凤凰路以西、新泺大街以南B地块房地产开发项目电梯采购及安装 招标公告



公共资源交易编号：2025JSDT71Z5003001

2025-10-17





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凤凰路以西、新泺大街以南B地块房地产开发项目电梯采购及安装 资格预审公告（代招标公告）第二次公告















公共资源交易编号：

2025JSDT71Z5003001

项目编号:

DT08202510170109









项目名称:

凤凰路以西、新泺大街以南B地块房地产开发项目电梯采购及安装







工程地点:

凤凰路以西、开拓路以东、新泺大街以南、舜风路以北







资金来源:

国有（非财政）投资

出资比例：

100%







招标工程类型:

电梯







计划批文总投资额：

2300万元

合同估算价：

2300万元









结构形式：

框筒

工程规模：

194622.23平方米







计划文号：

2406-370171-04-01-619629

规划许可证编号：

建字第370101202500078号







建设单位：

济南高新城市更新有限公司







建设单位联系人：

祝梅颂

建设单位联系电话：

0531-86518103







代建单位：









代建单位联系人：



代建单位联系电话：









招标单位：

济南高新城市更新有限公司,中铁十局集团有限公司,中建八局第四建设有限公司







招标单位联系人：

祝梅颂

招标单位联系电话：

0531-86518103







招标代理单位：

山东省鲁成招标有限公司







招标代理项目负责人：

程琳

招标代理项目负责人联系电话（手机）：

13615317367







招标代理联系人：

程琳

招标代理机构联系电话（手机）：

13615317367







房地产产权证证号：



房地产产权人：











一、项目基本情况

1.项目名称：凤凰路以西、新泺大街以南B地块房地产开发项目电梯采购及安装；招标单位：济南高新城市更新有限公司、中建八局第四建设有限公司、中铁十局集团有限公司2.建设地点：凤凰路以西、开拓路以东、新泺大街以南、舜风路以北。项目规模：194622.23平方米, 共计电梯48部（其中客梯42部，货梯5部、汽车梯1部）。3.计划工期：自接到供货通知后，180日内供货、安装调试完毕并通过相关质量技术监督部门验收合格。（具体时间按项目进展情况以招标人书面通知为准，如分批发货安装，可以分批次计算）。4.质量标准：合格。5.招标范围：本项目电梯的深化设计、供货、安装、调试、验收、备品备件、质保期内的维护保养、技术培训及售后服务。6.该项目共分为一个标段。



标段名称

规模

标段内容

1标段194622.23平方米凤凰路以西、新泺大街以南B地块房地产开发项目电梯采购及安装

二、申请人资格要求

1、本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有能力提供货物及安装的电梯制造商；

2、申请人须具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包括电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)、曳引驱动载货电梯及相应型式试验证书(乘客电梯(含消防员电梯)额定速度覆盖3m/s，载货电梯额定载重量覆盖5000kg)；

3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；

4、业绩要求：申请人自2022年10月18日至2025年10月22日止（3年），承揽过单个项目合同金额在1500万元人民币及以上的公共建筑电梯供货及安装类似业绩【类似业绩：两者满足其一即可:①以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似业绩査询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充中标通知书、合同及特种设备监督检验部门出具的检验报告或验收证明的原件扫描件(至少提供一台电梯的检验报告或验收证明)等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。②或提供合同和特种设备监督检验部门出具的检验报告或验收证明的原件扫描件(至少提供一台电梯的检验报告或验收证明)。时间以检验报告或验收证明时间为准。】

5、信誉要求：（1）申请人自2022年10月18日至2025年10月22日（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】；

6、本次招标不接受联合体投标。

7、本次招标不接受代理商。

三、招标范围

本项目电梯的深化设计、供货、安装、调试、验收、备品备件、质保期内的维护保养、技术培训及售后服务。

四、资格预审方式

申请人不超过12家，招标人采用合格制进行资格预审。申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

请于2025-10-18至2025-10-22时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“”下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年10月31日09时00分。2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易中心网站及相关媒体上发布













本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

招标人异议联系人：祝梅颂

招标人异议联系方式：0531-86518103



投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589

技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643

CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/



公告时间:2025年10月18日 - 2025年10月22日





















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