项目概况



物业管理服务招标项目的潜在投标人应在海口市公共资源交易中心政府采购交易系统 （ 09:00（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况

项目名称	物业管理服务	项目编号	HKGP-2023-0012
预算金额(万元)	571
最高限价(万元)	571.000000
采购需求	详见公告正文
合同履行期限	2年	本项目（是/否）接受联合体投标	否

二、申请人的资格要求：



满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

落实政府采购政策需满足的资格要求

无

本项目的特定资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无 3、符合采购人根据采购项目实际情况要求的特定资格条件和其他法律法规规定的条件，具体如下： 3.1投标人未被列入“信用中国”网站（ 3.2 本项目不接受联合体投标、不接受转包或分包。

三、获取招标文件（：提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

时间	2023-06-29 至 2023-07-06 ， 每天 00:00 至 17:00，下午 12:00 至 23:59 （北京时间，法定节假日除外）
地点	海口市公共资源交易中心政府采购交易系统 （
方式	网上购买
售价(元)	0.0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间	2023-07-20 09:00
地点	海口市公共资源交易中心开标会议室（海口市海甸五西路28号建安大厦副楼202会议室

五、公告期限

公告期限	自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

采购单位名称	海口市滨海第九小学	采购单位联系方式	0898-68667637
采购单位地址	海口市滨海大道北侧杜鹃路9号
代理机构名称	海口市政府采购中心	代理机构联系方式	0898-65250512
代理机构地址	海甸岛五西路建安大厦16楼
项目联系人	曾工	项目联系电话	65250512

详细信息

物业管理服务-采购公告



物业管理服务采购项目的潜在投标人应登录海口市公共资源交易中心（ （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HKGP-2023-0012

2、项目名称：物业采购项目

3、预算金额：5710000元（2年）

4、采购方式：公开招标

5、采购需求：海口市滨海第九小学两个校区（滨海校区、西海岸校区），滨海校区在校学生3985人，西海岸校区在校生4352人。为了给广大师生提供更清洁、优美、安全的教学、生活环境，学校决定选择有资质、有实力、有诚信、业绩好的物管企业为学校提供专业化的校园物业管理与服务。

采购标的	数量/单位	备注
海口市滨海第九小学（滨海校区和西海岸校区）物业服务采购项目	1家	详细需求详见第二章《采购需求》

6、服务期限：2年。

7、服务地点：用户指定地点。

8、付款方式：采购人在次月的10日之前结算上月的物业服务费。

9.采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

10.是否允许分包方式履行合同：否

11.本项目不收取投标保证金

12.项目属性：服务类。



二、投标人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、符合采购人根据采购项目实际情况要求的特定资格条件和其他法律法规规定的条件，具体如下：

3.1投标人未被列入“信用中国”网站（

3.2 本项目不接受联合体投标、不接受转包或分包。

三、获取采购文件

时间：2023年6月29日至2023年7月6日23点59分59秒（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：海口市公共资源交易中心（

方式：线上获取（详见其他补充事宜）

四、提交投标文件截止时间（投标截止时间）、开标时间和地点

2023年7月 20日 9点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

线上提交投标文件：登录海口市公共资源交易中心政府采购交易系统（

现场电子开标地点：海口市公共资源交易中心开标会议室（海口市海甸五西路28号建安大厦副楼202会议室，详见会议室门前标识）,如有变动另行通知。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）投标程序及采购文件获取办法

1、市场主体登记。新用户须在海口市公共资源交易中心（

2、登录政府采购交易系统关注项目并下载采购文件。进行CA数字认证后，在海口市公共资源交易中心（

3、采购文件公告期限与采购公告期限一致。

（二）采购信息发布媒体

1、本项目采购信息指定发布媒体为海南省政府采购网（ ）和海口市公共资源交易中心（

2、采购文件下载网址：海口市公共资源交易中心政府采购交易系统

（

3、有关本项目采购文件的补遗、澄清及更正信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

（三）注意事项

1、电子标（采购文件后缀名为GPZ）：必须使用最新版本的电子投标书编制工具（登录海口市公共资源交易中心（

2、投标人须携带加密投标文件的CA数字证书（含手机CA）到开标现场参加开标解密。

3、投标人需将密封的存储有备用电子投标文件（GPT格式）的光盘和U盘在提交投标文件截止时间前提交至开标地点。如交易系统上上传的投标文件在开标现场无法导入或解密时，而投标人又未将上述备用电子投标文件在提交投标文件截止时间前递交给采购代理机构的，由此产生的风险由投标人自行负责。



七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息：

名 称：海口市滨海第九小学

地址：海口市滨海大道北侧杜鹃路9号

联系人：郑义进

联系方式：0898-68667637

2、采购代理机构信息：

名 称：海口市政府采购中心

地　址：海口市海甸五西路28号建安大厦

联系方式：0898-65250512，65250519,68723985

3、项目联系方式：

项目联系人:曾女士

电　话: 0898-65250512

4、质疑联系方式：

质疑联系人：王先生

联系方式：0898-65250539

5、系统操作技术咨询电话：0898-66156091





附件:



物业管理服务采购招标文件.pdf