苏州工业园区唯亭街道办事处关于唯亭街道2025年法律顾问单位选聘的竞争性磋商采购公告

【2025-02-12】





企业融资申请

项目概况 唯亭街道2025年法律顾问单位选聘 JSZC-320591-HWZX-C2025-0023采购项目的潜在供应商应在“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/） 获取采购文件，并于2025-02-24 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320591-HWZX-C2025-0023

项目名称：唯亭街道2025年法律顾问单位选聘

采购方式：竞争性磋商

预算金额：109.000000万元（采购包1：49.000000万元；采购包2：30.000000万元；采购包3：30.000000万元）

最高限价（如有）：一标段：490000.00元 二标段：300000.00元 三标段：300000.00元

采购需求：

标段	具体负责单位	相关说明	预算金额
第一标段	中共苏州工业园区唯亭街道工作委员会、苏州工业园区唯亭街道办事处和苏州工业园区唯亭街道机关事务管理中心、苏州工业园区新盛物业管理有限公司、苏州工业园区唯亭市政物业管理有限公司、苏州工业园区星湖资产经营管理有限公司、苏州工业园区澄南现代农渔业发展有限公司以及街道澄南理事调解室(合同2025.2.28-2026.2.27)	常规法律咨询服务： 1.为街道党工委、办事处和机关事务中心、新盛物业、市政物业、星湖资产、农渔公司重大行政决策、重要行政行为、重大经营决策提供法律意见； 2.为街道党工委、办事处和机关事务中心制定的规范性文件提供审查及修改意见； 3.为街道党工委、办事处和机关事务中心、新盛物业、市政物业、星湖资产、农渔公司重大行政处罚和行政许可提供法律咨询意见，为执法案卷评查提供服务； 4.审查以街道党工委、办事处和机关事务中心、新盛物业、市政物业、星湖资产、农渔公司为一方当事人的重大合同，并提供法律意见； 5.对街道党工委、办事处和机关事务中心、新盛物业、市政物业、星湖资产、农渔公司重大突发性事件开展咨询论证和法律服务； 6.为街道党工委、办事处和机关事务中心、新盛物业、市政物业、星湖资产、农渔公司提供法治教育和法律培训； 7.为街道党工委、办事处和机关事务中心、新盛物业、市政物业、星湖资产、农渔公司提供现场值班及现场处理法律事务服务； 8.根据街道党工委、办事处和机关事务中心的需求，提供拆迁事务的法律咨询服务或法律意见； 9.团队负责人每周列席街道专项会议1次以上，若情况紧急需列席临时会议； 10.每周一天安排团队律师在澄南理事调解室值班，主持调解矛盾纠纷或在调解需要提供法律意见时及时响应，调解成功案件需不少于调解室案件总量的50%； 11.以上所有事项响应时间均为派发任务1小时内，提供书面法律意见为派发任务24小时内，特殊复杂疑难情况，经街道领导批示可延期至3日内提供； 12.街道党工委、办事处和机关事务中心、新盛物业、市政物业、星湖资产、农渔公司委托的其他事项。 专项法律服务： 1.代理街道的行政复议、行政（民事）诉讼、民事仲裁、执行和其他领导交办的专项法律事务； 注：行政复议固定单价5000元/个，行政（民事）诉讼固定单价10000元/个，民事仲裁固定单价10000元/个，其他领导交办的专项法律事务固定单价10000元/个，根据完成数量，按实际产生费用结算；最终结算金额不超该部分预算。	490000.00元 其中：常规法律咨询服务：400000.00元；专项法律服务：90000.00元
第二标段	西片21个社区、苏州工业园区唯亭人力资源有限公司以及街道澄南就事调解室(合同期 2025.2.28-2026.2.27)	常规法律咨询服务： 1.每月定期到社区值班 8小时； 2.每季度为社区、居民举办法治讲座； 3.解答法律咨询、调解矛盾纠纷； 4.参与社区普法宣传活动； 5.为社区自治提供法律指导； 6.为社区居民委员会重大事项提出法律建议； 7.团队负责人每周列席街道专项会议1次以上，若情况紧急需列席临时会议。 8.每周一天安排团队律师在澄南就事调解室（二标段适用）、澄南家事调解室（三标段使用）值班，主持调解矛盾纠纷或在调解需要提供法律意见时及时响应，调解成功案件需不少于调解室案件总量的50%。 9.以上所有事项响应时间均为派发任务1小时内，提供书面法律意见为派发任务24小时内，特殊复杂疑难情况，经街道领导批示可延期至3日内提供。 10.街道、社区委托的其他事项。 专项法律服务： 1.代理社区的行政复议、行政（民事）诉讼、民事仲裁、执行和其他领导交办的专项法律事务； 注：行政复议固定单价5000元/个，行政（民事）诉讼固定单价10000元/个，民事仲裁固定单价10000元/个，其他领导交办的专项法律事务固定单价10000元/个，根据完成数量，按实际产生费用结算；最终结算金额不超该部分预算。	300000.00元 其中：常规法律咨询服务：210000.00元；专项法律服务：90000.00元
第三标段	东片16个社区以及街道澄南家事调解室(合同期2025.2.28-2026.2.27)		300000.00元 其中：常规法律咨询服务：210000.00元；专项法律服务：90000.00元

