| 投资项目代码 | 2308-440113-04-01-339227 |
| 投资项目名称 | 广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目 |
| 招标项目名称 | 广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目住宅工程质量潜在缺陷保险服务 |
| 标段（包）名称 | 广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目住宅工程质量潜在缺陷保险服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市番禺区南大干线与东新高速交叉路口西北角，广州南站核心区北部陈头岗组团。 |
| 资金来源 | 财政投资（市级），国有或集体投资 | 资金来源构成 | 财政投资（市级85.12%），国有或集体投资14.88% |
| 招标范围及规模 | 本项目总用地面积56290平方米，总建筑面积215732.99平方米，主要建设公共租赁住房、幼儿园、公交枢纽站以及相应配套设施。其中：公共租赁住房158669.83平方米，幼儿园4822.64平方米、公交站场兼商业6093.09平方米，垃圾回收站300.08平方米，可回收便民回收点76.10平方米、地下室45771.25平方米，不含风雨连廊面积。本项目建安工程费约99023万元，工程总工期约为849日历天，最终以施工总承包合同约定为准。（上述项目建设规模及指标最终以政府相关部门批复及投保人选定方案为准）。 |
| 招标内容 | 负责广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目住宅工程质量潜在缺陷保险服务，保险范围包括：地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、建筑装饰装修工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程等各项保险服务。 |
| 工期（交货期） | 按招标文件规定。 |
| 最高投标限价（万元） | 904.609944 |
| 是否接受联合体投标 | 否 |
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：1.投标人是中华人民共和国境内成立并有效存续，由国家金融监督管理总局或原中国银行保险监督管理委员会批准开展财产保险业务，并具有独立法人资格的保险公司。需提供事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；如分公司（或分支机构）投标的，须提供分公司（或分支机构）营业执照、总公司出具给分公司（或分支机构）唯一的法人授权书（法人授权书须加盖总公司公章）（格式自拟）。
2.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.投标人必须为经国家金融监督管理总局或原中国银行保险监督管理委员会批准在中华人民共和国境内设立和营业，需提供由国家金融监督管理总局或原中国银行保险监督管理委员会颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险许可证（投标人为分公司（或分支机构）的，需要提供其总公司的营业执照复印件和保险许可证复印件，并加盖总公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）。
4.投标人必须为经广州市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合广州市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位（需提供相关证明材料扫描件）。
5.本次招标不接受联合体投标。
6.投标登记前，投标人已在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记。
7.投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见招标公告附件）。
8.投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：投标人资格要求无项目负责人要求。 |
| 投标人业绩要求：投标人资格要求无业绩要求。 |
| 其他要求：详见本项目招标公告。 |
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年10月18日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年11月7日 10时15分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年11月7日 10时15分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址：http://www.gzggzy.cn/）递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2025年11月7日 10时15分 | 开标地点 | 204开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 招标人 | 广州城投住房租赁发展投资有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市东路371-375号世贸中心大厦南塔9楼 |
| 招标人联系人 | 袁工 | 联系电话 | 020-83620326 |
| 招标代理机构 | 广东工程建设监理有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区白云路111号白云大厦16楼 |
| 招标代理联系人 | 余工 | 联系电话 | 020-83292786 |
| 招标监督机构 | 广州城投住房租赁发展投资有限公司 | 联系电话 | 020-83522349 |
| 其他依法应当载明的内容 | |
| 使用企业库数据源 | 交易集团企业库（https://login.gzggzy.cn/#/） |
| 邀请书 | 邀请书内容 |
更多
