成兴国投综合办公大楼物业管理服务项目招标公告

项目概况

成兴国投综合办公大楼物业管理服务项目的潜在投标人应在泰兴市鼓楼东路（原星火路）356号江苏众成工程咨询有限公司一楼现场获取招标文件，并于2025年09月08日15点00分（北京时间）前现场递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：成兴国投综合办公大楼物业管理服务项目；

2.采购方式：公开招标；

3.预算金额：271万元/年；

4.最高限价：265.58万元/年（投标报价不得超过最高限价，否则为无效报价）；

5.采购需求：大堂管理（含快件管理、信函及报刊收发等）、安全防范、秩序安保（含车辆停放等）、会务服务（含影音设备调试）、卫生保洁（含中主楼和东辅楼周边绿化、道路、广场、停车场等），水电、门窗、显示屏、音响等设施设备的维护、养护、运行、管理，以及中央空调、电梯维保、消防监控、强弱电线路改造和重大活动的配合、协调和管理等；

6.合同履行期限：本次招标服务期限为三年（合同一年一签。季度考核，首个季度为试用期，如在试用期内未通过考核，甲方有权解除合同。年度考核合格续签下一年合同，如年度考核不合格，甲方有权重新选择服务单位）；

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足以下要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：投标人须具有物业管理服务的能力。

3.本项目不接受联合体投标，不允许转包。

三、获取招标文件

1.时间：2025年08月19日-2025年08月25日（节假日除外），每日上午8：30-11：30、下午14：30-17：30。

2.地点：泰兴市鼓楼东路356号江苏众成工程咨询有限公司。

3.方式：投标人的法定代表人或者法定代表人的授权委托人携带以下资料现场获取。

（1）法定代表人现场获取招标文件时应提供：法定代表人身份证明书（原件）、身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人的授权委托人现场获取招标文件时应提供：法定代表人授权委托书（原件）、委托代理人身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）；

4.招标文件费用300元/份，售后不退（现场缴纳）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标截止时间：2025年09月08日15:00；

2.地点：泰兴市滨江镇便民服务中心东辅楼203室；

3.开标时间：同投标截止时间；

4.开标地点：泰兴市滨江镇便民服务中心东辅楼203室。

注：本项目不接受投标人以邮递、电子邮件等方式提交的投标文件，投标文件应由其法人代表或持法人代表委托书的授权代表于提交投标文件截止时间前现场提交。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.公告：泰州市公共资源交易平台（http://ggzy.taizhou.gov.cn/）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司

地址：泰兴市滨江镇福泰路1号

联系方式：顾振南19825550203

2.采购代理机构信息

名称：江苏众成工程咨询有限公司

地址：泰兴市鼓楼东路356号

联系方式：房金兰15261055686

3.项目联系方式

项目联系人：顾振南

电话：19825550203

附件：招标公告附件.docx