1．项目简介1.1项目名称：安联湖山悦项目土地增值税清算服务

1.2采购人：上海迈信置业有限公司

1.3项目概况：青浦朱家角镇安联湖山悦项目位于上海市青浦区朱家角镇，本项目为商品住宅开发项目，总建筑面积约10万平方米。为实现安联湖山悦项目税务筹划目标，根据工作安排，公司拟实施安联湖山悦项目土地增值税清算服务采购。本次采购为安联湖山悦项目土地增值税清算服务。

2．采购说明2.1采购方式：公开询比采购

2.2资金及比例：100%来自企业自筹

2.3采购范围：主要工作内容为出具安联湖山悦项目土地增值税清算鉴证报告和申报资料，并最终确定清算结果。

2.4合同包划分：1个合同包

2.5最高限价（含税，增值税税率6%）：45万元，（含税）。

2.6计划服务期：计划开工日期2025年11月3日（实际开工日期以采购人通知的为准）；服务期10个月。

2.7每个供应商最多可同时对1（具体数量）合同包进行报价，并允许最多成交1个合同包；多合同包的成交原则：/。

3．供应商资格条件3.1本次采购要求供应商须同时具备：

（1）资质最低要求：

①具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

②具有《税务师事务所行政登记证书》资质。

（2）业绩最低要求：

近3年（指2022年9月1日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间为准）具备1个类似业绩。

备注：类似业绩是指单个合同金额24万元及以上土增税清算业绩，业绩证明材料须提供含签订日期相关信息的合同文件，并加盖响应人公章。

（3）主要人员最低要求：

项目负责人1名，具备以下资格条件：

本单位已为项目负责人缴纳社保三个月以上。附有其有效的身份证、响应文件递交截止时间前一年内连续三个月在供应商本单位的社保缴费记录(其他证明材料)的复印件。所有证件的扫描件均应清晰可辨，否则，将被认为证书无效

①具备税务师或注册税务师资格；

②近_/_年（指年月日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间为准）具备________/__________个人业绩。

对供应商其他人员的要求：/（如有）。

（4）信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被执行人名单；

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。

⑥其他要求：/。

3.2联合体：本次采购不接受联合体报价。

3.3单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目报价，违反规定的，相关响应文件均无效，以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准。关联关系定义:是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

4．询比文件的获取供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽安联高速公路有限公司官方网站，选择所参加的项目，自行下载询比文件及相关资料。

5．响应文件的递交响应文件递交的截止时间为2025年10月28日11时00分，供应商的法定代表人或其授权代理人应于2025年10月28日9时00分至2025年10月28日11时00分（递交的截止时间）将响应文件递交至上海市青浦区葛洲坝虹桥玉兰国际6号楼2楼。

6．响应文件启封采购人将于响应文件的递交截止时间的同一时间，于_上海市青浦区葛洲坝虹桥玉兰国际6号楼2楼_（地点）组织进行响应文件的启封。供应商的法定代表人或授权代理人应携带本人身份证、授权代理人应携带授权委托书准时参加启封会议。

7．响应保证金响应保证金的金额：/

响应保证金的递交形式：银行转账/银行保函

递交账号：/

递交截止时间：/

供应商完成转账的银行账户名称应与供应商的单位名称一致。采用银行保函时，应由供应商开立基本账户的银行开具。

8．发布公告的媒介本次采购公告在安徽安联高速公路有限公司网站（网址：http://www.ahanlian.com/）上发布。

9．采购人联系方式采购人：上海迈信置业有限公司

地址：上海市青浦区葛洲坝虹桥玉兰国际6号楼2楼

邮政编码：201700

联系人：王女士

电话：18256018099

电子邮箱：572914203@qq.com

附件：安联湖山悦项目土地增值税清算服务采购询比文件

2025年10月20日