诺瑞比丽名园商铺招租公告

一、招租单位

珠海航空有限公司

二、招租项目

诺瑞比丽名园商铺位于珠海市吉大景山路171号，因办公区域布局优化，现对1间闲置商铺进行招租。

三、租赁期及租金

（一）租赁期

租赁期限为半年。

（二）租金

租金采取每月为一期的支付方式。承租方应于每一期到期的5个工作日前支付下一期租金（首期为合同签订后10个工作日内支付当期租金）。出租方应于在收到租金之日起15个工作日内开具等额发票。

四、承租条件

（一）承租资质要求

一是企业资信要求。承租方应在“国家企业公示系 统”“失信被执行人”“信用中国”等权威征信公示平台上未存在相关失信及违法行为记录。

二是注册资本要求。对于租赁面积大、合同总价高或租赁期限较长的出租项目，竞价人近5个年度累计企业所得税纳税总额达20万元以上或个人资产证明达到100万以上的；

（二）允许多个单位或个人联合报价一个标的，面积按租户数量均摊，但租户数量需要控制在合理范围内。

五、承租户报名所需资料

（一）企业承租报价所需资料

1.企业法人营业执照复印件；

2.租赁单位法人身份证复印件及联系电话（需负责人签字及加盖单位印章）；

3.支付方式、租赁用途；

4.拟租场地区域、面积及报价书，必须加盖企业公章。

（二）个人承租报价所需资料

1.个人身份证复印件；

2.拟租场地区域、面积及报价书，必须有个人签名。

六、投标报价

所有标的竞价设立报价下限值为58.9元/㎡/月（含物业费），企业或个人报价必须明确拟租赁区域、面积及报价（**元/㎡/月），（水、电、垃圾清运费等由承租方承担），所报租金价格低于设定的下限值时，则视为无效报价，并取消其投标资格。所有有效的投标报价进行对比，价高者得。合同签署后10天内需交纳履约保证金，履约保证金为2个月租金。

七、投标时间及要求

2023年6月29日至2023年7月5日16：00止。请投标单位或个人在投标截止日内将投标资料密封后送交到招租单位。

八、相关事宜

（一）租赁价格由租金、水费、电费、物业管理费组成，含增值税；

（二）一切有关履行合同产生的登记费及印花税等相关税金、费用，均按有关法规和政府的有关规定，由双方各自承担。

（三）承租人不得在租赁场地内开展危害空防安全业务，包括危险品和国家明令禁止违禁品的加工、仓储及运输等；

（四）出租物业用途：办公。未经租赁方同意，承租方不得擅自改变场地用途，严禁承租方利用公司在用生产办公设施的富余空间经营酒吧、会所等不适宜的场所。对于有使用业态调整需求的，应征得业主方书面同意后方可实施；明确承租方不得将租赁标的用于任何形式的金融衍生品操作，包括但不限于期货、期权、股票、债券等金融产品交易。

（五）承租方因经营需要对房屋进行合理改造和装修的，应提早向招租方提出申请并提交装修押金。不得破坏房屋结构及建筑强度。装修方案须经招租方书面同意后方可实施。装修完成后，业主方应参与验收环节应；装修报建审批应按规定自行履行必要的报建程序，包括但不限于消防、卫生、环保、户外 广告等。报建程序所产生的费用由承租方承担；

（六）租赁方必须遵守招租方的安全用电管理规定及物业管理办法和消防管理办法。

九、招租报名、报价表

招租报名表

报价表

项目名称：

承租方名称：

注：此表内报价为最终价，报价文件内不得含有任何对本报价进行修改的其他说明或资料，否则为无效报价。

承租方（单位公章）：______________________

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：_________

年 月 日

十、投标文件报送地点

请将文件于2023年7月5日16时之前，将密封好并加盖公章的文件送至珠海航空有限公司（珠海市海滨南路52号中信南航大厦7楼A区）。

联系人：宋巍 0756-3363959

监督人：周健星 15992683628

珠海航空有限公司

2023.6.29