[南康区]南康区佳兴花园、家具城农贸市场及坪岭农贸市场第二期第二层资产租赁权招租





【 2025-01-22】











项目编号:

JY25JX07015419





项目名称:

南康区佳兴花园、家具城农贸市场及坪岭农贸市场第二期第二层资产租赁权招租





标的名称:



位于南康区佳兴花园农贸市场二层,挂牌价64,000.00元/月

位于南康区坪岭农贸市场第二期第二层,挂牌价16,000.00元/月

位于南康区佳兴花园农贸市场三层,挂牌价48,000.00元/月

位于南康区家具农贸市场第二、三、四层,挂牌价171,200.00元/月































标的企业基本情况:









转让标的企业名称：





所在地区：江西省·赣州市·南康市





经济类型：





所属行业：





注册资本：  万元





法定代表人：





职工人数：  人，其中，在编：  人，在岗：  人，需安置：  人。













资产状况:









以下数据出自评估报告数据，评估基准日：





资产总额：  万元，其中固定资产:  万元，流动资产:  万元，无形资产:  万元，其它资产:  万元





负债总额：  万元，净资产：  万元。





以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。





资产总额：  万元，负债总额：  万元，净资产：  万元，营业收入：  万元，利润总额：  万元，净利润：  万元





以下数据出自审计报告：













信息披露期:

信息披露首日：2025年01月22日   信息披露期满日： 2025年02月27日  





延期处理方式:

/





项目简介:

标的1：位于南康区佳兴花园农贸市场二层，面积约3235.18㎡，租赁期限6年（具体起止日期以双方签订合同为准），装修期3个月(免收租金)，租金起始价为6.4万元/月，自第四年起逐年递增5%,竞租保证金10万元，竞得后缴纳履约保证金20万元。

标的2：位于南康区佳兴花园农贸市场三层，面积约3388.17㎡，租赁期限6年（具体起止日期以双方签订合同为准），装修期3个月(免收租金)，租金起始价为4.8万元/月，自第四年起逐年递增5%,竞租保证金10万元，竞得后缴纳履约保证金15万元。

标的3：位于南康区家具农贸市场第二、三、四层，总面积约14242.16㎡（二层面积约5408.76㎡；三层面积约4416.7㎡；四层面积约4416.7㎡），租赁期限10年，装修期3个月(免收租金)，按季度缴纳租金，租金起始价为17.12万元/月，自第四年起逐年递增5%，竞租保证金10万元，竞得后缴纳履约保证金30万元。

标的4：位于南康区坪岭农贸市场第二期第二层，面积约1177.38㎡，租赁期限6年（具体起止日期以双方签订合同为准），装修期3个月(免收租金)，租金起始价为1.6万元/月，自第四年起逐年递增5%,竞买保证金5万元，竞得后缴纳履约保证金5万元。





重要信息披露:

1、招租标的物面积以实际为准，标注面积与实际面积如有误差，成交价款不作调整，赣州市南康区惠民市场开发有限公司不承担责任。竞租人应事先在公告规定的期间内认真咨询、实地察看标的物，要确保竞得后无悔。拍卖人所提供的资料仅供参考，不作为合同组成部分。竞租人一旦作出竞租决定，参与竞价即表明已完全了解标的情况，包括接受标的的一切现状（含瑕疵），并愿意承担一切责任。拍卖人和委托人对招租标的不承担瑕疵担保责任。

2、竞租成功的，竞得人（即承租人）不得经营农贸市场同类产品，不得经营冷鲜肉、白肉、鲜鱼、卤食、蔬菜、豆腐等与农贸市场相冲突的行业。不得经营高污染、高噪音或危害公共安全等其它法律禁止性的行业，竞得人必须守法经营。

3、竞得成功后，成交价款（即租金）不含拍卖佣金、产权交易服务费、税费、水电、物业及标的移交的其他一切费用，所涉及费用由竞得人承担。

4、租金按季度缴纳，竞得人须自成交之日起五个工作日内一次性缴清一个季度的租金和履约保证金，并持《成交确认书》和缴款凭证与委托方签订《租赁合同》及办理相关手续。













受让方资格条件:





投资方资格条件:









1、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。

2、竞租人须在2025年2月27日17：00前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）完成报名手续，交纳足额保证金，保证金经同步入账数据成功后，方可取得竞租资格。













与转让相关的其它条件:





增资扩股实施方案主要内容:

















有下列情形之一的，不得参与竞租：

（1）报名人不具备竞租资格的；

（2）未按规定报名及足额缴纳竞租保证金的；

（3）两年内有串标、围标等不良行为记录的；

（4）两年内有拒绝在成交确认书上签字或逾期支付款项等不诚信记录的；

（5）法律法规规定的其他情形。



















其它需要披露的内容:

意向竞租人在参与竞价前请务必仔细阅读发布的招租公告以及附件招租资料册中《竞租须知》等内容，了解标的情况、竞价规则、应交款项、交款方式以及法律责任等。





联系方式：

0797-6623558、18670146655（叶）、18046668599（曾）





查看操作说明

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南康区佳兴花园、家具城农贸市场及坪岭农贸市场第二期第二层资产租赁权招租资料册（2.18）.doc