一、采购条件





    临沂综保物业管理有限公司物业外包服务项目，采购人为临沂综保物业管理有限公司，项目资金来自企业自筹，出资比例100%。该项目已具备采购条件，现就上述项目进行公开选取，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。





二、项目基本情况





    1.项目名称：临沂综保物业管理有限公司物业外包服务项目





    2.项目类别：服务类





    3.采购方式：公开招标





    4.采购内容：1、采购人：临沂综保物业管理有限公司

2、采购代理机构：山东正平招标咨询有限公司

3、项目概况：临沂综保物业管理有限公司物业外包服务项目，本项目位于临沂市沂河新区，主要服务内容为临沂综合保税区服务中心园区项目、综保港湾项目、国贸大楼项目、沂蒙光谷项目、东方跨境项目、皇山饭店项目、综保酒店项目的物业外包服务等。

4、项目编号：SDZP-2025-KF040

5、预算金额：详见清单

6、服务期：3年（合同每年签一次）

7、质量要求：按照该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供服务，并随时接受业主的检查、监督。





三、供应商资格条件





    1、在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

2、投标人须具有相应的营业范围，具有履行本项目合同的专业技术能力和良好的售后服务能力，质量要求必须符合有关现行国家标准、行业标准及采购文件要求，并在人员、设备等方面具有相应的服务能力；

3、法定代表人证明或法人授权委托书、身份证；

4、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）等信用查询渠道未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单查；在中国裁判文书网上无行贿犯罪记录；

5、本项目不允许联合体投标。





四、采购文件获取





    1.采购文件获取方式及地点：1、投标参与方式：登录阳光采购服务平台供应商系统网上投标参与。

2、采购文件领取：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见“服务中心-操作指南”及“CA数字证书办理”。 

    2.采购文件发售时间:2025年10月20日 08时30分00秒 到 2025年10月25日 08时30分00秒







五、投标文件提交





    1.投标文件递交方式及地点：1、制作：响应文件通过阳光采购服务平台“投标工具”制作生成，用CA数字认证证书生成并加密。 2、上传：登录供应商系统上传响应文件，网上递交时间以服务器收到响应文件后返回的回执中的时间为准（回执中的时间由时间戳服务器生成，与国家授时中心保持一致）。逾期上传或者未按要求上传电子响应文件的，招标人不予受理。 3、递交方式：电子响应文件通过阳光采购服务平台供应商系统递交。

    2.递交截止时间：2025年11月10日 14时30分





六、开标时间和地点





    1.开标时间：2025年11月10日 14时30分

    2.开标地点：临沂市兰山区环球国际A座25楼，本项目为全流程电子化采购，供应商代表须用CA数字证书锁(与制作响应文件时的同一把锁)对上传的响应文件进行线上解密。





七、发布公告媒介





    本公告在临沂市阳光采购服务平台（http://www.lyygcg.com/）网站上发布。





八、其他说明





    无





九、联系方式











     1.采购人名称:临沂综保物业管理有限公司







      采购人地址:山东省临沂市沂河新区综合保税区临工路100号东方跨境电商产业园810室







      采购人联系人:刘经理







      采购人联系电话:18054533085







      采购人联系邮箱:







     2.采购代理机构名称:山东正平招标咨询有限公司







      采购代理机构地址:临沂沂河新区名都国际412室







      采购代理机构联系人:高工





      采购代理机构联系电话:0539-8800023







      采购代理机构联系邮箱:















      3.监督部门名称:临沂综保物业管理有限公司







      具体部门名称:沂河新区中关村软件园沂蒙产业集团纪检监察室







      监督部门地址:沂河新区中关村软件园沂蒙产业集团纪检监察室B1017







      监督部门联系方式:0539-6016828







      监督部门联系邮箱:ymcyjw@sina.com







附件：