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{本项目

项目概况厦门市华沧采购招标有限公司采用单一采购方式组织侨英街道办事处2025年度续租现有办公场所政府采购项目（以下简称：“本项目或者采购项目”）的采购活动，特邀请下列供应商参加本项目特定合同包的协商。现将本项目有关事项告知如下：

1、项目编号：[350211]HC[DY]2025002

2、项目名称：侨英街道办事处2025年度续租现有办公场所

3、采购内容及要求：

采购包1(侨英街道办事处2025年度续租现有办公场所):

采购包预算金额：4,800,000.00元

采购包最高限价：4,800,000.00元

协商保证金：0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号

品目编码及品目名称

采购标的

数量（单位）

允许进口

简要需求或要求

品目预算(元)

中小企业划分标准所属行业

1-1

C21020000-房屋租赁服务

侨英街道办事处2025年度续租现有办公场所

1(项)

否

详见采购文件

4,800,000.00

房地产开发经营

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：租赁期：合同签订后一年。

4、邀请参加本项目协商的供应商名单如下：详见单一采购文件

5、供应商的资格要求

5.1、法定条件：具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

5.2、特定条件：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号规定及厦门市财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔2020〕14号）的规定执行，具体要求如下：1.查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）、“信用中国（福建厦门）”网站（credit.xm.gov.cn）查询供应商的。2.截止时点：查询本项目协商截止时间点前三年内的。3.查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页后随采购文件一并存档。4.的使用规则：（1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，且相关信用惩戒期限未满及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的供应商，其资格审查不合格。（2）联合体参加政府采购活动的，资格审查小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（3）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（4）供应商无需提供查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以资格审查小组查询结果为准。；(3)供应商响应文件中若有提供单位负责人授权书的，该授权书中的单位负责人签名或签章以及供应商代表的签名使用打字录入方式完成的也视为符合资格要求。；(4)1.供应商需满足以下条件，否则为无效响应：（1）本项目为专门面向中小企业采购，供应商【在货物采购项目中，指的是货物制造商，工程（服务）采购项目中，指的是工程（服务）承建方（承接方）】应符合财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）确定的中型企业、小型企业或微型企业。供应商与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，视同中小企业。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。（2）以联合体形式参加采购活动，供应商【工程（服务）采购项目中，指的是工程（服务）承建方（承接方）】各方均需为中小企业。2.需提供的材料：供应商须按照本项目的项目属性（服务类）划分提供相对应的《中小企业声明函》，格式详见第五章。未按规定提供的（含项目属性格式套用错误的）将不被认定为中小企业，资格审查不通过。3.特别说明：（1）中小企业划分标准文件依据：财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。（2）供应商应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标（成交）结果将同时公告中标（成交）供应商的《中小企业声明函》。若供应商出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。（3）残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，若供应商为监狱企业的，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；若供应商为残疾人福利性单位的（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物），提供《残疾人福利性单位声明函》。（4）本项目所属行业为房地产开发经营。。

5.3、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参加协商，否则响应文件无效。

5.4、本项目不接受联合体参加，不允许成交供应商进行分包、转包。

6、采购文件的获取：由采购方在发出本邀请函的同时提供给被邀请供应商。

7、供应商获取采购文件开始时间：2025-10-20获取采购文件截止时间：2025-10-23

8、提交响应文件截止时间及提交响应文件地点：2025-10-2413:30:00(北京时间)，供应商应在此之前将密封的响应文件送达（福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）D区谈判答辩室5（厦门市公共资源交易中心）指定地点），逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。

9、协商时间及协商地点：2025-10-2413:30:00，福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）D区谈判答辩室5（厦门市公共资源交易中心）

10、以上如有变更，采购方会通过更正公告通知被邀请供应商，请供应商关注。

11、联系方式

1.采购人信息名称：厦门市集美区人民政府侨英街道办事处

地址：福建省厦门市集美区兑山西路114号

联系方式：0592-6687865

2.采购代理机构信息（如有）名称：厦门市华沧采购招标有限公司

地址：厦门市海沧区嵩屿街道沧虹路95号第八层B区

联系方式：0592-6080599

3.项目联系方式项目联系人：戴秀贞、危青、刘瑞凤

电话：0592-6080599

网址：zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：厦门市华沧采购招标有限公司

厦门市华沧采购招标有限公司

2025年10月20日

厦门市华沧采购招标有限公司电话：0592-65812886581388传真：0592-6588966