合同履行期限：合同履行期限：一年（计划自2025年2月28日起至2026年2月27日）。

本项目（是/否）接受联合体：否



二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：







1.具有独立承担民事责任的能力；





2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；





3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；





4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；





5.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；





6.根据政府采购法及相关法规，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。





7.法律、行政法规规定的其他条件；





8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，所属行业为租赁和商务服务业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

具有律师事务所执业许可证（若分所作为响应供应商，参与响应的，则总所和分所不能同时参与本项目响应）





三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）

方式：线上获取

售价：0.00元



四、响应文件提交

截止时间：2025-02-24 09:30（北京时间）

地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）



五、开启

时间：2025-02-24 09:30 （北京时间）

地点：苏州工业园区公共资源交易中心新场地-开标室（六）



六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。



七、其他补充事宜

1、线上获取方式：

（1）CA证书办理

供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-69820834。

（2）参与采购活动

供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照采购公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

（3）电子投标准备

供应商在“苏采云”系统中操作参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行响应文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：

注册咨询：18261002950；

CA技术咨询电话：400-608-6099；

签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；

系统使用指导与咨询：联系电话：18261002950；QQ：3048755361、1315179389、895706745。

2.本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子响应文件。电子响应文件制作完成后请于响应文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3.线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台点击“开标大厅”，进入江苏省政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面磋商项目，开启阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子响应文件，如在系统规定的解密时间(响应文件提交截止时间后 30 分钟)内未能完成解密的视为放弃参与本项目。

请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。

4．响应供应商需保持“苏采云”系统不见面开标大厅在线状态，并按要求在规定时间内进行响应。在评审过程中系统如有特殊情况，工作人员会及时通过《投标供应商确认函》或法人授权委托书(如有)中留存的手机号与供应商联系。请供应商确保系统在线状态且该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

5.本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

6．更正(补充)公告及附件的获取: 响应供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正(补充)公告，同时在“苏采云”系统中下载更正(补充)资料，如有遗漏(包括但不限于文件未下载或下载不完整)，可能无法解密投标（响应）文件，由此所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

7．请贵单位领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，按文件的要求详细填写和编制响应文件。

8.本次采购的相关信息刊登在苏州政府采购网、江苏政府采购网。

9.苏州工业园区财政审计局电话：0512-66681110

10.开标顺序：一标段→二标段→三标段 中标顺序：同开标顺序，本项目投标单位只可中一个标段，先中标的单位，不进入后面标段评审。





八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息







采购包1、采购包2、采购包3





单位名称：苏州工业园区唯亭街道办事处





单位地址：苏州工业园区展业路18号展业大厦A座





联系人：刘敏





联系电话：0512-69996690

2.采购代理机构信息（如有）







单位名称：江苏海外集团国际工程咨询有限公司





单位地址：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层





联系人：章宏杰





联系电话：0512-65187009

3.项目联系方式







项目联系人：章宏杰





电话：0512-65187009