[南康区]南康区宝鼎山市场一楼店面招租交易公告





【 2025-01-22】





受委托，定于2025年2月28日上午10:00在赣州市公共资源交易中心南康区分中心（南康区金融中心2号楼三楼）公开举行招租会，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：位于南康区宝鼎山市场一楼店面，租赁期限五年（具体起止以双方签订合同为准），装修期免两个月租金，竞得后须缴纳相应的履约保证金，标的明细如下：







标的

序号





标的名称





面积（㎡）





租金起始价（元/月）





租金递增

比例（%）





竞租保证金（元）





履约保证金（元）









1





宝鼎山市场

6-1号店面





120





30000





租金第一、二年按成交价缴交，自第三年起逐年递增5%





20000





50000









2





宝鼎山市场

6-2号店面





120





30000





租金第一、二年按成交价缴交，自第三年起逐年递增5%





20000





50000







二、招租方式：采用现场举牌竞价的方式，一个竞租人报名的，出价不低于租金起始价的举牌应价成交，两个（含）以上报名的，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、标的展示时间、地点：即日起至2025年2月27日17:00前标的所在地展示。

四、报名条件：凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。意向竞租人须在2025年2月27日17:00前登陆江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）完成报名手续，交纳足额保证金，并同步入账数据成功后，方可取得竞租资格。

五、报名事项：

1、报名方式：在江西省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。

2、网上报名流程：①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将网上保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“赣州市公共资源交易中心南康区分中心”账户的资金不负任何责任）。③缴纳网上保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④建议意向竞租人提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。

六、保证金缴纳账号：保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

开户名：赣州市公共资源交易中心南康区分中心

开户行：投标人自行从系统中选择

账  号：账号登入系统后自动生成获取

七、特别：

1、标的物面积以实际为准，标注面积与实际面积如有误差，成交价款不作调整，委托方不承担责任。竞租人应事先在公告规定的期间内认真咨询、实地察看标的物，要确保竞得后无悔。拍卖人所提供的资料仅供参考，不作为合同组成部分，拍卖人和委托人对标的不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、店面原装修由竞得人自行负责拆除、隔建装修，委托方不承担此费用。

3、确认成交的，竞得人（即承租人）须自成交之日起五个工作日内缴纳第一季度租金和履约保证金。

4、成交价款不含拍卖佣金、产权交易服务费、税费、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人自行承担。产权交易服务费和拍卖佣金由竞得人按竞租须知规定缴纳。

5、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；

6、招租会结束后：①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，由赣州市公共资源交易中心南康区分中心根据委托方提交的《竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，由赣州市公共资源交易中心南康区分中心根据委托方提交的《未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。

7、招租资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取，详情请登陆江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）。

八、咨询电话及地址：

咨询电话：0797-6623558     18670146655（叶）

咨询地址：南康区蓉江街道办事处东门南路156号（赣州银行南康支行五楼）

赣州市南康区惠民市场开发有限公司

赣州金房拍卖有限公司

2025年1月22日