项目概况



牡丹江市威廉公馆小区物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在黑龙江鸿腾项目管理有限公司（牡丹江市东安区环江南路424号星河传说迪纳公寓24号楼106门市）获取采购文件，并于2023年07月19日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。



一、项目基本情况



项目编号：HLJHT2023-001



项目名称：牡丹江市威廉公馆小区物业服务项目



采购方式：竞争性磋商



预算金额：219.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：219.0000000 万元（人民币）



采购需求：

牡丹江市威廉公馆小区物业服务项目

竞争性磋商公告

黑龙江鸿腾项目管理有限公司受采购人牡丹江市东安区威廉公馆小区首届业主委员会委托，现对牡丹江市威廉公馆小区物业服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎合格的供应商前来参加磋商。

1、项目名称：牡丹江市威廉公馆小区物业服务项目

2、项目编号：HLJHT2023-001

3、采购金额：约219万元/年；其中：物业费132万元/年、车位费44万元/年、电梯费43万元/年，具体以实际发生为准

4、采购方式：竞争性磋商

5、采购项目类型：服务类

6、服务期限：五年

7、服务要求：牡丹江市威廉公馆小区物业服务（具体要求详见采购人需求）

8、供应商资格要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及相关法律规定；

（2）须具有真实有效的营业执照；

（3）具有基本账户开户许可证或基本账户存款信息。

（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（5）投标供应商没有被相关部门列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单（以信用中国网站查询为准）及没有被列入政府采购严重违法失信行为信息记录（以查询为准）。

（6）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

（7）牡丹江市威廉公馆小区前期物业不得参与投标，前期物业公司的法人、管理人员、控股人员参与的公司不得参加投标。

（8）本项目不接受联合体投标，中标物业公司必须是第一法人公司实地经营。

9、资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见竞争性磋商文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。

10、竞争性磋商文件的获取

（1）潜在供应商请于2023年6月30日至2023年7月6日（法定节假日除外），每日上午9时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间）携带“加盖公章的营业执照复印件”到黑龙江鸿腾项目管理有限公司（牡丹江市东安区环江南路424号星河传说迪纳公寓24号楼106门市）购买竞争性磋商文件，逾期不予受理。

（2）竞争性磋商文件每套售价500元，售后不退。

11、提交响应文件截止时间及磋商会开始时间：2023年7月19日14时00分，所有投标文件应在截止时间前密封送达到黑龙江鸿腾项目管理有限公司指定地点，逾期送达或未按要求密封的投标文件，招标代理机构有权拒收。

12、提交响应文件的地点及磋商会地点：黑龙江鸿腾项目管理有限公司（牡丹江市东安区环江南路424号星河传说迪纳公寓24号楼106门市）一楼开标室。

13、公告期限：自本公告发布之日起五个工作日。

14、发布公告的媒介

本次公告在（

15、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

16、凡对本项目采购提出询问，请按以下方式联系

采购人：牡丹江市东安区威廉公馆小区首届业主委员会

地 址：牡丹江市东安区威廉公馆小区

联系人及联系电话：赵先生15945318999、曹女士13845351111、许先生13946350558

招标代理机构：黑龙江鸿腾项目管理有限公司

地址：牡丹江市东安区环江南路424号星河传说迪纳公寓24号楼106门市

联系人：刘女士

联系电话：0453-5605999，18145312525

2023年6月29日

合同履行期限：五年



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/



3.本项目的特定资格要求：（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及相关法律规定；（2）须具有真实有效的营业执照；（3）具有基本账户开户许可证或基本账户存款信息。（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（5）投标供应商没有被相关部门列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单（以信用中国网站查询为准）及没有被列入政府采购严重违法失信行为信息记录（以查询为准）。（6）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。（7）牡丹江市威廉公馆小区前期物业不得参与投标，前期物业公司的法人、管理人员、控股人员参与的公司不得参加投标。（8）本项目不接受联合体投标，中标物业公司必须是第一法人公司实地经营。



三、获取采购文件



时间：2023年06月30日 至2023年07月06日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：黑龙江鸿腾项目管理有限公司（牡丹江市东安区环江南路424号星河传说迪纳公寓24号楼106门市）



方式：现场获取



售价：￥500.0 元（人民币）



四、响应文件提交



截止时间：2023年07月19日 14点00分（北京时间）



地点：黑龙江鸿腾项目管理有限公司（牡丹江市东安区环江南路424号星河传说迪纳公寓24号楼106门市）



五、开启



时间：2023年07月19日 14点00分（北京时间）



地点：黑龙江鸿腾项目管理有限公司（牡丹江市东安区环江南路424号星河传说迪纳公寓24号楼106门市）



六、公告期限



自本公告发布之日起3个工作日。



七、其他补充事宜





八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：牡丹江市东安区威廉公馆小区首届业主委员会　　　　　



地址：牡丹江市东安区威廉公馆小区　　　　　　　　



联系方式：赵先生15945318999、曹女士13845351111、许先生13946350558　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：黑龙江鸿腾项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：牡丹江市东安区环江南路424号星河传说迪纳公寓24号楼106门市　　　　　　　　　　　　



联系方式：刘女士0453-5605999，18145312525　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：刘女士



电　话：　　0453-5605999