞价时间为30分钟，限时竞价周期为60秒，加价幅度为200元/次。

7、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误或断网、断电产生的后果由竞买人自行负责。

8、网络竞价成功，竞得人付清所有款项及成交结果公示（公示期3个工作日）期满后，庐山市公共资源交易中心凭委托方出具的退款函才会按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回竞得人所缴纳的竞拍保证金；未竞得人的按保证金在公示期满后3个工作日内原路返回。

二、挂牌及报名时间：自2025年10月21日8:00时起至2025年11月3日17:00止。

三、标的展示地：标的所在地。





联系方式：

（拍卖咨询):19179189442 黄先士

（现场看样):13517029094 郭先生

技术支持：江西省公共资源交易平台免费咨询热线：0512-58188507（周一到周日：8：00-17：30）









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