上饶市城投远盛建筑工业有限公司名下

构筑物竞买公告

上饶市城投远盛建筑工业有限公司（以下简称“远盛公司”）将于2025年10月21日10时至2025年10月22日10时止（延时除外，公示期2025年10月13日16时至2025年10月21日9时）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台以竞价方式对远盛公司名下构筑物进行公开拍卖活动（处置单位：上饶市城投远盛建筑工业有限公司管理人，监督单位：上饶市中级人民法院，网址： https://susong.taobao.com），现公告如下：

一、重要

1．竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、税收政策、委托代理及尾款支付方式等内容。

2．管理人将配合竞得人办理设备移交手续，可能产生的变更登记等费用由竞得人承担。

3．本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4．本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

5.因竞买设备属于已经组装的特殊资产，买受人应当自行负责拆卸、运输，承担因拆卸、运输可能发生的风险和责任。如需办理审批手续的，买受人应当自行办理。买受人应在竞得后一个月内与管理人清点设备、办理移交，买受人应当在移交后一个月内完成搬离，逾期未办理移交或移交后，由此产生的费用（包括但不限于场地占用使用费）及标的物可能发生的一切损毁、灭失、安全责任等后果概由买受人自行负责。

6.本标的系远盛公司管理人根据《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责代表破产企业在破产强清平台处分破产财产。管理人仅代表远盛公司处置破产财产，管理人不承担由本次竞拍活动所产生的任何权利义务及责任。

二、拍卖标的

1.上饶市中级人民法院于2025年1月20日作出（2025）赣11破申1号民事裁定书，裁定受理远盛公司破产清算一案。上饶市中级人民法院于2025年2月8日作出（2025）赣11破1号决定书，指定江西盛义律师事务所担任远盛公司管理人，现依照远盛公司债权人会议表决通过的《上饶市城投远盛建筑工业有限公司财产管理及变价方案》依法对远盛公司资产进行处置。

根据江西昌讯房地产资产评估有限公司出具的《上饶市城投远盛建筑工业有限公司破产案件管理人拟破产清算所涉及的机器设备、电子设备、存货、构筑物等资产清算价值评估项目资产评估报告》（赣昌讯[2025]第04-01号），此次拍卖的标的为构筑物房屋一栋,该房屋可进行拆卸组装。

评估价：1,366,121元，起拍价：906,313元，保证金：10万元，增加幅度：每次不低于1万元。

2.按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》及本竞价标的的实际需要，竞价标的通过阿里拍卖系统网络拍卖流程成交的，阿里拍卖将向竞得人收取成交金额的0.5%软件服务费，另辅拍机构将向竞得人收取成交金额的1%服务费。如竞买人未成为最终竞得人，竞买人缴纳的保证金可获全额无息退还，且无须缴纳软件服务费。竞得人未按时支付软件服务费的，视为竞得人悔拍，管理人将没收竞价人已交纳的报名保证金，依次用于支付竞价产生的费用损失（软件服务费等）、破产费用、清偿破产债权。

三、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，参与竞买人需开设淘宝账户。

2.参与竞买人亦可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）开设淘宝账户进行，但须在2025年10月20日前与远盛公司管理人（联系电话：13320037479、18296365940）沟通办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到远盛公司办理标的物交接手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人：

1.优先购买权人参加竞买的，应于2025年10月20日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能享有优先购买权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

2.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至2025年10月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请联系远盛公司管理人（联系电话：13320037479、18296365940）。

看样时间：2025年10月17日集中看样，需看样的请提前与管理人联系进行登记。

标的物以实物现状为准，远盛公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖延时：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，拍卖标的流拍。

八、税费及其他费用承担：

如存在办理过户登记手续，由远盛公司、管理人予以配合协助。交易过程中所涉及的税费由远盛公司与买受人依法各自承担，可能存在的其他费用由买受人依法承担。

九、保证金和余款的支付：

1.拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应金额（根据标的物确定，详见标的物详情）作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.拍卖成交后七日内买受人须将拍卖余款缴入远盛公司指定账户：

账户名称：上饶市城投远盛建筑工业有限公司管理人

账号：1932 6195 4958

开户行：中国银行股份有限公司上饶市水南街支行

如逾期缴纳余款，视为买受人悔拍。

十、竞买人悔拍后保证金的处理：

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十一、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。

管理人咨询电话：18296365940

淘宝技术咨询：4008222870

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

上饶市城投远盛建筑工业有限公司管理人

二〇二五年十月十三日

竞买人资质要求

标的物位置：江西省 上饶市 信州区

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